post

Уест Енд в Западен Лондон продължава да бъде най-скъпият офис пазар в света, сочи световна класация на консултантската компания CB Richard Ellis Group(CBRE).

Второ място запазва централният бизнес район на Хонконг, който отчита и най-голямото увеличение на годишна база на разходите за наем на офис от 34,2%.

Централният район на Токио остава третият най-скъп пазар, Мумбай запазва четвъртото си място, а Москва се класира на пета позиция.

В доклада са включени 175 града. 99 от тях отбелязват спад на цените на наемите за последната година, като при 19 от тях спадът е двуцифрен. Общо 61 пазара обаче бележат ръст на разходите за година.При 15 града наемите са без промяна. Проучването сравнява разходите за наем на първокласен офис, местни данъци и такси за обслужване.

Пазарите, които регистрират й-голям спад в цените са Едмънтън, Канада ( – 19.4%), Орландо, САЩ (-17.8%), Монтерей, Мексико (-16.9%), Валенсия, Испания (-15.9%) и Пърт, Австралия (-15.8%).
Най-голям е ръстът в Хонконг, централен район, (+34.2%), Сао Пауло, Бразилия (+26.9%), Хонконг, периферия (+23.9%), Лондон Сити (+17.5%) и Рио Де Жанейро, Бразилия (+13.7%).

Въпреки че сравненията на разходите в долари са повлияни от колебания на валутните курсове, изчисленията за годишното им изменение са направени в местна валута.

10-те най-скъпи пазара в света към 30 септември 2010
1. Уест Енд, Лондон, Великобритания – 1529,62 евро/кв. м на година
2. Хонконг (централен бизнес район) – 1454,78 евро/кв. м на година
3. Токио, (център), Япония – 1248,40 евро/кв. м на година
4. Мумбай, Индия – 1029,89 евро/кв. м на година
5. Москва, Русия – 1013,46 евро/кв. м на година
6. Токио (широк център), Япония – 1005,42 евро/кв. м на година
7. Лондонското Сити, Великобритания – 983,93 евро/кв. м на година
8. Ил дьо Франс, Париж, Франция – 913,86 евро/кв. м на година
9. Сао Пауло, Бразилия – 861,06 евро/кв. м на година
10. Рио де Жанейро, Бразилия – 824,50 евро/кв. м на година

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *