post

Ваканционните имоти в морските и ски курортите в България са загубили около 50% от стойността си спрямо пиковите стойности през 2008 г. Това показва анализ на компанията Bulgarian Properties за пазара в Слънчев бряг и Банско. Експертите смятат, че в момента са сходни като предлагане и цени, но засега Банско изостава по интерес от страна на руските купувачи, които са основни играчи на пазара на ваканционни имоти в България.

Изминалата 2011 година е била не особено успешна за пазара в Банско, Боровец и Пампорово. Цените на имотите там спаднаха значително и от началото на 2012 г. се забелязва известно оживление и интерес към покупка на имоти, коментират от компанията.

Средната офертна цена на апартаментите в Банско за февруари 2012 г.e 550 евро на кв.м., а цените започват от около 350 евро на кв.м. Това няма как да не привлече интерес на фона на активния зимен сезон, който тече в момента. През 2012 г. сделките в Банско се сключват на около 450 евро на кв.м, показват данни на Bulgarian Properties.

В Боровец пък офертните цени са паднали с 18% през 2011 г. и сега средните офертни цени на апартаментите са на нива около 750-850 евро на кв.м., а до сделки се стига на средна цена около 600 евро на кв.м.

Средната офертна цена в третия голям ски курорт в България – Пампорово – е 750 евро на кв.м.

През тази година, както и в началото на 2011 г., морските пазари са доста активни и се сключват повече сделки, отколкото в ски курортите. От компанията отчитат, че това се дължи на силния интерес на руските купувачи.

От 2010 г. до момента обемът на продажбите в района на южното Черноморие и най-вече в района на к.к.Слънчев бряг е водещ за морските ваканционните курорти. Продажбите в Слънчев бряг през 2011 г. се увеличиха с около 20% спрямо 2010 г., а цените спаднаха с около 6%, коментират експертите.

Средната офертна цена на апартаментите в Слънчев бряг за февруари по данни на  Bulgarian Properties  е била 677 евро на кв.м. спрямо 853 евро на кв.м. през февруари 2011 г., което е доста по-близо до средните цени на реално сключваните сделки там (около 500 евро на кв.м.).

Средната цена на закупените апартаменти в Слънчев бряг през 2011 г. е 29 200 евро при 36 500 евро за 2010 г. Средната цена на кв.м. на реализираните сделки е 480 евро на кв.м. при 510 евро на кв.м. година по-рано.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *