Най-висок е делът им в Пловдив, където 60% от сделките през третото тримесечие са сключени след отстъпка от първоначалната офертна цена, спрямо 42% година по-рано. Във Варна делът нараства от 48% на 59%, в София – от 38% на 55%, а в Бургас – от 36% на 45%.

„В началото на годината очакванията за пазара бяха крайни – говореше се за рязък спад на активността, понижение на цените и сериозно сътресение, каквото ние не очаквахме. Девет месеца по-късно виждаме различна картина – пазарът се успокоява, цените на повечето жилища остават над миналогодишните нива, а реалната жилищна нужда продължава да поддържа търсенето. Съществената промяна е в поведението – купувачите са по-взискателни, сравняват и преговарят повече, а продавачите без непосредствена необходимост от сделка са по-склонни да изчакат. Така мотивацията на двете страни става все по-важна за реализацията на сделката“, коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС Недвижими имоти.

Активността през следващите месеци ще зависи именно от това доколко очакванията на двете страни ще се срещнат. На пазара има купувачи със собствен капитал, но те са все по-взискателни към цената и са склонни да отложат покупката, ако не виждат достатъчно атрактивни предложения.

Промяна има и от страната на предлагането. Ако преди летните месеци продавачите демонстрираха по-силна готовност да реализират имотите си, през третото тримесечие част от тях преминават в режим на изчакване. На пазара остават по-мотивираните собственици, които са и по-отворени към преговори. Подобно поведение започва да се наблюдава и сред част от инвеститорите в ново строителство, които предпочитат да забавят фазите на реализация на проектите и проследят развитието на търсенето, вместо да отстъпят в цените дори на зелено.

АКТИВНОСТ

Двустайните и тристайните жилища продължават да формират основната част от реализираните сделки в четирите големи града. Общият им дял достига 83% в Пловдив, 80% в София, 74% в Бургас и 73% във Варна. 

В София и Варна расте делът на по-големите имоти – в столицата многостайните жилища и къщите удвояват присъствието си до 8%, а във Варна къщите стигат 16% от сделките. Бургас върви в обратна посока: там двустайните заемат 57% от продажбите.

Различна е динамиката при времето за търсене. В София средният период за покупка намалява от 70 на 53 дни спрямо третото тримесечие на 2025 г., а във Варна остава практически без промяна – 57 спрямо 56 дни. В Пловдив той се увеличава от 31 на 52 дни, а в Бургас – от 36 на 68 дни. Това показва, че по-внимателното поведение на купувачите не се проявява с еднаква скорост на отделните пазари.

ЦЕНИ

В София цените на квадратен метър продължават да нарастват на годишна база, като през третото тримесечие на 2026 г. двустайните жилища поскъпват с 3%, а тристайните – с 9%. Във Варна ръстът е значително по-осезаем – 22% при двустайните и 15% при тристайните жилища.

Средни цени евро/кв. м /СОФИЯ/

Средни цени евро/кв. м /ВАРНА/

В Пловдив се отчита най-високото увеличение при двустайните жилища сред четирите големи града – 23% на годишна база, докато при тристайните ръстът е 6% – най-ниският за този тип имоти. В Бургас изменението е по-умерено – 8% при двустайните и 7% при тристайните жилища.

Средни цени евро/кв. м /ПЛОВДИВ/

Средни цени евро/кв. м /БУРГАС/

Източник: АДРЕС Недвижими имоти

Така при двустайните годишното изменение варира от 3% в София до 23% в Пловдив, а при тристайните – от 6% в Пловдив до 15% във Варна. Данните показват, че цените на квадратен метър при двата най-масови типа жилища остават над нивата от третото тримесечие на 2025 г. във всички четири наблюдавани пазара.

„По-внимателното поведение на купувачите засега не се пренася в общ спад на цените при най-търсените жилища. Промяната се вижда по-ясно на ниво конкретна сделка – купувачите преговарят повече, а крайната цена все по-силно зависи от характеристиките на имота, реалистичността на първоначалната оферта и мотивацията на продавача“, добавя Гергана Тенекеджиева.

ПРОФИЛ НА СДЕЛКАТА

Една от най-ясните промени през третото тримесечие е значително по-големият дял на сделките с отстъпка спрямо година по-рано. Тенденцията е видима и в четирите големи града, макар размерът на договорения компромис да се развива различно.

Източник: АДРЕС Недвижими имоти

В София се променя и мащабът на договарянето – отстъпките над 10 000 евро вече не са екзотика, но най-висок е делът на отстъпките около 5 000 евро. Във Варна също намалява делът на най-малките отстъпки – от 59% на 38%, за сметка на тези над 5000.

„По-големият дял на сделките с отстъпка не означава автоматично спад на пазара. Това, което виждаме, е завръщане към равнопоставените преговори между двете страни. Офертната цена все по-често е отправна точка за разговор“, пояснява Гергана Тенекеджиева.

ЦЕНИ ПО КВАРТАЛИ СОФИЯ/евро/кв. м/

Различна е динамиката и в отделните райони на столицата. Най-силен ръст на средната цена на квадратен метър сред наблюдаваните квартали се отчита в „Малинова долина“ – с 11% на годишна база, следвана от „Надежда“ със 7% и „Овча купел“ също с около 7%. В „Манастирски ливади – Изток“ увеличението е по-умерено – около 4%, докато в Центъра средната цена на квадратен метър намалява с близо 4% спрямо третото тримесечие на 2025 г.

Източник: АДРЕС Недвижими имоти

Движението на цените в София става все по-диференцирано по райони. Докато в „Малинова долина“, „Овча купел“ и „Надежда“ цените на квадратен метър продължават нагоре, в Центъра се отчита леко понижение. Същевременно средната стойност на продадения имот невинаги следва движението на цената на квадратен метър. В Манастирски ливади – Изток“ средната цена на квадратен метър се увеличава с около 4%, докато средната стойност на имота намалява от 235 377 на 207 767 евро.

Промяна има и в съотношението между ново строителство и вторичен пазар. Вторичният пазар взима превес в четирите големи града, като делът му достига 93% във Варна, 92% в Пловдив и 87% в София. И в трите града той нараства спрямо третото тримесечие на 2025 г., когато е съответно 86%, 82% и 76%.

Бургас се отличава от останалите пазари. Там вторичните продажби продължават да формират основната част от сделките – 82%, но делът им намалява от 86% година по-рано. Съответно новото строителство увеличава присъствието си от 14% на 18% и Бургас остава градът с най-висок дял на сделки с ново строителство сред четирите наблюдавани пазара през периода.

„Последните месеци показват колко бързо могат да се променят нагласите. След еуфоричната 2025 г., днес и двете страни имат повече основания да преценяват внимателно следващия си ход. Последното тримесечие на годината ще покаже доколко това изчакване ще се запази и как ще се отрази върху баланса между търсене, предлагане и цени“, обобщава Гергана Тенекеджиева.

Според АДРЕС настоящата пазарна ситуация поставя все по-голям акцент върху реалната мотивация за сделка. Купувачите със собствен капитал разполагат с повече свобода да изчакват, ако цената не отговаря на очакванията им. А банковият кредит е ключов трети участник в почти всяка сделка.

830 високотехнологични RGBW LED осветителя, динамична фасада, управлявана чрез DMX протокол, цялостно осветление на парковите пространства и специално разработени решения за клубния музей, фен магазина, ресторанта и VIP зоните. Това е част от мащабния ангажимент на Polaris Lighting при реконструкцията на стадион „Българска армия“.

Българската компания има ключова роля в изграждането на цялостната светлинна идентичност на съоръжението. Нейният екип отговаря за дизайна, детайлното техническо проектиране и доставката на решенията за фасадното, парковото и интериорното осветление.

Проектът поставя българското инженерно ноу-хау и светлотехническата експертиза на компанията в центъра на един от най-значимите инфраструктурни обекти в родния спорт. Архитектурното проектиране на съоръжението, както и техническата реализация и интеграцията на системите също са дело на български екипи. Специализираното спортно осветление на футболния терен и трибуните е реализирано с високоефективни LED прожектори на един от световните лидери в спортното осветление – Musco Lighting.

Фасада, която ще следва емоцията на мача

Един от най-разпознаваемите елементи на новия стадион ще бъде неговото фасадно осветление, разработено и доставено от Polaris Lighting. Системата включва 830 RGBW LED осветителя тип wall washer. Те ще бъдат управлявани дигитално чрез специализиран DMX протокол, позволяващ програмирането на различни динамични светлинни сценарии и ефекти.

В дните на мачове фасадата ще може да следва ритъма на събитията и да се превръща в ярък символ на клубната идентичност. По този начин емоцията за феновете ще започва още при приближаването към стадиона, преди първия съдийски сигнал.

„За нас е чест и огромна отговорност да бъдем част от възраждането на този исторически дом за стотици хиляди фенове. Този проект не е просто поредната поръчка, а наша мисия да допринесем за създаването на съоръжение от най-висок международен клас. Подходихме с безкомпромисен професионализъм и използвахме най-новите технологии в светлинния дизайн, за да създадем атмосфера, която респектира със своя мащаб и осигурява максимален комфорт на посетителите“, споделя д-р инж. Самет Исак, изпълнителен директор на Polaris Lighting.

Цялостно преживяване още от парковите алеи

Ангажиментът на Polaris Lighting не се ограничава до самата сграда. Компанията доставя и цялостното парково осветление и осветлението на прилежащите пространства около стадиона, проектирани да бъдат в хармония с естествената среда на Борисовата градина.

Избраните енергийно ефективни LED системи трябва да осигурят необходимата видимост и безопасност за хилядите футболни привърженици, семейства и посетители, които ще преминават през района в дните на мачове и други събития.

Решенията съчетават функционалност, визуален комфорт и висока енергийна ефективност. Така светлинната концепция на Polaris Lighting започва още по алеите към стадиона и продължава последователно във всички ключови зони.

Специални решения за музея и VIP пространствата

Компанията отговаря и за осветителните концепции в основните интериорни пространства на стадиона. Сред тях са новият клубен музей с площ от близо 560 кв. м, официалният фен магазин, ресторантът, VIP ложите и залите за интервюта.

За тези пространства Polaris Lighting е подбрала решения от своето премиум портфолио. Проектът включва магнитни системи за вграден монтаж Magnet Line Trimless, елегантни висящи линейни тела, специализирани LED профили за вграждане в дървената ламперия и прецизни насочващи прожектори Eye Magnet.

Светлината е проектирана така, че да подчертава архитектурните и интериорните детайли, да насочва вниманието към историческите артефакти в клубния музей и да създава представителна атмосфера във VIP ложите. Целта е всяко пространство да има собствен характер, като едновременно с това остане част от общата визуална концепция на стадиона.

Българска експертиза в мащабен екип

Участието на Polaris Lighting в проекта е част от цялостната реализация на осветителната концепция на съоръжението. Компанията отговаря за решенията в парковите пространства, фасадата и ключови интериорни зони, като работата е съобразена с общата архитектурна и техническа концепция на обекта. Проектът е пример за съвместна работа между български специалисти от различни области при реализацията на мащабно обществено съоръжение.

Освен в България и Гърция, офанзивата за подобряване на качеството на майсторите продължава и в страните Италия, Германия, Естония, Австрия, Франция и Естония.

Инициативата е българска и благодарение на изработена у нас платформа с AI инструменти се следят и класират по рейтинг специалистите, които извършват качествени и честни услуги, съответно получават непрекъснато запитвания и работа, и се избягват измамите и сивият сектор.

Според данни на платформата Fix app всяка седмица поръчките към майстори нарастват с 20% в повечето от изброените страни, а в Гърция, Италия и Франция процентът е по-голям – над 30%.

Във всички дестинации, включително България, най-много се поръчват монтаж на мебели, сглобяване на мебели, отпушване на канализация, електродейности и климатизация.

От гледна точка на доверието и отношението към специалистите по ремонти, според наблюденията на платформата, в Италия хората обръщат много голямо внимание на репутацията, отзивите и личния контакт. Там доверието е водещ фактор при избора на майстор.

В Германия потребителите са силно чувствителни към бързината на обслужването, т.е. очакват оферти и обратна връзка почти веднага след публикуване на заявката.

Българските майстори имат да догонват този манталитет и изисквания, защото според статистиката у нас често се закъснява или се отказва заявката. Но благодарение на AI платформата все повече български майстори се гордеят с честния си труд, добрия си рейтинг, а оттук – с повишеното количество заявки.

Българската платформа е направена така, че бързо може да се намери специалист във всяка една област.

Тъй като недоверието към майсторите у нас е пословично, ролята на AI в платформата е да отсява при избора най-добрите и най-честните, като успява да прецени качеството на дейността по качените снимки на извършени дейности преди това, резюмира мненията на потребителите и удостоверява финансовата прозрачност и стабилност на специалиста, което има отношение към сивия сектор и парите на ръка, и така класира при запитванията най-доверените специалисти.

Именно това, според управляващия мениджър Цветан Владов, стимулира самите майстори да работят за вдигане на рейтинга си.

След успеха на първата кампания „If You NYX, You Know“, NYX Professional Makeup отново поставя гланца за устни в центъра на вниманието – с още повече блясък и емблематични lip combo-та.

NYX Professional Makeup обяви завръщането на „If You NYX, You Know“  Vol. 2 – новата глава от ежегодната глобална кампания на бранда. Тя акцентира върху това, което почитателите на марката отдавна знаят: NYX Professional Makeup предлага професионално качество на достъпна цена и богата гама от нюанси за всякакви стилове и визии.

Като предпочитан бранд сред Gen Z, NYX Professional Makeup отбелязва знаков момент  – над 1 милиард продадени lip combo-та по целия свят. От емблематичния Butter Gloss, до превърналия се във viral хит Lip IV Stain Gloss, култовата гама продукти за устни на марката се утвърждава като неизменен избор за всеки, който вярва, че качественият грим не е нужно да бъде скъп.

След успеха на кампанията  „If You NYX, You Know“ Vol. 1, представена миналото лято, NYX Professional Makeup отново обединява сили със световната икона Парис Хилтън. Към нея се присъединяват поп изпълнителката Нормани Кордей, популярните звезди от социалните мрежи Габриела Моура и Юсур Ал Халиди, както и победителката от Love Island UK Тони Лейтис.

Кампанията, посветена на гланцовете за устни, е едно своеобразно признание в любов към общността на NYX Professional Makeup – уверени и добре информирани beauty ентусиасти. Поредицата от закачливи видеа отдава заслужено внимание на тези, които „отдавна знаят тайната“, и кани нови фенове да станат част от нея.

Този път кампанията ни кани в цветния и изпълнен с блясък свят на NYX Professional Makeup Diner – пъстра вселена, вдъхновена от бляскавата естетика от края на 90-те и началото на 2000-те години и емблематичните американски закусвални, в която легендарните lip комбинации винаги са в менюто. В яркорозова ретро закусвалня, отворена 24/7 за всяка beauty икона, Парис Хилтън влиза в ролята на „Gloss Boss“. Зад щанда тя разкрива една от най-зле пазените тайни на NYX Professional Makeup докато поднася на всяка It-girl нейното емблематично lip combo.

„Всеки, който ме познава, знае колко обичам гланцовете за устни. Те са финалният щрих към всяка емблематична визия. Много се вълнувам, че отново работя с NYX Professional Makeup и че заедно ще създадем още много бляскави моменти. Красотата винаги е била един от любимите ми начини да изразявам себе си, а тази кампания е посветена на увереността, забавлението и онези мигове, в които просто не можеш да подминеш огледало, без да се погледнеш в него“, споделя Парис Хилтън, главен изпълнителен директор на 11:11 Media.

„Ако познавате NYX, знаете, че от години сме брандът, който е върху устните на всички“, казва Дени Пиърсън, президент на NYX Professional Makeup. „Като световен лидер в категорията на гланцовете за устни искахме да създадем кампания в чест на нашата глобална общност от уверени почитатели на красотата, които винаги са знаели, че страхотният грим не изисква висока цена. Това е нашето признание в любов към всички, които отдавна са научили тази тайна. А и кой не обича перфектното lip combo?“

NYX Professional Makeup се утвърди като beauty бранд със силно присъствие в света на развлеченията, благодарение на емблематичните си колаборации, които продължават да задават нови стандарти за мястото на красотата в поп културата. След партньорствата със сериала Bridgerton на Netflix и Barbie: The Movie на Warner Bros. марката продължава да вдига летвата с неочаквани и впечатляващи кампании, които привличат огромно внимание в социалните мрежи и не спират да бъдат във фокуса на beauty общността.

Продуктите на NYX Professional Makeup се предлагат в избрани магазини dm и Lilly.

Повече информация за „If You NYX, You Know“: https://www.instagram.com/nyxcosmetics_bg/

За участниците в кампанията

За Нормани Кордей

Нормани Кордей е певица с множество награди, актриса и филантроп, добила световна популярност като част от Fifth Harmony. Самостоятелната ѝ кариера включва мултиплатинените хитове Love Lies и Dancing With a Stranger, както и дебютния албум Dopamine. Тя е посланик на Cybersmile Foundation и American Cancer Society.

„Няма нищо по-хубаво от lip combo, което ти дава увереност още в момента, в който го нанесеш. Именно затова Butter Gloss и Slim Lip Pencil са неизменна част от ежедневието ми – както на сцената, така и извън нея.“

За Габриела Моура

Габриела Моура е бразилски модел и световноизвестен създател на съдържание. След дебюта си в ревюто на Victoria’s Secret и появата си сред новите лица на Sports Illustrated тя затвърждава позицията си като едно от най-обещаващите имена в модата. Освен успешната си кариера като модел, Габи изгради и впечатляващо присъствие в социалните мрежи, където я следват над 14 милиона души.

„Участието ми в тази кампания на NYX Professional Makeup беше невероятно преживяване! Освен че бяхме заедно с толкова вдъхновяващи момичета, NYX е марка, която използвам, откакто се помня. За мен това е сбъдната мечта!“

За Юсур Ал Халиди

Юсур Ал Халиди е сред най-влиятелните beauty инфлуенсъри в Близкия изток. С общност от над 24 милиона последователи, тя изгради лоялна аудитория, като постоянно разширява границите на творческото си изразяване и вдъхва живот на оригиналните си идеи.

„Да видя лицето си в тази кампания е сбъдната мечта – момент, в който сякаш не мога да повярвам, че не сънувам. За мен това е истинското въплъщение на американската мечта. От енергията на снимачната площадка до откриването на нашите перфектни lip комбинации – това преживяване ме накара да се почувствам по-уверена от всякога.“

За Тони Лейтис

Тони Лейтис влезе в историята преди година като първата американка, спечелила Love Island UK. Тя бързо се превръща в любимка на зрителите със заразителната си увереност, чувство за хумор и безрезервна лоялност към приятелките си.

„Чувствам се най-щастливото момиче на света. Благодаря на NYX Cosmetics за шанса да бъда редом до едни от най-големите ми идоли. Gloss Baddies завинаги!“

Най-доброто, което един собственик може да направи е да потърси компютърна диагностика, чрез която да се установи от какво идва проблемът. Подобна проверка е важна, за да се избегне риск от неправилна замяна на части или допълнителни усложнения.

Защо диагностиката е важна?

Качествената диагностика надхвърля простото „изчистване на грешки от паметта“. Това е особено валидно за дизеловите двигатели, при които оплакванията, свързани с DPF филтъра, лесно се припокриват с други неизправности. Запушване на филтъра, неуспешна регенерация, повреден датчик за налягане, дефект в EGR клапана или нередност в горивната система могат да предизвикат почти идентични симптоми — спад в мощността, включване на авариен режим, по-висок разход или светнала индикаторна лампа.

Затова услуги като Автодиагностика на автомобили от Топ диагностика гр. София са особено полезни, когато целта е първо да се идентифицира точната причина, преди да се инвестират средства в ремонт или подмяна на компоненти.

Кога симптомите сочат към DPF филтъра?

Ролята на DPF филтъра е да задържа твърдите частици, отделяни при изгарянето на горивото. В нормални условия той се самоочиства посредством процес на регенерация. Усложнения настъпват, когато тази регенерация протича неправилно или когато автомобилът се движи основно на къси разстояния, при които двигателят не достига температурните условия, необходими за ефективно прочистване.

Сред често срещаните индикации за проблем с DPF са намалена тяга, по-чести и интензивни обороти на вентилатора, нараснал разход на гориво, включен авариен режим или предупредителна светлина. Тези признаци сами по себе си обаче не дават достатъчна основа за точна диагноза – необходим е преглед със специализирана апаратура.

При установен проблем с DPF филтъра съществуват няколко възможни подхода – диагностика, принудителна регенерация, физическо почистване, ремонт на свързани компоненти или друга специфична намеса. Кой от тях е подходящ зависи от текущото състояние на автомобила, конкретната причина за неизправността и начина, по който превозното средство ще се ползва в бъдеще.

Когато конвенционалните методи не дават резултат или проблемът се появява отново, част от собствениците се насочват към варианти като премахване на дпф филтър в София от 4motion.bg. В такива случаи е особено важно намесата да бъде извършена от специалисти с реално разбиране на автомобилния софтуер, способни да преценят индивидуално всеки случай, вместо да прилагат шаблонно решение.

Екипът им работи при проблеми като отказал двигател, паднал акумулатор, спукана гума, липса на гориво, катастрофа или нужда от транспортиране до сервиз. Те могат да осигурят репатриране, но също така предлагат съдействие на място, ако проблемът позволява това. Подаване на ток, диагностика, доставка на гориво и мобилен автосервиз са част от практичните решения, които спестяват време.

RGB Пловдив подхождат внимателно към всяка заявка. При по-нестандартни превозни средства правилната техника и опитът са особено важни, защото товаренето и транспортът изискват повече прецизност. Те се стремят да осигурят безопасен превоз и да предпазят автомобила или техниката от допълнителни щети. Това отношение показва професионализъм и грижа към клиента.

На уеб сайта им roadassistance112.com са представени различните направления на услугата, включително транспорт на автомобили, каравани, кемпери и техника. Сайтът показва, че компанията разполага с широк спектър от възможности и може да бъде полезна при много повече от стандартна авария на пътя.

Сигурността при подобна услуга идва от комбинацията между опит, оборудване и отговорно поведение. RGB Пловдив не подхождат шаблонно, а преценяват конкретния случай и избират най-подходящото действие. Това е важно при сложни ситуации, когато автомобилът е в неудобна позиция или има риск от допълнителни повреди.

Клиентите, които търсят надеждна аварийна помощ в града, могат да разчитат на екип, който разбира нуждите им и работи с внимание. RGB Пловдив предлагат спокойствие, бърза реакция и професионална подкрепа, когато пътят стане непредвидим. Когато става дума за каравани, кемпери или техника, всяка подробност има значение – достъпът до мястото, габаритите, състоянието на колелата и възможността за безопасно укрепване. RGB Пловдив подхождат внимателно към тези детайли, защото знаят, че нестандартният транспорт изисква повече прецизност и отговорност. Това прави услугата подходяща и за по-сложни заявки извън стандартното репатриране.

Телефон за поръчка: 087 777 1828 – свържете се с тях и заявете сигурна помощ още сега.

Ако не сте професионалист, най-вероятно купувате резачка за дърва за две неща: да си направите дървата за зимата и да поддържате дървета и храсти в двора. Това звучи просто, но изборът между десетки модели от 100 € до 800 € не е очевиден. Ето какво има значение.

Бензинова или електрическа — реалният избор

Това е първото и най-важно решение. Не толкова заради цената, колкото заради условията, в които ще работите.

Бензинова резачка има предимството на независимостта — пълните резервоара и работите без оглед на ток, удължител или зареждане. За хора, които режат сериозни количества дърва годишно (5+ кубика) или работят в гора и парцел без електричество, бензиновата машина е практически единственият разумен избор. Минусите са познати — стартиране, поддръжка, шум, разходи за гориво и масло.

Електрическа резачка е по-проста, по-тиха, по-евтина в експлоатация и обикновено по-лека. Но изисква контакт наблизо или удължител, и шината обикновено е по-къса. За работа в двор около къщата — рязане на клони, оформяне на дървета, обработка на 1–2 кубика дърва — електрическата свърши работа без нерви.

Има и трети вариант — резачка на батерия. Удобна, тиха, без жица, без бензин. Подходяща е за поддръжка на двор и леки задачи. За цялата зима обаче не става — батерията издържа 30–60 минути активна работа, след което трябва да се зарежда. Тези модели са в отделна категория акумулаторни инструменти и са логичен избор, когато искате един комплект машини с обща батерия за двор и за лек ремонт.

Дължина на шината — параметърът, по който всички бъркат

Дължината на шината определя какъв диаметър дърво можете да режете в едно минаване. Правилото е просто: реално режете дърво с диаметър около дължината на шината минус 5 см. Шина 40 см значи дърво до 35 см диаметър, шина 50 см значи дърво до около 45 см.

Хората обаче често купуват най-дългата шина в магазина, мислейки “за всеки случай”. Проблемът е, че по-дългата шина изисква по-мощен двигател, за да я върти под товар, и прави машината по-тежка и по-трудна за управление. Резачка с шина 50 см на двигател 2 кубически сантиметра ще ви разочарова още при втория клон.

Препоръчителен избор:

• 30–35 см шина — за поддръжка на двор, оформяне, тънки клони, малки дървета. Двигател 1.5–2.5 куб. см или електрическа от 1500–2000W.
• 40–45 см шина — универсален вариант за дърва за огрев, средни дървета. Двигател 2.5–3.5 куб. см или електрическа над 2000W.
• 50+ см шина — за реална работа в гора, дебели стволове. Само бензинови модели с двигател над 3.5 куб. см.

За повечето хора, които режат 2–4 кубика дърва годишно, 40 см шина е сладкото петно.

Мощност — какво да гледате, освен бройката

При бензиновите резачки мощността се мери в кубически сантиметри (обем на двигателя) или в киловати. По-голям обем не означава автоматично по-добра машина — съществено е и колко добре е охладен двигателят, какво качество имат буталото и сегментите, и колко добре работи карбураторът на височина или при ниски температури.

Като ориентация за стандартни задачи:

• 38–45 куб. см — лек клас, поддръжка и тънки дърва
• 45–55 куб. см — стандарт за домакинско ползване, дърва за огрев
• 55–70 куб. см — професионални модели за сериозен обем
• 70+ куб. см — за работа в гора и едри стволове

При електрическите модели гледате чисто ватажа — под 1500W не очаквайте сериозна работа, над 2200W вече се доближавате до възможностите на средна бензинова машина.

Качество на веригата — там, където много модели губят

Самата верига е консумативът, който най-силно определя усещането от работата. Качествена верига от Oregon, Stihl или японски производители реже плавно, не загрява прекомерно, не се “хапе” в дървото. Евтина китайска верига първоначално реже добре, но след 2–3 часа работа се изтъпява и започва да гори дървото вместо да го реже.

Ако купувате резачка с неизвестна верига, си заложете още 15–25 € за резервна качествена верига. Това е една от най-смислените малки инвестиции при тази покупка.

Освен това гледайте дали моделът има автоматично смазване на веригата с масло — на повечето машини е стандарт, но при евтините модели понякога липсва или работи зле. Без смазване веригата прегрява и износва за половината очаквания живот.

Безопасност — функции, които наистина имат значение

• Спирачка на веригата — задължителна на всеки модерен модел. При откат, веригата спира за части от секундата.
• Антивибрационна система — намалява умората при дълга работа. Усещате я след третия час.
• Защита от откат — формата на върха на шината и типът верига намаляват вероятността веригата да отскочи към оператора.

Това не са маркетинг функции. Откат на резачка е причина номер едно за сериозни травми с тази машина, и евтините модели често имат компромиси точно в тези зони.

Цени — какво очаквайте за качеството

Ориентировъчни цени през 2026 г. за резачки в българския пазар:

• 80–150 € — електрически модели за двор, бензинови машини от нисък клас
• 150–280 € — солидни бензинови модели за домакинско ползване, 40–45 см шина
• 280–500 € — професионално-домашни модели с известна марка, по-дълъг живот
• 500+ € — професионални Stihl, Husqvarna, Echo и подобни

Сладкото петно за повечето хора е диапазонът 180–300 € — там получавате машина, която ще ви служи 5–10 години при нормално ползване, със смисъл от поддръжка и наличност на резервни части.

Поддръжка — какво да си заложите освен покупката

Резачката не е инструмент, който купувате и забравяте. За нормален живот ви трябват:

• Масло за двутактови двигатели (при бензиновите) — около 10 € за сезон
• Масло за веригата — 15–25 € за сезон
• Резервна верига и пила за заточване — 25–40 € начален комплект
• Свещ — около 8 €, сменя се на 2–3 сезона

Това не са скрити разходи — нормална част от експлоатацията. Когато сравнявате цени между модели, имайте предвид, че по-евтината машина често яде повече консумативи.

Често задавани въпроси

Каква резачка да си купя за зимни дърва — бензинова или електрическа?

Ако режете над 3 кубика годишно или работите далеч от контакт — бензинова, без колебание. За 1–2 кубика дърва, поддръжка на двор и обработка на готово отсечени стволове — електрическа резачка с шина 35–40 см ще ви свърши работа за около половината цена и без главоболия с гориво.

Колко често трябва да се заточва веригата?

При интензивна работа (рязане на 0.5–1 куб. метър дърво) — на всеки 1–2 часа. При нормално домакинско ползване — на всеки 4–6 часа работа. Знакът, че веригата е тъпа, е когато трябва да натискате машината надолу, за да реже — на остра верига машината “слиза сама” в дървото.

Може ли една резачка да реже и сурово, и сухо дърво?

Да, една и съща машина се справя и с двете, но сухото дърво е значително по-трудно за рязане и износва веригата по-бързо. Сухите твърди дървета като акация и дъб изискват по-мощни модели — под 40 куб. см ще се мъчите. Сурово дърво се реже по-лесно, но има друга опасност — веригата може да се “залепи” при тежко натоварване.

Какво да правя, ако веригата започне да се отпуска по време на работа?

Това е нормално в първите няколко часа от живота на нова верига — тя се “разтяга”. Спрете машината, оставете я да изстине 5–10 минути, и затегнете обтягача на веригата. Веригата трябва да може да се повдигне с 3–5 мм от шината с пръсти, но да не виси свободно. Прекалено стегната верига износва и шината, и самата верига.

Благодарение на този баланс, софтшелът се превръща в предпочитан избор за преходни сезони, активен туризъм и динамично градско ежедневие.

Какво представляват софтшел якетата?

Софтшел не е конкретна материя, а технологична концепция. Тя комбинира няколко слоя в една конструкция, чиято цел е да осигури комфорт при променливи условия.

В повечето случаи едно софтшел яке включва:

1. Външен слой

Плътно тъкан синтетичен материал, който осигурява защита от вятър и механична устойчивост.

2. Среден слой с мембрана

При някои модели е добавена микропореста мембрана, която спира вятъра и ограничава проникването на влага, без да възпрепятства отвеждането на изпаренията.

3. Вътрешна подплата

Обикновено микрофлийс или мека текстилна структура, която задържа телесната топлина и подобрява комфорта.

Тази комбинация позволява поддържане на стабилен микроклимат около тялото при умерена физическа активност.

Каква е разликата между мембранен и немембранен софтшел?

На пазара се срещат два основни типа софтшел якета, които се различават по нивото на защита и дишаемост.

Мембранният софтшел е предназначен за по-ветровити и по-хладни условия. Той осигурява по-висока ветроустойчивост и по-добра защита при лек дъжд или снеговалеж.

Немембранният модел разчита на плътната тъкан и еластичността на материята. Той предлага по-висока дишаемост и е подходящ за активности с по-висока интензивност, като бягане, колоездене или бърз планински преход.

Изборът между двата варианта зависи основно от нивото на физическо натоварване и климатичните условия.

Каква защита осигуряват софтшел якетата?

Софтшел якетата осигуряват три ключови нива на защита: от вятър, от леки валежи и от охлаждане вследствие на влага.

Повечето модели са обработени с водоотблъскващо покритие, което позволява на водните капки да се плъзгат по повърхността. Това ги прави подходящи при мъгла, слаб дъжд или краткотрайни превалявания.

Материята е достатъчно плътна, за да ограничи проникването на студен въздух. Това намалява риска от преохлаждане при движение по открити терени.

Важно е да се подчертае, че софтшел якетата не са предназначени за продължителен проливен дъжд. При екстремни условия е необходим хардшел слой с висока водоустойчивост.

Софтшел срещу хардшел – кога кой е по-подходящ?

Софтшелът е оптимален избор при динамично движение и променливо време без интензивни валежи. Той предлага по-добра дишаемост и комфорт.

Хардшел якето е предназначено за силен дъжд, буря и тежки зимни условия. То осигурява максимална водоустойчивост, но обикновено е по-слабо дишащо.

Практиката показва, че двете технологии не се изключват взаимно. Много активни потребители комбинират софтшел като основен слой при движение и добавят хардшел при необходимост от допълнителна защита.

Софтшел якетата представляват функционално решение за хора, които търсят баланс между защита, дишаемост и комфорт. Те са подходящи за активни дейности при умерени атмосферни условия и остават една от най-гъвкавите технологии в съвременното техническо облекло.

Център за поръчки в Пловдив се разширява в магазин, в съответствие с концепцията на ИКЕА за малки градски магазини, като площта му ще бъде увеличена на 3 620 кв.м. Тази промяна ще позволи да бъдат представени повече интериорни и функционални продуктови решения, както и да се увеличи двойно асортиментът, наличен за закупуване на място, превръщайки планираното пазаруване в още по-пълноценно преживяване.

Реконструкцията ще продължи няколко месеца, като официалното откриване на обновения магазин се очаква през есента на 2026 г. През целия период обектът ще продължи да работи – ремонтните дейности ще се извършват поетапно, без да се нарушава обслужването на клиентите.

„Тази промяна е дълго чакана и желана от жителите на нашия град, за които ИКЕА е любима дестинация за решения за подобрение на своя дом и ежедневие. С тази инвестиция затвърждаваме ангажимента си за постоянно обновление и ще можем да разгърнем в още по-голяма степен нашата експертиза в обзавеждането на дома, за удобството на всички пловдивчани“, сподели Боян Цветилов, управител ИКЕА Пловдив.

След успешния старт на проекта за безплатни доставки чрез мобилни точки за получаване на поръчки през 2023 г., компанията добавя три нови стратегически точки към своята карта – Пазарджик, Кърджали и Ямбол, за да отговори на растящия интерес на потребителите в Южна България.

Мобилните точки представляват обозначени места на ключови локации с висок човекопоток, което улеснява клиентите да взимат своите онлайн поръчки, съчетавайки го с пазаруване или друга обичайна дейност. Доставката се осъществява по график, директно от транспортното средство на превозвача и без допълнителни разходи.

В Пазарджик локацията за получаване ще се намира на паркинга на супермаркет Била, в Кърджали и Ямбол ще бъде на паркинга на супермаркети Кауфланд.

Така с новите локации, общият брой на мобилните хъбове за доставка от ИКЕА се повишава на девет, наред с Плевен, Благоевград, Стара Загора, Хасково, Русе и Враца. Новите локации ще бъдат включени в графика за доставки от март 2026 г.

Пълна информация за актуалния график и точните адреси на мобилните хъбове могат да бъдат открити онлайн на IKEA.bg.

След партньорството си с Milestone за RIDE 4 и RIDE 5, Bridgestone се завръща като официален доставчик на гуми за играта, пренасяйки своите реални първокласни мотоциклетни гуми във виртуалната среда. Благодарение на новия геймплей с двойна физика, играчите на RIDE 6 по целия свят могат да се насладят на производителността и издръжливостта, които гумите Bridgestone предоставят на мотоциклетистите всеки ден – на пътя, пистата и пътеката.

„RIDE 6 е най-реалистичната и широкообхватна игра в поредицата досега и това я прави идеалната платформа за представяне на нашето голямо портфолио от първокласни мотоциклетни гуми и техните характеристики.“, каза Нико Туи, директор „Мотоциклети“ в Bridgestone EMEA. „С разширени режими, нови функции и по-силно присъствие на Bridgestone в играта от всякога, играта издига дългогодишното ни партньорство с Milestone на следващото ниво. Чрез поредицата RIDE ние едновременно затвърждаваме лидерството си в областта на мотоциклетните гуми и представяме състезателното си наследство по забавен и ангажиращ начин на мотоциклетисти и геймъри по целия свят.“

Най-завладяващото RIDE изживяване досега

Новост в RIDE 6 е кариерният режим RIDE Fest, в който играчите могат да влязат в ролята на реален мотоциклетист и да получат шанс да станат номер едно, състезавайки се срещу 10 легенди на двуколесните мотоциклети като Кейси Стоунър, Гай Мартин и Трой Бейлис. RIDE Fest включва специална глава „Bridgestone Challenge“, която дава възможност на играчите да изпробват гумите Bridgestone в различни дисциплини и на различни настилки – от пистови състезания до надпревари за издръжливост. Освен това, за първи път в рамките на партньорството, Bridgestone е официален спонсор на обновеното RIDE 6 Riding School – тренировъчният режим на играта, в който играчите могат да развият уменията си на следващо ниво чрез специализирани уроци.

Въз основа на дългогодишното наследство и успехите на компанията в мотоциклетните състезания – включително в Световния шампионат по издръжливост на FIM (EWC) – производителността и издръжливостта на гумите са неразделна част от изживяването в RIDE 6. Както и в реалните надпревари, виртуалните състезатели трябва да управляват износването на гумите, да се адаптират към променящите се условия и да вземат стратегически решения – което превръща гумите в ключов фактор за производителността и развитието в играта.

Надграждайки присъствието си в RIDE 5, Bridgestone има още по-осезаемо и видимо участие в RIDE 6, с брандиране, интегрирано в пистите, менютата и геймплея.

Разширена гама от гуми Bridgestone в RIDE 6

Гамата гуми Bridgestone в RIDE 6 включва двете най-нови попълнения в семейството BATTLAX, представени по-рано тази година. RACING BATTLAX V03 е новата флагманска слик гума на Bridgestone, предназначена изцяло за писта, която осигурява несравнимо сцепление и по-бързи времена за обиколка. В RIDE 6 е налична и новата BATTLAX RACING STREET RS12 – първокласна спортна гума, разрешена за движение по пътищата, която предлага най-високото ниво на сцепление на сухи настилки в гамата на BATTLAX за шосейни пътища.

Освен това, с първата поява на офроуд състезания в поредицата, играчите на RIDE 6 вече могат да избират и от гамата приключенски мотоциклетни гуми на Bridgestone, включително BATTLAX ADVENTURECROSS AX41. Потребителите на RIDE 6 ще имат достъп още до гумите Bridgestone BATTLAX ADVENTURE TRAIL AT41, RACING BATTLAX W01 и BATTLAX HYPERSPORT S23.

RIDE 6 е вече налична

С над 340 мотоциклета от 21 производители в седем категории, задвижвани от първокласните гуми на Bridgestone, RIDE 6 предлага най-разнообразния гараж в историята на поредицата. Задвижвана от Unreal Engine 5, RIDE 6 е вече налична за PlayStation5, Xbox Series X|S и PC чрез Steam и Epic Games.