Подобни домове традиционно са обзаведени с нискобюджетни мебели, най-често са без библиотеки, но без лишения от удобства, показват наблюдения на изпълнителния директор на Браншовата камара на дървообработващата и мебелната промишленост Елица Ненчева, цитирана от dnes.bg.

Трайният интерес на българина към малките жилища е и заради това, че поддръжката му изисква по-ниски разходи, а когато купува подобен имот с инвестиционна цел, той добре си прави сметка, че малките жилища се отдават под наем по-лесно, коментира Иво Костов.

През последните години в новото строителство трайно се наложи под двустаен апартамент да се разбира дневна с кухненска част и спално помещение, отбеляза Костов. Търсят се предимно по-малки кухни, библиотеката е част от обзавеждането, която липсва в повечето домове, въпреки че напоследък има доста кампании за популяризиране на четенето и производителите на мебели се надяват с това да се върне и интересът към този вълшебен шкаф, коментира Ненчева.

По думите й стандартната мебелировка преди 1989 г. от типа – в хола секция до тавана, отстъпва на модерните като визия и материали мебели. Въпреки ниския бюджет, който българинът е склонен да отдели за мебели, той не се отказва от меката мебел и спалнята, макар и под формата на разтегаем диван.

Не се отказваме и от това да обзаведем детска стая, дори и в двустайно жилище, като за целта се купуват предимно легла тип сандвич или двуетажни. Независимо от това, че пространствата на новите жилища са по-малки, българинът се опитва да вложи повече иновационни решения, коментира Ненчева. Използват се нови механизми и материали, които правят продукта доста по-гъвкав за употреба.

По данни на Браншовата камара на дървообработващата и мебелната промишленост водещи в листата на продажби на мебели в страната с дял от 30 на сто са мебелите от дървесина за спални, столови и всекидневни, дюшеците и матраците са с дял от 11 на сто, а на трето място – с дял от 10 на сто, са мебелите от пластмаса или ратан, ракита, бамбук.

Около 42 на сто от жилищата във въведените в експлоатация новопостроени сгради за последните десет години са двустайни, допълни наблюденията си със статистика Костов. Следват тристайните – около 32 на сто, едностайните – около 12 на сто, четиристайните – осем на сто и 5-стайните и с 6 и повече стаи – съответно с по три процента.

По думите на Иво Костов при едностайните апартаменти се забелязва, че след 2009 г. има драстичен спад на броя на въведените в експлоатация жилища. Тенденцията се обръща през 2014 г., когато спрямо 2013 г. има ръст от над 47 на сто на броя на въведените в експлоатация едностайни жилища.

Преди кризата съотношението цени на имоти – доходност на населението е било на доста високи нива и е достигало 18 процента. Сега тази цифра е паднала под 10 процента, обясни изпълнителният директор на Института за икономическа политика Ясен Георгиев.

Цените на жилищата спряха да падат, но това не означава, че ще последва ръст. В момента те запазват стабилни нива, които ще останат такива дълго време. Ако има нарастване, то ще бъде съвсем минимално, обясниха експертите.

През последните пет кризисни години цените на имотите са паднали между 25 и 50% в различните квартали на София, уточни изпълнителният директор на Адрес Недвижими имоти Георги Павлов. По думите му най-стабилни са останали цените на жилищата в източните квартали на столицата, като Изток, Мусагеница, Младост, а най-голям спад се наблюдава в западните райони и в центъра.

Моментът е добър за покупка на имот и това се вижда от увеличения брой сделки, които се сключват, коментираха участниците във форума. Пазарът на имоти обаче е активен главно в големите български градове, които привличат миграционни процеси. В малките градове сделки почти липсват, алармираха брокери. Според тях друг сериозен проблем е липсата на качествени имоти на пазара.

Ина Папазян