Финансовото министерство ще внесе Законопроект на Кодекс за застраховането, с който ще бъдат въведени изисквания на три европейски директиви. Поправки в Закона за защита при бедствия готви МВР, а министерството на отбраната ще предложи редакция на Закона за резерва на въоръжените сили на Република България.

Кабинетът ще разгледа поправки в Закона за закрила и развитие на културата. С тях ще влязат в сила единни правила за финансиране чрез стандарти на държавните, регионалните и общинските културни институти в сферата на музеите и подводните археологически проучвания и библиотечното дело.

Програмата на правителството предвижда да бъдат направени поправки и в Закона за висшето образование, които ще доведат стимулиране на научноизследователската дейност на висшите училища и развитието на иновациите. Предвижда се създаване на Център за оценка на риска по хранителната верига като самостоятелно звено на подчинение на министъра на земеделието и храните. Неговите компетентности и функции ще бъдат разписани в отделен закон.

Министерството на околната среда и водите ще предложи промени в три закона – за управление на отпадъците, за биологичното разнообразие и за защитените територии. Здравното министерство готви изменение и допълнение на Закона за здравето, с които ще се създаде единна информационна здравна система, оптимизиране на органите на медицинската експертиза.

В България отношенията между ползвателите на ипотечни кредити и банките към момента се уреждат в Закона за потребителския кредит. Затова се очаква новият законодателен акт да урегулира отношенията, така че да успокои пазара на ипотечното кредитиране и да гарантира равнопоставеност между банките и техните клиенти.

Например допълнително трябва да се даде ясна методология за изчисление на годишен процент на разходите, за да може, когато сравняваме различните ипотечни кредити по годишен процент на разходите, да сме спокойни, че всяка една отделна финансова институция ги е изчислила ГПР по абсолютно еднакъв начин с включване на всички съществуващи и съпътстващи такси и комисиони, коментира Тихомир Тошев от Асоциацията на кредитните консултанти.

Другото нещо, което сериозно е засегнато в евродирективата, това е кредитното посредничество. Досега в България кредитното посредничество се саморегулираше. Законът ще сложи много сериозни изисквания и към хората, които искат да упражняват тази професия, и към компаниите, които го правят с изисквания за професионална отговорност, ако те не консултират достатъчно добре и подведат клиента.

Двата търга ще бъдат с по 7 обособени позиции, формирани на регионален принцип – съответно за шестте района за планиране и за град София.

“С избраните изпълнители ще бъдат сключени рамкови споразумения и когато има готови за финансиране сгради ще пристъпим веднага към възлагане на проектиране, а в последствие и на ремонтните работи. По този начин ще се съкратят сроковете в сравнение с опцията да се провеждат множество отделни процедури”, обясни министърът.

Терзиева информира още, че за последните две години не е била санирана нито една сграда по проекта „Енергийно обновяване на българските домове”.

През октомври е стартирана обществена поръчка за изпълнение на строително-монтажни работи на първите две сгради, участващи в програмата. Получени са 15 оферти, които в момента се разглеждат.

“Догодина ще имаме първите две санирани сгради в изпълнение на проекта”, уточни Терзиева. По думите й от ноември е увеличен гратисният период при предоставяне на кредити от „Фонда за жилищно обновяване“ от 6 месеца на една година.

Те приеха, че в периода от 1 до 30 септември т.г. ще се проведат отчетно-изборните събрания на областните представителства на Камарата. На тях ще бъде отчетена дейността на регионалните структури и изпълнението на плана за приходи и разходи за 2012 г. Ще бъде разгледан и приет доклад на съответната контролна комисия.

След това ще се проведе избор на председател на областното представителство, на членовете на областния и контролния съвет, както и на регионалната комисия по професионална етика. Чрез гласуване ще се определят и делегатите за участие в предстоящото общо годишно отчетно-изборно съб­рание на КСБ. Броят им зависи от този на членовете на местната структура. Ще се приеме и план за  дейността на ОП за следващата година.

Общото събрание на Камарата на 17 октомври ще разгледа отчетите за дейността на Управителния съвет, на Комисията за воденето, поддържането и ползването на Централния професионален регистър на строителя, на Контролния съвет и изпълнението на бюджета на КСБ.

Дневният ред ще продължи с приемане на бюджета за следващата година. След това ще се проведе избор на председател и членове на УС, на Контролния съвет, на Комисията за воденето, поддържането и ползването на ЦПРС.

Ще се предложат промени в Правилника за реда за вписване и водене на ЦПРС. По време на събранието ще се разгледат предложения за корекции на цените на услугите, извършвани от организацията, както и изменения в Устава на КСБ.

Една от най-дискутираните теми по време на УС в Стара Загора бе инициативата на Камарата за разделянето на Закона за устройство на територията (ЗУТ) на устройствен закон и закон за строителството.

Според председателя на ОП на КСБ – София, инж. Николай Станков в момента ЗУТ не регламентира достатъчно ясно правилата при строителния процес.

„Вече има политическо решение, и не само от една партия, Законът за устройство на територията да се раздели на две. Това е един от успехите на камарата“, подчерта инж. Светослав Глосов, председател на УС на КСБ. Той припомни, че още при първата среща с парламентарната регионална комисия в 41-вото народно събрание новото тогава ръководство на камарата е настоявало за разделянето на ЗУТ на два закона – устройствен и инвестиционен. „Сега при подготовката им в 42-рия парламент ще работим активно със съответните работни групи“, заяви той.

Членовете на УС взеха решение Камарата да финансира работна група, която да изготви проект на закон за инвестиционната дейност. В него ще бъде разписан всеки отделен етап на строителния процес. Той ще бъде представен на съответните институции. „При подготовката  може да се ползва старият правилник за капиталното строителство“, предложи Пламен Иванов, председател на ОП на КСБ – Пловдив.

„По време на среща с министър-председателя Пламен Орешарски поставихме въпроса дали ще има поредно изменение на Закона за обществените поръчки (ЗОП), или ще се разписва изцяло нов. Според мен всеки нормативен акт, който е претърпял множество корекции, е необходимо да бъде пренаписан от начало до край“, каза още инж. Светослав Глосов.

Той допълни, че в закона трябва да се регламентира ролята на подизпълнителите. При големите обществени поръчки те не се посочват, което впоследствие създава трудности при доказване на опита на фирмите. В ЗОП е необходимо да се разпише начинът на взаимодействие между изпълнител и подизпълнител, като бъдат описани срокове за разплащане и т.н.

„Едновременно с тези промени електронните поръчки и електронните досиета трябва да бъдат включени в новия ЗОП. В Агенция „Пътна инфраструктура“ вече се работи по пилотен проект за е-паспорти на обектите. Всичко ще бъде публично и ще се вижда как се развива даденият проект. Това считаме, че ще се отрази положително на бранша“, обясни инж. Глосов.

Според него е обсъдено там, където има възможност поръчките да бъдат разделени на по-малки лотове, например за училища, ВиК, болници. „Тези предложения вече са дискутирани с новите управляващи. Част от тях са залегнали и в програмата на правителството“, допълни той.

Със същия впечатляващ ентусиазъм, който превърна пустинята в център за развитието на финансите, туризма и недвижимите имоти, правителството планира нови мащабни проекти с надеждата да привлече нови инвеститори, въпреки че много от банките и строителните компании участвали в предишния инвестиционен бум остават погребани под дългове и загуби от срива на местния имотен пазар през 2008 г.

Изданието припомня за два нови проекта, обявени през миналия месец – нов квартал, в който ще се намира най-големият търговски мол в света и комплекс от пет тематични парка, на обща стойност 43 млрд. долара. Има също така планове за построяване на копие на Тадж Махал, но с четири пъти по-големи размери и съживяване на разработки, които са в застой от четири години.

До 2008 г. разработчиците разчитаха на банковото кредитиране и продажба на незастроени площи, възползвайки се от това, че Дубай беше най-бързо развиващия се пазара на недвижими имоти в света. Но сега ще се наложи да се търсят и други източници на финансиране като дълговите пазари.

Катастрофата на пазара на имоти постави емирството в тежка ситуация. Дубай дължи 113 млрд. долара, като около 7 млрд. от тях са с падеж през следващата година, а дългове за още 56 млрд. изтичат между 2014 г. и 2016 г.

Местните банки не са направили достатъчно за справяне с лошите кредити, които се натрупаха след катастрофата, според Moody’s. Банките в Дубай са заделили провизии в размер 30-45% от стойността на необслужваните кредити при необходими нива от 72%-96%.

Но ако Дубай не получи достатъчно добра доходност от дълговите пазари, може да се обърне към регионални и международни инвеститори като хедж фондове и хотелски компании.

Силният растеж на туристическия пазар в емирството с 13% през миналата година подкрепя такъв подход. А през летището в Дубай до октомври тази година са преминали 47.5 млн. пътници или с 13.5% повече на годишна база. В същото време хотелиерството и ресторантьорството в емирството са нараснали с 16%, а брутният вътрешен продукт е отбелязал ръст от 4.1% през първата половина на годината.

Цената на планираните проекти може да бъдат компенсирана с дълги периоди за развитието им, например от 10-15 години, през което време кредитните пазари вероятно ще се стабилизират.

Конкурсът ще е за знакови места като площадите „Славейков”, „Народно събрание”, „Св. Ал. Невски”, „Св. Неделя”, улиците „Солунска”, „Граф Игнатиев” и др. Проектантският екип, който ще бъде избран, ще получи до 750 000 лв. по оперативна програма “Регионално развитие”.

Общата площ на територията за обновяване ще е 320 хиляди квадратни метра. Тя ще обхваща карето от улица „Граф Игнатиев” по булевард „Евлоги Георгиев” до Орлов мост.

Нов имидж центърът ще има и от Орлов мост до Ректората, надясно по булевард „Васил Левски” до улица „Московска” и оттам по улица „Дякон Игнатий”.

Предвижда се да бъде реконструиран и булевард „Цар Освободител”, плюс площадът пред Народното събрание, както и площадите „Гарибалди” и „Райко Алексиев”.

„Идеята е да сме готови с проектите и още през 2014 г. да кандидатстваме за финансиране по оперативните програми. Ремонтите ще включват нови настилки, осветление и градско обзавеждане”, обясни Диков.

“В България пясъчните дюни се сравняват със земеделска земя, пасища десета категория, коментира Емил Георгиев от “Екогласност”.

Еколозите настояват да не се променя статута на дюните. Те ще изпратят писма до три министерства – на икономиката, на регионалното развитие и на околната среда. Ако до 15 септември не се уредят тези срещи и министерствата не излязат със съответно становище, от 16 септември ще има гражданско неподчинение и блокиране на пътя Бургас – Варна в района на курортния комплекс Слънчев бряг.

“Подновен е инвеститорският интерес за строителство и в друга черноморска зона – част от плажа “Харманите” край Созопол”, допълни Георгиев. По думите му сега се подготвя ново застрояване на плажа на не повече от 50 метра от брега – издигане на триетажен хотел със стъклен под, под който да се открие гледка към най-големия некропол на Балканския полуостров.