Според шефа на банковата асоциация това до голяма степен се дължи на финансовите инструменти, финансирани с европари, като “Джереми”, пише “Труд”. Благодарение на тях банките са имали евтин достъп до ресурс в годините на кризата.

Андронов припомни, че банките у нас са свръхликвидни и кредити се отпускат при изгодни условия. Той прогнозира, че ако се запази стабилността в страната, икономическия растеж може да надмине 2%. Последните данни на НСИ вече отчетоха ръст на брутния вътрешен продукт с 2 на сто през първото тримесечие на годината.

В следващите шест до 12 месеца вероятно посоката на движение на лихвените проценти ще продължи надолу. В големите банки лихвените проценти по едногодишните депозити вече слязоха под 1 процент, което е исторически най-ниското ниво за последните 20 години.

“Можем да приемем, че намалението на лихвите по депозитите наближава своя предел. Лихвите по кредитите обаче ще продължат да намаляват още известно време”, коментира Андронов, цитиран от Дарик. Той прогнозира още, че тенденцията на спад на лихвите по бизнес заемите ще се запази до края на годината.

Според последните данни на БНБ към март лихвените нива по новите фирмени кредити варират от 5.81% до 8.61%. Лихвата е различна – в зависимост от големината на кредита, валутата, в която е отпуснат и др.

Банките са готови с нови продукти, ще финансират все повече проекти – с европейски и без европейски програми, това ще бъде нашият, на банките, принос за икономическото възстановяване на страната, посочи Андронов.

За кризата в Гърция банкерът коментира, че българските банки с гръцки собственици не са притежатели на гръцки дълг, не зависят нито от гръцкия пазар, нито от гръцкото правителство.

“Трябва да се признае на БНБ, че тя подготви гръцките банки в България за всякакви сценарии”, каза Андронов.

Влизането на страната ни в еврозоната и в Единния банков съюз трябва да се обмислят внимателно и да се подготвят паралелно, смята още Андронов.

„През първото тримесечие на 2015 г. продължи активността в ключовите сегменти на пазара на бизнес имоти, които бяха в основата на ръста му и през миналата година. Ефект от това оживление е нарастващата предприемаческа активност, чийто израз е и подновяването на работата по замразени в кризата проекти за офисни и индустриални площи“, коментира изпълнителният директор на Forton Михаела Лашова. Според нея това е знак, че пазарът на имоти си връща доверието на инвеститорите.

В контекста на растящото търсене липсата на подходящи площи е спирачка за по-висок ръст на сделките. Временно решение е преобразуването на търговски площи в офисни или в индустриални обекти. Тенденцията също се наблюдава от миналата година, когато оператори на центрове за изнесени услуги отвориха офиси в молове в Бургас и Варна. През първото тримесечие на 2015 г. подобна трансформация на площи приключи и в София с разширяването на офис частта в ЦУМ за сметка на няколко етажа търговски площи.

На пазара на офис площи първото тримесечие на 2015 г. приключи с 10% ръст на сделките за наем в сравнение със същия период на 2014 г. През януари-март подписаните договори за преместване и разширение са за над 25 000 кв.м.

Най-активни остават дружествата от IT и BPO секторите, които са страна по по-голямата част от сделките. Сред ключовите транзакции за периода бяха преместването на Gameloft на 3200 кв. м в ЦУМ, също и разрастването на IBM с нови 3600 кв. м в Sofia Airport Center.

Стабилно остава и търсенето от наематели от фарма сектора, където най-голямата сделка беше влизането на дружеството Neohealth в бившата централа на Allianz Bank.

Заради недостатъчното предлагане на качествени офис площи продължава и подписването на предварителни договори с наематели за сгради, които още са в строеж. Подобни сделки през последните месеци бяха тези на Scale Focus и на Apcom в проекта Capital Fort на бул. „Цариградско шосе“.

Извън София търсенето на наемния пазар продължава, но по-големи сделки през тримесечието не се случиха, отчасти заради липсата на подходящо предлагане. За да преодолеят този недостиг, предприемачи като „Галакси пропърти груп“ в Пловдив и „Планекс холдинг“ в Бургас строят офис сгради, което е предпоставка и за нови наемни сделки в двата града през следващите тримесечия.

В София знаково събитие за периода бе подновяването на работата по офис проекта City Tower на пл. „Македония“ с близо 49 000 кв. м отдаваема площ. С него площите в строеж в центъра на столицата достигат 77 000 кв. м, близо два пъти повече спрямо обема в края на миналата година.

В тази връзка Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ във Forton, отбелязва: „С очакваното завършване на проекти като City Tower и Millenium Center, в близките две-три години централната част на София отново ще стане привлекателна за големи наематели. В момента предпочитаните от тях сгради като квадратура и качество на изпълнение са разположени на места с добър транспортен достъп по основните булеварди и в периферията на града, където бе концентрирано офис строителството в последните години“, отбеляза тя.

С размразяването на големи проекти предлагането на офис пазара се очаква плавно да нараства в близките години. Прогнозата е до края на тази година да бъдат завършени малко над 90 000 кв. м сгради клас А и Б, като близо половината от тези площи ще са в Capital Fort (42 000 кв. м).

С оглед на това наемните цени се запазват стабилни, като за първокласни сгради в  София те са в диапазона EUR 10.5-12.50/кв. м. Най-високи са стойностите в централната част, но прогнозата е наемите по основните булеварди постепено да се доближат до горната граница.

Можем да черпим до 20% от този аванс за магистралата, което ще бъде достатъчно за изграждането на втория лот, посочи Плевнелиев.

Апликационната форма за магистралата е изпратена в Брюксел. Малък е броят на експертите, които могат да боравят с документи по оперативните програми, отбеляза той.

Думите на Плевнелиев обаче влизат в противоречие с изненадващо изказване от събота по Дарик радио на транспортният министър Александър Цветков, според когото апликационната форма не е готова и не е изпращана в ЕС.

Министър-председателят Бойко Борисов трябва да балансира между много минуси, един от тях е „големият гьол АЕЦ-Белене, който струва поне две магистрали“, другият минус е проектът „Цанков камък“, ситуацията е тежка, трябва да се отсеят приоритетите, каза още Плевнелиев.

Няма да можем да направим всичко, но темата за трите магистрали – „Тракия“, „Люлин“ и „Марица“, е актуална за правителството, по тези три магистрали се работи на високи обороти, заяви министърът.
В най-голямата нищета и липса на пари, правителството сега строи най-много километри магистрали от всички предишни правителства – 82 километра магистрали годишно, отбеляза Плевнелиев. Летвата е вдигната много високо – да направим 240 километра магистрали, добави той.