„Представителите на изпълнителната власт сме длъжни да създадем предпоставки, за да може икономиката, бизнесът, предприятията  да функционират и да създават работни места. Убедена съм, че и за напред ще си сътрудничим, както и досега с Търговско-промишлената палатата в това отношение. Имаме много предизвикателства пред себе си”, заяви министър Павлова.

Министърът  открои като важна стъпка за подкрепа на бизнеса създаването на стабилно правителство, управление и политическа стабилност, което е важна предпоставка за растежа на икономиката.  “Първите резултати са видим и като икономически растеж и като повишаване на приходите. Икономиката има нужда да знае, че правителството работи и няма да си променя решенията и данъчната политика. Все фактори важни за икономиката”, каза още министър Павлова.

Тя изброи усилията на Министерството на регионалното развитие, които са насочени в подпомагане, улесняване и стимулиране на бизнеса, включително и в привличането на чуждестранни инвестиции.  Доброто  стратегическо планиране и създаване на нормативна уредба, от която имат нужда инвеститорите са важен акцент в тях. В тази връзка се работи за облекчаване процеса за изготвяне на подробни устройствени планове,  строителния контрол, разрешения за ползване и усъвършенстване на Закона за устройство на територията, което по думите й не е лек процес.   Усилено се работи и за изграждането на единен кадастър и покриване на по-голяма територия от страната с кадастрална карта.

Пред участниците във форума министър Лиляна Павлова посочи и приоритетите на правителството и Министерството на регионалното развитие и благоустройството, свързани с водния сектор, пътната инфраструктура и енергийната ефективност.

Амбицията за водния сектор е да се подобрят ВиК – услугите в страната и качеството на питейната  вода с насочване на повече инвестиции. Завършване на магистралния пръстен на държавата е фокусът в пътното строителство, с оглед  извеждане на тежкотоварния  и транзитния трафик по първокласни пътища и магистрали, което ще облекчи малките пътища  и ще намали пътно-транспортните произшествия. Над 3 млрд. лв. от Оперативна програма „Региони в растеж“  са насочени за подобряване на градската среда, като 1 млрд. лв. от тях са за обновяване на  пътната инфраструктура, като индиректна подкрепа за бизнеса.

Програмата за енергийна ефективност  също е приоритетна, с възможността за саниране на малки и средни предприятия, публична сгради и Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради, финансирани от европейските фондове и бюджета.

Министър Павлова представи и новият подход  за развитие на публично –частното партньорство при реализацията на инфраструктурни проекти, като добра възможност за бизнеса. В това отношение  МРРБ предвижда  сериозна инвестиция, чрез  безвъзмездната финансова помощ от европейската солидарност  за създаване на специален фонд.   В 39 големи и средно големи градове е предоставен ресурс от 380 млн.лв., като възможност за привличане на частни инвеститори.  “Тези пари ще отидат  подобряване на градската среда,  чрез създаването на търговски и спортни центрове, тържища и всякакъв вид инфраструктура, която генерира приходи в подкрепа на бизнеса и създаване на работни места”, добави тя. Отделно от това се предвижда  създаването на гаранционен фонд,  който да подкрепя бизнес инициативи за реализация на различни проекти.  Амбицията е да се създаде и фонд с ресурс от ОП „Околна среда”, за реформа  във водната инфраструктура с начален капитал около 200 млн. лв.

Според министър Павлова най-голямото предизвикателство е създаването на подобен фонд за пътна инфраструктура при изграждането и стопанисването на пътища. „Много са възможностите и перспективите. В лицето на правителството и МРРБ имате партньор. Отворени сме за диалог, дискусии и съвестна работа, за да реализираме всички идеи на практика“, категорична бе министър Лиляна Павлова.

По време на форума министър Лиляна Павлова връчи специална награда – сертификат за отличие на фирма „МТМ“ ЕООД, номинирана от Търговско-промишлената палата за „Най-бързо развиващо се предприятие“ .

Интелигентното управление позволява значително намаляване на консумираната енергия от уличните лампи в градски и извънградски райони, като контролира консумацията и осветеността на телата по време когато има интензивен или по-слаб трафик или човекопоток. На практика това е първото по рода си софтуерно решение за предоставяне на осветление по поискване. Резултатът от това е значително намаление на потреблението на електрическа енергия, без да се прави компромис с безопасността на преминаващите пешеходци, превозни средства и животни.

Софтуерната платформа се състои от четири важни компонента – Data Engine, Expert Engine, интерфейс за данни и Front-end част и е разработен на базата на най-добрите практики и иновативни технологии като SQL и Flex. Сирма Солюшънс разработва именно Front-end частта на контролната система.

Технологията „Motion Sensing Street Lighting“, на която се базира системата, е създадена и патентована от норвежката компания Комлайт. Тя осигурява оптимално осветление, докато има движение или дейност в района на осветителното тяло и намалява светлинните нива в други периоди или когато няма никакво присъствие или движение.

Уличните лампи са снабдени с радарен детектор, който регистрира всяко движение и осигурява оптимално осветяване на пътното платно в определен участък. Устройството регистрира движението, съответстващо на степента на сигурност необходима за конкретния участък, която може да варира в зависимост от особеностите на терена – градски части, паркове, магистрала, пешеходни зони или изолирани пътища в отдалечени райони. В момента, в който се регистрира движение от най-близкото тяло, светлината се включва и се предава радиосигнал до следващите улични лампи включени в електрическата верига. По този начин шофьорите, велосипедистите и пешеходците ще преминават през нормално осветени участъци през целия си маршрут, но всъщност осветеността варира по време и място. Светлинната вълна се придвижва по маршрута заедно с движещите се обекти и им осигурява максимална осветеност и сигурност.

Най-напред се информирайте за условията, при които можете да вземете заем за закупуване на жилището, съветват специалисти. Ако купувате като чужденци, обикновено се изисква по-голяма сума за първоначална вноска. Освен това лихвените проценти не са така благоприятни. Ако имате документи за пребиваване в съответната страна, нещата са по-лесни.

Проверете условията относно забавяне на месечните плащания. Човек никога не знае кога ще му се наложи да прескочи едно-две плащания. Или още по-лошо – ако се случи нещо и изобщо спре да плаща. Има страни, в които може да ви вземат къщата като едното нищо, предупреждават експертите. Дори да е почти изплатена.

Относно имота трябва да се гледа най-вече местоположението – квартал, жители, близост до градски транспорт, магазини и училища. Ако имате наематели, това ще определи какъв тип хора ще наемат, а със сигурност не искате нисък социален кръг. Не е добре да се спирате на евтино жилище в недобър квартал. Колкoто по-скъпо е, толкова по-бързо се вдига цената му.

Трябва да се има предвид, че в някои страни данъците са доста солени дори за основно жилище, да не говорим за инвестиционно. Освен това може да съществуват и най-различни законови ограничения. Затова е почти немислима идеята, инвеститор да се закупи такова жилище от България без да живее в дадената държава.

България също е интересна за инвестиции в момента, смята консултант Емил Кундев. По думите му има търсене в София, черноморските курорти (особено района Равда-Несебър-Слънчев бряг-Свети Влас-Елените). Наблюдава се повишен интерес и към балнеологичните и планинските курорти и селскостопанската земя, независимо от местоположението.

Ако се заложи на някой град, в който ще има голям завод и ще са нужни наемни жилища, може да е много рисковано. Например ако някой беше купил имоти в Ловеч, защото там ще има автомобилен завод и на работещите ще им трябват жилища, то той щеше да е загубил, допълва специалистът.

Corallo House е построена сред гъста гора, а собствениците са поставили пред архитектите от PAZ Arquitectura необикновено условие – нито едно дърво да не бъде отсечено.

Както подобава на проектанти от висок клас, PAZ Arquitectura превръщат проблема в ефект – дърветата са вплетени в архитектурната композиция. По този начин, въпреки площта си от цели 747 кв. м, резиденцията се слива с околната гора – архитектурата и зеленина си взаимодействат по един нов и вълнуващ начин, съобщава sgrada.com.

Вижте още снимки на къщата в галерията ни!

Редактор: Ина Папазян