Според изследването с 200 хиляди евро в София човек може да се сдобие с апартамент от 260 квадратни метра, докато в Париж за тези пари ще получи едва 20 квадрата.

Освен това, трябва да се отбележи, че жилищата в София са скъпи в сравнение с останалата част на страната, където средната стойност е 447 евро на квадратен метър, отбелязва медията, цитирана от “Фокус”.

В Лондон, където цените са най-високи, за тази сума купувачът трябва да се задоволи с помещение от 18 кв. м, или 15 пъти по-малко място за живеене от София. Следват Берн с 20 кв.м и Париж с 22 кв. м.

Изследването не включва Мадрид, Рим и Атина, тъй като мрежата няма представителства там.

Стокхолм, Берлин и Амстердам се поместват в разумната граница, тъй като с 200 хиляди евро купувачът може да получи дом с площ от 45,57 до 58,5 кв. м.

В Австрия цената на квадратен метър в хубавите столични квартали е средно 4800 евро, в Чехия – 1450 евро, във Франция – 8240 евро, в Германия – 2500 евро, в Холандия – 3000 евро, в Португалия – 1200 евро, в Швеция – 3600 евро, в Швейцария – 9900 евро. Единствено в Турция цените са по-ниски, отколкото у нас – 500 евро на квадратен метър.

Страната ни обаче е сред четирите държави в Европа, които отчитат ръст на продажбите през миналата година. Най-много са били продажбите на двустайните апартаменти. Нараства и интересът към жилищата ново строителство, където ръстът на цените е около 7%.

Анализите сочат, че в България, за да бъде продаден имот, са необходими средно 120 дни. Това ни нарежда в средата на класацията в страните от ЕС по този показател. Най-бързо се продава имот в Швеция – за 65 дни, а най-бавно – в Португалия, където за осъществяване на сделките са необходими 395 дни. Очакванията са през тази година, за да бъде продаден имот, да са нужни под 100 дни.

Според брокерите затруднената продажба идва от липса на кредитиране, както е в Португалия или заради ограничение в процента на покритие на цената на имота, както е в Холандия, където клиентите трябва да платят минимум 20% от сумата.

За пазара в България, цените на имотите и земеделската земя ще се увеличават, прогнозират брокери. Очаква се интересът към покупката на жилища да се засили, а имотите да поскъпнат с около 5% до края на годината. Повишението ще е най-осезаемо в центровете на големите градове. Очакванията са да продължат да растат цените на жилищата ново строителство, защото в момента строежът на нови блокове е намалял.

Според брокерите затруднената продажба идва от липса на кредитиране, както е в Португалия или заради ограничение в процента на покритие на цената на имота, както е в Холандия, където клиентите трябва да платят минимум 20% от сумата.