Съгласно последното изменение на Закона за кадастъра и имотния регистър от м. юни 2014 г. скиците и схемите за недвижимите имоти, предоставени на нотариусите чрез отдалечен достъп до информационната система на кадастъра и имотния регистър, имат силата на официален документ, издаден от АГКК, и могат да бъдат ползвани за нотариалното производство.

Разработена е функционалност, която дава възможност на нотариусите, използвайки достъп до информационната система на кадастъра, да получават официални документи, необходими за нотариалното производство.

Функцията е тествана с група нотариуси и от 1-ви септември услугата ще е достъпна за всички нотариуси. Тази услуга ще съкрати времето за реализиране на сделките с недвижимите имоти, ще повиши сигурността на данните за собствеността и ще доведе до намаляване на задълженията на гражданите и бизнеса в този процес.

Във връзка с усъвършенстването на обслужването на гражданите, в АГКК е създадена и възможност официални документи да могат да бъдат заявявани и получавани от гражданите във всяка една точка на страната, независимо от местонахождението на недвижимия им имот. Също така разглеждането на обекти в кадастралната карта може да бъде извършвано и чрез интернет, безплатно.

В АГКК работят за намаляване или отпадане на таксите за граждани и бизнеса. Вече е прекратено и заплащането на такси от страна на общините, съобщават от Министерство на инвестиционното проектиране.

През тази година ще започне интегрирането на картите на възстановената собственост (КВС) от земеразделянето в кадастрални карти, а земеделските земи, които имат своя кадастрална карта, ще бъдат включени към електронния регистър. От АГКК планират опорните геодезически точки и мрежи да се ползват без заплащане.

Изготвянето на кадастрални карти и регистри е елемент от електронното правителство. Създаването на електронен регистър и цифров архив на съществуващите географски, картографски и кадастрални данни към АГКК гарантира максимална сигурност за собствеността на българските граждани и абсолютна точност по отношение на границите на имотите.

Към момента едва 18 % от територията на страната е покрита с кадастрална карта. След създаването на кадастрални карти и регистри на земеделските земи и с превръщането на КВС в кадастрална карта нейният обхват ще нарасне до 50 %.

Това приеха на второ четене депутатите, които обсъдиха промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност, предаде БТА.

Условията за внасяне на сумите по специалната банкова сметка на нотариуса и за нареждания за плащания от нотариуса се уреждат с писмено споразумение между нотариуса и страните по сделката, прие парламентът.

Промените задължават още при възмездни сделки, с които се учредяват, прехвърлят, или изменят вещни права върху недвижими имоти, участниците в нотариалното производство да декларират, че сумата, посочена в извършения акт, е действително уговореното плащане по сделката.

Промените ще влязат в сила на 1 юли 2011 година, приеха депутатите.

В началото на месец март тази година, след обвинение на Николай Пехливанов, че определени текстове в закона обслужват интересите на нотариусите и банките и са в ущърб на гражданите и бизнеса, председателят на НС Цецка Цачева върна Закона за нотариусите и нотариалната дейност за допълнително обсъждане.

Още в началото на мандата си правителство предложи идеята продавачът и купувачът да подават декларация пред нотариуса, с която да гарантират, че обявената пред него цена на сделката с недвижим имот е реалната, както и плащането да става само през специална клиентска банкова сметка на нотариуса. Целта е да се пресекат възможности за пране на пари чрез имотни сделки.

Според Пехливанов новите разпоредби ще направят процеса по изповядване на сделката по-дълъг, по-тежък и по-скъп и не гарантират чистотата и произхода на средствата. Специалните сметки, които нотариусите трябва да открият, създават предпоставки за допълнително облагодетелстване чрез получаване на комисионни. В началото на лятото банките се конкурираха за привличане на максимален брой такива специални сметки, движенията на средства по които е гарантирано, а от там и таксите.

“Законът е емблематичен пример за потъпкване интересите на милиони българи за сметка на тези на две гилдии. В законопроекта в сегашния му вид има сериозни пропуски”, заявява Пехливанов в отворено писмо до медиите.

Според него броят на сделките с недвижими имоти драстично намаля, а за „пране на пари” е трудно да се говори, защото оборотите, които се въртят в сегмента, са изключително малко. Ако промените не бъдат приети нотариусите и банките с определени текстове в закона ще натоварят с допълнителна тежест гражданите.

Още през март народният представител призова да се инициира по-широко обсъждане на закона – не само с нотариусите, а с всички участници в процеса, но до такова не се стигна.

Между първо и второ четене на тестовете през пролетта, Пехливанов внесе промени в Законопроекта, с които целеше всички затруднения по сключването на сделките да бъдат компенсирани с поемането на отговорност от страна на нотариусите.

Според него е редно нотариусите да извършват проверки за тежести върху имота, обект на сделката, което е изцяло в интерес на гражданите и особено болна тема в период на криза, когато броят на измамите нараства. Въпреки първоначалните сигнали от страна на Камарата на нотариусите, че предложението може да се обсъжда и приема, Комисията по правни въпроси в Парламента отхвърли това предложение, с което още веднъж потвърди, че промените обслужват лобито на нотариусите.