Това показва най-новото изследване Oxford Economics Global 2030, цитирано от Money.bg.

Според проучването 9 от тях ще бъдат в Китай, но лидерът остава в САЩ. Първенецът Ню Йорк ще произвежда 573 милиарда британски паунда от световното БВП. След него се нарежда Шанхай с 481 млрд. паунда. Трети е Тянджин – с 410 млрд., а четвърти Пекин с 39 млрд. паунда. В топ 5 влиза още Лос Анджелис – с 342 млрд. паунда.

Сред европейските градове има само един представител в топ 15 – Лондон с 312 млрд. паунда.

Британската столица задмина Ню Йорк с 8 пункта, на трето място е Хонконг.

Следват Сингапур и Токио.

Другият европейски град сред първите десет е Цюрих, седми поред, предаде БНР.

Доброто представяне на Лондон в индекса се дължи на победата на премиера Дейвид Камерън на изборите през май, отбелязват анализаторите, което се е отразило добре на валутните и борсовите пазари.

Като цяло наемите на основни търговски улици  в света са нараснали с 2.4 % през последната година (3.2% предходната).

Условията в Европа, Близкия Изток и Африка се подобряват и стабилизират след период на спад в нивата на наемите. Все пак растежът от 1,3 % в този регион е теглен назад от значителния спад в Близкия Изток.

„Cushman & Wakefield“, казва Джъстин Тейлър, директор „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield за региона на Европа, Близкия Изток и Африка. Противно на резките спадове в държави като Португалия, Ирландия, Испания и Гърция през последните години, през последните 12 месеца (до септември) те отчетоха силен ръст, посочва той. Междувременно добре развитите водещи пазари като Великобритания, Франция и Германия продължават да се радват на силна активност сред наемателите, особено що се отнася до първокласни търговски площи. Всъщност, търсенето на луксозни търговски площи в градове като Париж и Лондон , в съчетание с ограниченото предлагане, продължава да поражда натиск за повишаване на наемите на най-добрите места.

Според Cushman & Wakefield водеща тенденция сред основните търговски марки е да експериментират с дизайн, оформление, съдържание и вид услуги, с цел преосмисляне на концепцията на водещите им магазини, което се очаква да остане ключов фактор за растежа и през следващата година.

„Въпреки все още несигурната икономическа ситуация в някои части на света, особено в Азиатско-Тихоокеанския регион и в Еврозоната, активността на пазара се очаква да нарасне през следващата година. Първокласните търговки площи и локации за пазаруване ще останат сред водещи за търговците заради желанието им да поддържат присъствието си и да подсилят имиджа си, но предлагането, както и досега, ще остане ограничено“, казва Мартин Махмути, старши инвестиционен анализатор в Cushman & Wakefield.

Според статистика на Bloomberg наемите в Ню Йорк са се повишили до най-високите си нива от 6 години. Средната цена за наема на апартамент в Манхатан с една спалня е около 3 100 долара, докато средната му покупна цена е 625 000 долара, или 20.8 пъти годишния наем.

Това е най-малката разлика между цените на апартаментите и броя на годишните наеми, за които те се изплащат от 2006 година, посочва изданието. Според специалисти сега е идеалният момент за покупка на апартамент в Манхатън, където нивата на наемите доближават рекордни стойности, а цените на имотите се запазват относително стабилни.

В сравнение с останалите части на страната, цените на имотите в Манхатан са все още значително по-високи, като апартамент с две спални е със средна продажна цена от 1.2 милиона долара.

За сравнение средната продажна цена на еднофамилна къща в САЩ е при ниво от 158 100 долара през първото тримесечие според данни на Националната асоциация на строителите.

Защо обаче ще се сравнява един от най-скъпите и недостъпни квартали в света със ситуацията в София?

При средна цена от 750 евро за квадратен метър, жилище с една спалня в София излиза около 50 000 евро в някои от по-добрите квартали на столицата. При ниво от наем около 210 евро за подобно жилище, то едно такова жилище се изплаща с наемите точно за 20.8 години.

По отношение на покупката обаче се оказва, че излиза по-трудно да се купи имот в българската столица, отколкото в Манхатън. Единствената прилика е, че се изисква процент на самоучастие около 20% от стойността на имота.
Разликите са в огромното оскъпяване на имотите в София при покупка с кредит, предвид че лихвите по ипотечните кредити у нас са около два пъти по-високи от тези в САЩ, където се предлагат 30-годишни кредити с фиксирана лихва само за 3.75% годишно, пише Profit.

При този вариант срокът на изплащане на апартамент в София става значително по-скъп за изплащане от месечни наеми в сравнение с Манхатън.

Сградата в Ъпър Ийст Енд, Манхатън, е с размери 1 637 кв. м. И нея има 10 спални, 11 бани, 3 кухни, трапезария за 50 души, декорирана с дърво библиотека, камини, бар и фитнес.

Къщата била построена през 1916 г. от създателя на търговската верига Woolworth Франк Уинфилд Уилърд.През 1995 г. тя става собственост на Люсил Робъртс- основателка на верига спортни клубове, срещу 6 млн. долара.

Досега за най-скъпа градска къща в Ню Йорк се смяташе Harkness в Манхатън, която бе купена за 53 млн. долара през 2006 г.

След Ню Йорк по скъпотия се нареждат Осло, Женева и Цюрих.

В Европа разликата между цената на живота на Запад и на Изток се е свила за една година с 9 процентни пункта до 26 %, независимо дали се включват или не наемите, показва още проучването на Ю Би Ес.
По отношение на заплатите Швейцария остава световен шампион.

Най-високите чисти доходи се получават в Цюрих и Женева. Ню Йорк е на трето място в класацията.

На в края на списъка са азиатските градове Мумбай, Манила и Куала Лумпур, които са най-евтини на планетата. В Мумбай и Манила са също така и най-ниските заплати в света.