Основните целеви групи са гражданите и представителите на бизнеса, органите на статистиката, държавните и други институции – потребители на електронни услуги на Националния статистически институт, както и териториалните статистически бюра и Централното управление на Националния статистически институт.

Според ръководителя на проекта г-жа Галя Статева изпълнението на проекта е част от основния ангажимент на Националния статистически институт към предоставяне на прозрачно и качествено административно обслужване и развитие на електронните услуги в България.

Обявена е открита процедура по реда на ЗОП за избор на изпълнител на обществена поръчка с предмет: „Разработване на инструмент за Система за управление на качеството в НСИ и внедряването й – консултантска услуга“. Срокът за подаване на оферти е 7.08.2014 г., като до момента са закупени три броя тръжни документации. Успешната реализация на проекта ще доведе до увеличаване на удовлетвореността и доверието на гражданите и бизнеса.

По време на изпълнението на проекта ще бъде разработена и внедрена система за управление на качеството съгласно международния стандарт ISO 9001:2008. За да се осигури ефективната й употреба, 100 служители на Националния статистически институт ще преминат обучение за работа със системата, а 10 ще бъдат обучени за вътрешни одитори на системата за управление на качеството.

Стойността на проекта възлиза на 350 000 лв., като размерът на финансирането е 100% от общите допустими разходи. Продължителността му е 18 месеца –  от 7.04.2014 г. до 7.10.2015 година. През този период ще бъде установена надеждна оперативна рамка от правила, ориентирани към постоянен мониторинг и повишаване на качеството на услугите.

Все пак българският пазар е в начална фаза на възстановяване в сравнение с тези в другите страни в Централна и Източна Европа. Той изостава от Полша, Унгария, Румъния и Чехия в очакванията за стойностите на активите в следващите 12 месеца, но е пред тях по отношение на мненията за ръст на наемите.

Като цяло индексът надоверието към инвестициите е отрицателен със стойност -6, но търсенето нараства, както показват положителните нагласи за инвестициите и в трите основни сектора на бизнес имотите през първото тримесечие на 2014 г. На ниво почти 12, индексът на доверието за търсенето от наематели поставя страната пред останалите централно- и източноевропейски пазари.

„Доверието на инвеститорите се подобрява, но от много ниски равнища“, коментира Михаела Лашова, MRICS, изпълнителен директор на консултантската фирма за имоти Forton, стратегически партньор на Cushman & Wakefield в България и Македония. „Намираме се в тази фаза от бизнес цикъла, в която търсенето от наематели се оттласква от дъното, наемите се стабилизират, а търсенето от страна на инвеститорите започва да се покачва“.

По сектори офисите излизат на първо място, следвани от индустриалните имоти. И в двата сектора мненията на професионалистите по недвижими имоти показват добро ниво на търсене. Индустриалният сектор също така се характеризира с ограничено предлагане, като общата оценка за нивото на свободни площи е негативна.

Секторът на търговските площи изостава заради ръста в предлагането и отрицателните очаквания за наемите. Той също така води в прогнозите за предлагане на проблемни активи, тоест имоти и сгради, чиито приходи не са достатъчни за покриване на задълженията им към кредитори.

Междувременно, макар оценките за търсенето на проблемни активи като цяло да са положителни, предлагането категорично ги надхвърля, което поставя инвеститорите в благоприятна позиция.

„Активно наблюдаваме и оценяваме бизнес възможности във всички класове активи в българския пазар, който е един от основните за нашия фонд, каза РадуБоитан, FRICS, инвестиционен директор в Revetas Capital Advisors. Глобалната финансова криза, която преустанови един много къс и интензивен строителен цикъл в местния пазар на имоти, движен от изобилието от кредит, остави изненадващо голям брой бизнес и жилищни проекти с високо качество, които имат прекомерно големи дългове и се нуждаят от  свеж капитал за преструктуриране и обновени стратегии за управление на активите.“

Димитър Савов, MRICS, изпълнителен директор на BLD Asset Management, каза: „В последно време повечето местни банки започнаха да предлагат проблемните активи в портфейлите си на потенциални инвеститори. Банките са склонни да се освободят от тях на стойността на непогасената главница минус начислените провизии, като резултатът обикновено е цена на актива значително под пазарната.“

Димитър Савов допълни: „От страна на търсенето, макар че инвеститорите в този сегмент все още са предпазливи, има признаци за ръст в пазарната активност след сключването на няколко сделки през 2013 г. Нещо повече, през април 2014 г. първият специализиран фонд за инвестиции в подценени имоти в България – „Феникс Капитал Холдинг“, беше листнат на Българската фондова борса.“

Заемът от ЕИБ ще се използва за съфинансиране на схеми за саниране, които ще подобрят енергийната ефективност на жилищни и обществени сгради, а също и новите жилища, като се постига ниво на енергийна ефективност значително над минимално изискуемото в Австрия.

По този начин страната се стреми да увеличи дела на сградите, които не консумират почти никаква енергия и се захранват от възобновяеми енергийни източници. Тези сгради са посочени и като „сгради с почти нулево потребление на енергия“ (СПНПЕ). Така Австрия ще се съобрази с директивата на ЕС, изискваща всички нови сгради в ЕС да отговарят на стандартите за СПНПЕ до 2021 г. За обществените сгради това изискване влиза в сила през 2019 година.

Заемът от ЕИБ ще бъде на разположение за проекти, водещи до доказано спестяване на енергия и увеличаване на използването на възобновяеми енергийни източници. Това може да включва например подобряването на изолационните обвивки, нови строителни или отоплителни системи. Проектите за използване на източници на енергия за отопление и електричество също са допустими попроекта.  И частният, и публичният сектор могат да се възползват от средствата, като кандидатстват със свои проекти.

Планира се да се създадат интегрирани информационни пакети за 80 дестинации относно възможностите за придвижване на български и най-малко на два чужди езика; да се подобрят транспортни услуги за основните атракциони и ваканционни събития и да се промотира велосипедния транспорт.

В рамките на проекта ще се състоят 17 национални семинара в страните-партньори и два централно-европейски в Триест и Румъния за обмяна на опит. Работещите по проекта се надяват клиентите на обществения транспорт да се увеличат с 1 150 000 годишно в регионите, които ще се обхванат. В края на проекта 30 други туристически региона ще започнат въвеждането на мерките за устойчива мобилност.

Проект SEEMORE се финансира от Програма „Интелигентна Енергия – Европа”. Партньорите са от Австрия, Швеция, Италия, Португалия, Малта, Кипър, Полша и България. За нашата страна партньор е клуб „Устойчиво Развитие на гражданското общество”, който е Национален координатор на Мрежата по градска мобилност ЕРОММ.

Според експертите основният индикатор за повишено доверие сред кредиторите е все по-нарастващият апетит към финансиране на проекти в процес на изграждане. В началото на кризата те бяха почти замрял сегмент.

Въпреки че това повишение все още е в много ранен етап и остава ограничено основно до качествени проекти, за които има изискване за сключени договори за наем за голяма част от площите, анализаторите смятат, че то ще има положително развитие. Според експертите тази тенденция ще важи основно за Великобритания, Франция и Германия.

Експертите отчитат подобрение в сегмента мецанин финансиране (схема на финансиране, при която заемодателят получава правото да придобие дялово участие в дружеството на заемоискателя, в случай че последният не успее да изплати задълженията си. Обикновено такъв тип финансиране е възможен за компании, които вече имат добре развит бизнес и се нуждаят от допълнителни средства.).  Според тях в момента има над 100 алтернативни кредитора, които са готови да осигурят подобно финансиране. Това е окуражителен показател, че опортюнистичните инвеститори ще разполагат с по-добър достъп до пазара в комбинация заемно – мецанин финансиране.

Натал Джостра, директор Дългово консултиране за Великобритания, Европа, Близкия Изток и Африка в CBRE коментира „Въпреки все още на ранен етап започваме да виждаме някои признаци на повишено доверите сред кредиторите.

Тъй като икономическият и наемният пазар стават все по-ясни, а някои пазари продължават да са с дефицит на качествени площи, очакванията ни са, че пазарът за финансиране за проекти в строеж ще се засили, най-вече във Великобритания, Германия и Франция през 2010 г., както и на още повече пазари в Европа през 2011 г. и след нея.“