По данни на компанията подобна активност за последно е регистрирана в началото на 2008 г., когато обемът на инвестициите в бизнес имоти бе € 285 млн. Сега пазарът е далеч от тези стойности и по-скоро се връща към нормалния си ритъм след годините на слаб интерес и ограничен брой сделки.

„През първото тримесечие наблюдавахме повишена активност във всички сегменти – интересът към парцелите остава силен като едновременно с това растат и сделките с доходоносни активи. Добър знак е, че чужди инвеститори, които вече са на българския пазар разширяват дейността си снови сделки и търсят още възможности“, коментира Явор Костов, мениджър „Капиталови пазари“ във Forton/Cushman & Wakefield.

По думите му българският пазар е интересен за инвеститори, които вече са в региона или на местния пазар и се стремят да диверсифицират портфейлите си. Като цяло купувачите имат реалистична оценка за пазара и се насочват към имоти с потенциал за развитие. Строителството на жилищни, индустриални и офисни проекти също тече с високи обороти и поддържа активността на пазара на парцели.

Сред по-значимите сделки през тримесечието бяха придобиването на Mall Plovdiv от досегашния съдружник в проекта Avestus Capital Partners, покупката на Sofia Airport Center от фонда Revetas Capital, както и сделката за Retail Park Plovdiv с „Баумакс България“.

Зам.-министър Петров подчерта, че Министерство на икономиката подпомага фирмите от бранша с европейски средства. Той отбеляза, че по Оперативна програма „Развитие на конкурентоспособността на българската икономика” 2007-2013 (ОПРКБИ) успешно са приключили 54 проекта на фирми за производство на мебели. Общата стойност на сключените договори е над 54,2 млн. лв., от които безвъзмездната финансова помощ по програмата възлиза на над 29,4 млн. лв.

По думите на заместник-министъра производството на мебели в България създава 2.5% от добавената стойност в индустрията. Браншът осигурява заетост на около 20 хил. души, което е 4% от общия брой на заетите в промишлеността. Той допълни, че Министерство на икономиката се стреми непрекъснато към подобряване на бизнес средата чрез намаляване на административната тежест, насърчаване на малките и средните предприятия и инвестициите, максимално и прозрачно усвояване на европейските средства и подобряване на връзката между образованието, пазара на труда и бизнеса.

Над 160 компании ще участват от 19 до 23 април в Интер Експо Център на най-големите изложения за мебелната индустрия в България Техномебел и Светът на мебелите. Изложенията се организират от Интер Експо Център съвместно с Браншовата камара на дървообработващата и мебелната промишленост (БКДМП). Компаниите ще представят над 350 бранда от България и 29 други страни на площ от над 14 500 кв. м.

Това каза в Сутрешния блок на Bulgaria ON AIR инж. Георги Златев, директор на Дирекция „Поддържане на пътната инфраструктура” в АПИ. По думите му средствата, събрани от винетките и тол таксите, ще бъдат насочени в ремонтите на второкласната и третокласната пътна мрежа в страната.

Златев подкрепи въвеждането на тол системата с аргумента, че този тип заплащане за ползването на пътищата е най-справедлив спрямо водачите:

“Този, който пътува повече и е респективно по-тежък и руши повече, той заплаща и по-висока такса. ТОЛ-таксата ще се заплаща от товарните автомобили, като това е такса за преминато разстояние в зависимост от големината на товарните автомобили и от еко нормите, които покриват. За леките автомобили, които са до три тона и половина, остават досегашната форма за заплащане, която е на база време, но тогава ще бъдат заменени съществуващите досега винетни стикери с електронна винетка. Ще бъде достатъчно потребителят да даде само регистрационния номер на своя автомобил по различни начини – на гише, чрез смс, интернет. Така че само с тази ифнормация той да бъде регистриран в системата”, поясни Златев, цитиран от Кросс

За улеснението на воадчите, преди окончателното въвеждане на тол сисметата, ще бъдат проведени разяснителни кампании.

Очаква се новата система да бъде въведена в рамките на следващата година. А до тогава от АПИ ще продължават да следят за нарушители на пътя:

“Номерът на винетката е обвързан при закупуването с регистрационния номер на автомобила. Ако при проверка на органите на КАТ се установи различие между номера, който е посочен при закупуването на винетката, с номера който в момента се експлоатира, тогава този ползвател ще бъде регистриран като нарушител”, разясни Златев.

На първо място тя постави проектът за разширението на метрото. „За много кратък период от няколко години, успяхме да удължим метрото с над 20 км и това веднага даде своите ефекти”, уточни кметът на столицата. По нейните думи са спестени почти 2 млн. км годишен автобусен пробег с изграждането на 21 км метро и 75 хил. тона годишно вредни емисии. Столичния кмет каза още, че с третата линия на метрото ще се достигне спестяване на 90 хил. тона вредни емисии на година и намаляване с 20% на трафика в районите, в които минава подземната железница.

“Над 450 хил. души дневно ще използват метрото. В момента 350 хил. души ежедневно използват най-бързия и удобен, и в същото време най-екологичен градски транспорт”, обясни Йорданка Фандъкова. Тя допълни, че са обновени голяма част от тролеите, почти 90% от тролейбусите са нови. „Новите тролеи спестяват 15% от енергията, която преди това са потребявали старите”, подчерта Фандъкова.

Очаква се 110 нови автобуса да бъдат доставени и се провежда процедура за още 30. „Така че общо имаме осигурено финансиране за 140 автобуса”, обясни кметът на София. Целта е през 2019 година средната възраст на автобусите да бъде между 5 и 7 години. Само преди няколко години тя беше над 25 години. „Все още има автобуси, които се движат в София и са 30-годишни”, коментира Йорданка Фандъкова.

Преди това по повод темата на дискусията, столичният кмет припомни, че през миналата година на форума на световните лидери в Париж за първи път бяха поканени да участват кметовете на големите градове в целия свят, не само на столиците. Всички са се обединили около голямата цел за намаляване с 20% на вредните емисии до 2020 година. “Kачествoто на въздуха е едно от големите предизвикателства, които стоят пред всички големи градове”, допълни Фандъкова. Тя каза още, че това е амбициозна цел, по която Столична община работи през последните няколко години със специална програма. “От 2011 година изпълняваме конкретни мерки по Програмата за намаляване на азотните оксиди и фините прахови частици”, уточни Йорданка Фандъкова.

Съвместно с Химикотехнологичния университет, Техническия университет и БАН в момента Столична община разработва нова програма за подобряване на качеството на атмосферния въздух. Осъществява се мониторинг в 7 автоматични измервателни станции, за които отговаря Изпълнителната агенция за околна среда. “Контролът върху дейностите и резултатите от инвестициите може да се види от всеки един човек в реално време”, подчерта столичният кмет.

“Драстичното увеличение се дължи основно на увеличението на продажбите на жилища ново строителство, които за тази година съставляват около 50% от общия брой продажби в София”, така Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, коментира данните на компанията. “За сравнение, новото строителство съставляваше едва около 15% от продажбите в София за периода януари-март на 2015 г.”, допълва Стойкова.

Данните на компанията сочат, че ръстът в покупките на жилища ново строителство е трикратен спрямо миналата година, а покупките „на зелено“ бележат бум от почти нулев интерес през предходните години.

Докато миналата година по това време са се купували основно жилища в завършени сгради с Акт 16 или в доста напреднал етап на строителство, то през тази година 80% от реализираните продажби са в комплекси, които са “на зелено” или в много ранен етап на строителството.

Очакванията ни са подемът в жилищния пазар в София да продължи и през 2016 г. с допълнително увеличение на обема продажби и нарастване на цените в София с около 7%.

Новото строителство ще бъде хит през тази година, тъй като новите проекти отговарят в по-голяма степен на нуждите на купувачите, по-модерни и по-добре проектирани са, с по-качествени материали и на добри цени.

Съвместно проучване на Colliers и Gfk, изследващо нагласите към модерните търговски центрове в София, показа, че област на развитие в този подсегмент, от гледна точка на собственици, посетители и търговци, е разнообразието от наематели. Именно в тази посока е фокусирана конкуренцията между моловете, показвайки преминаването й в една по-зряла фаза, свързана с внимателна, стратегически обмислена реорганизация на търговския микс. През втората половина на 2015 г. стават факт редица размествания на наематели, както и добавяне на нови такива. В резултат на това през разглеждания период се отчита 67% ръст на усвоените площи в молове в столицата, спрямо предходния. Така те достигат 16,370 кв.м. за второто полугодие и 26,160 кв. м. за цялата изминала година. С най-висока динамика за последните шест месеца на 2015 г. се отличават Paradise Center и Mega Mall, следвани от City Center Sofia. Предлагането на модерни търогвски площи се запази на нива от 412,660 кв. м., а за страната – 777,260 кв. м., при стабилни наемни нива, с увеличение единствено в Пловдив и Варна в размер на 4%.

В сегмента на търговските паркове, пример за развитие и модернизация е Retail Park Varna. След присъединилите се през изминалата година наематели, списъкът вече включва Decathlon, IKEA, Comsed, Martineli, Dominiko, BMS. С нови локации се сдобиха хранителните вериги Billa (8), Kaufland (4), Lidl (2), който откри и първия си обект в търговски център в страната. REWE Group, се фокусира върху супермаркетите, посредством търговската си верига Billa, а Penny Market напусна страната. Пикадили и Carrefour се реорганизират с цел излизане от сегмента на експрес супермаркетите. Подобни действия предприе и Metro с двата си обекта в Добрич и Хасково.

Продължиха да се развиват и главните търговски улици. Движението на наемателите по главните търговски улици през 2015 г. бе между два и три пъти по-високо в четирите големи града спрямо 2014 г. В Пловдив този показател нарасна от 3% на 14%, във Варна от 8% на 28%, Бургас от 11% на 20%. Ситуацията в София също не се различава – от 6% на 12%. На бул. „Витоша“ най-много нови оператори има в секторите мода и заведения. Главните търговски улици в Пловдив, Варна и Бургас отчитат значителен спад в свободните площи на годишна база. Най-голяма промяна е факт в Пловдив – от 9% на 1%, следван от Варна – от 14% на 8%. Бургас регистрира незначително намаление от 1% и достигна нива от 6%. За сравнение София отчита ръст от 1%, а незаетите обекти са 7%. Наемните нива в София и Пловдив отбелязват малко увеличение, а във Варна и Бургас остават без изменение.

За проследяване развитието на бул. “Витоша“, Colliers създаде нов инструмент – КАРТА НА БУЛ. „ВИТОША“ (Retail Map), чрез който участниците на пазара на търговски площи могат лесно и удобно да се информират за актуалната търговска карта на улицата.

През 2016 г. се очаква позициониране, преструктуриране и подем. Търговските центрове ще се развиват в посока по-добро позициониране като работят върху конкурентните си предимства. Някои вериги супер-/хипермаркети ще продължат да се преструктурират, което може да наложи смяна на ключови наематели в търговски проекти. С подем по отношение на интереса ще се характеризират търговските улици, които ще продължават да вълнуват търговците, както и търговските зони и паркове, в качеството си на алтернатива на моловете.

Очакваните приходи са с 11% повече от предходната година или 7 366 362 лв., от които авансово са събрани 52.5%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 88.7% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. – 95.9%, съобщава infostock.

Адванс Терафонд АДСИЦ е сред най-търгуваните дружества на БФБ-София. На днешната борсова сесия, 15 февруари, в 14:29 часа бяха прехвърлени 3 395 акции на Адванс Терафонд АДСИЦ на обща стойност 7 153 лева, при последна цена от 2.120 лева за акция. От началото на годината акциите на компанията са се повишили с 2.42% при пазарна капитализация от 180 433 393 лева.

Експресните оценки за БВП се основават на предварителни налични към момента месечни и тримесечни данни за отделните икономически сектори (обект на последващи актуализации и ревизии), на експертни оценки и модели за поведението на компоненти в състава на БВП, за които към момента на изчисленията не е налична директна базисна информация.

Разработените експресни оценки за четвъртото тримесечие на 2015 г. са подготвени в срок от 43 дни след отчетния период. Те са представени в стандартен формат за публикуване на тримесечните данни на националните сметки – стойностен обем в текущи цени, относителни дялове на компонентите в състава на БВП и темпове на прираст, получени от сезонно изгладени данни спрямо предходното тримесечие и спрямо същото тримесечие на предходната година.

Съгласно Календара за разпространение на резултатите от статистическите изследвания НСИ ще подготви и публикува предварителни оценки за тримесечните данни за БВП за четвъртото тримесечие на 2015 г. на 8 март 2016 година.

Според експресните оценки на НСИ за четвъртото тримесечие на 2015 г. БВП в номинално изражение достига 23 977 млн. лева. Реализираната добавена стойност през четвъртото тримесечие на 2015 г. е 20 728 млн. лeвa. По елементи на крайното използване най-голям дял в БВП заема крайното потребление (78.6%), което в стойностно изражение възлиза на 18 835 млн. лева. През четвъртото тримесечие на 2015 г. бруто капиталообразуването е 6 335 млн. лв. и заема 26.4% относителен дял в БВП.

Външнотърговското салдо е отрицателно.

През четвъртото тримесечие на 2015 г. спрямо третото тримесечие на 2015 г. БВП по сезонно изгладени данни се увеличава с 0.8%. За същия период брутната добавена стойност нараства с 0.5%. Според експресните оценки на БВП по елементи на крайното използване през четвъртото тримесечие на 2015 г. принос за регистрирания икономически растеж имат бруто образуването в основен капитал – с 0.8%, и крайното потребление – с 0.7%.

През четвъртото тримесечие на 2015 г. БВП по сезонно изгладени данни нараства с 3.1% спрямо същото тримесечие на предходната година. Брутната добавена стойност се увеличава с 1.3%.

Крайното потребление регистрира положителен икономически растеж от 2.5%. Брутообразуването на основен капитал отчита нарастване през четвъртото тримесечие на 2015 г. спрямо съответното тримесечие на предходната година с 1.4%. Износът и вносът на стоки и услуги се увеличават съответно с 0.7 и 1.7%.

ЕК обяви подобна низходяща ревизия и на своите прогнози за икономическия растеж в целия Европейска съюз, очаквайки повишение на БВП през тази година с 1,9% (спрямо прогноза през ноември за повишение с 2,0%) и растеж от 2% през 2017 година (под предишна прогноза за растеж с 2,1%), предаде БНР.

Икономическото възстановяване е бавно както от историческа гледна точка, така и спрямо останалите силно развити икономики. Умереният икономически растеж в Европа е изправен пред засилващи се насрещни ветрове, дължащи се на по-бавния растеж на нововъзникващите пазари и по-специално на Китай, на слабата глобална търговия и на геополитическите кризи в европейските съседи, се отбелязва в новия доклад на Европейската комисия.

Според ЕК ниските петролни цени, евтините кредити и по-слабото евро ще продължават да подкрепят растежа на еврозоната, но тези фактори ще бъдат негативно компенсирани от “сериозното пренастройване” на китайската икономика и от възможността за по-високи лихвени нива в САЩ.

Едни от факторите, които продължават да вредят на икономическото доверие, особено в еврозоната, е упорито ниската инфлация въпреки усилията на ЕЦБ да повиши потребителските цени чрез серия агресивни стимулиращи мерки. В тази връзка Европейската комисия намали рязко своите прогнози за инфлацията в еврозоната през настоящата година до нейно повишение с едва 0,5% от ноемврийска прогноза за инфлация от 1,0%, като за 2017-а година очаква ускоряване на инфлацията до 1,5%, но под предишни очаквания за повишение на потребителските цени с 1,6%. По този начин инфлацията в региона ще остане под средносрочното целево ниво на ЕЦБ от малко под 2 процентни пункта.

За целия Европейския съюз ЕК очаква повишение на потребителската инфлация с 1,5% през тази и с 1,6% през следващата година.

Комисията също така отбеляза, че равнището на безработица в еврозоната ще продължи да се понижава, но с по-бавно темпо и няма да успее да се върне под 10% през прогнозирания хоризонт. За 2016-а година ЕК прогнозира понижение на безработицата в региона до 10,5% от 11,0% през миналата година и по-нататъшно понижение до 10,2% през 2017-а година.

В целия Европейския съюз средното равнище на безработицата ще се понижи през настоящата година до 9,0% (от 9,5% през 2015-а) и до 8,7% през 2017-а година.

Нараства търсенето на вертикални решения

Със съзряването на пазара на бизнес софтуер предприятията от различни браншове като дистрибуторския, финансовия и др. все по-често искат от консултантите по внедряване на ERP (Enterprise Resource Planning) системи да им предложат решение, съобразено в много по-голяма степен със спецификите на техния сегмент. Същевременно някои внедрители натрупаха сериозна експертиза в различни икономически браншове и днес това се изразява в появата на все по-комплексни вертикални решения. Очаква се ръст във внедряванията на такива системи.

Забавяне заради европрограмите

Новата европейска програма за финансиране „Иновации и конкурентоспособност“ се очаква с голям интерес от редица предприятия. Вместо да стимулира софтуерния бизнес обаче, до този момент тя парадоксално оказва забавящ ефект при много проекти. Причината е, че голям брой мениджъри предпочитат да изчакат новите процедури, по които могат да финансират проектите си, вместо да ги стартират преди това със собствени средства.

Ръст в търсенето на „облачни“ решения

Въпреки че повечето предприятия (95% от клиентите на Тим ВИЖЪН България) все още използват on-premise решения, все повече компании правят запитвания за „облачни“ решения. Много от фирмите, които вече са внедрили ERP система на собствени сървъри, очакват да се изчерпи техният живот, за да мигрират към cloud – версия. Увеличава се и броят на предприятията, при които още първото закупено ERP решение е в „облака“. Всичко това подхранва прогнозите за ръст на cloud бизнес софтуера през тази година.

Интеграция с Internet of Things

Един нов технологичен сегмент, който ще окаже сериозно влияние на развитието на системите за управление на бизнеса, е т.нар. „Интернет на нещата“ (IoT – Internet of Things). Все повече устройства в офисите, производствените предприятия и превозните средства ще бъдат свързани с интернет през следващите години, което ще предостави на разработчиците и внедрителите на бизнес софтуер нови възможности за управление и оптимизиране на процесите. През тази и следващите години този процес ще засегне почти всички аспекти от работата на предприятията – от управлението на доставките и наличностите, през контролирането на производствените машини, до точката на продажба (point of sale), маркетинга, контрола на достъпа и др.

Все по-достъпни решения за малкия бизнес

Ако преди десет – петнадесет години ERP системите бяха запазена територия за големите и средни предприятия, днес този тип софтуер все по-често се внедрява и в малки фирми. Причините за това, според екипа на Тим ВИЖЪН България, са няколко – от по-широкото навлизане на гъвкави „облачни“ решения, които са ценово достъпни, през появата на версии, оптимизирани за малкия бизнес, до промяната в нагласите сред редица стартиращи и други малки фирми. Много от тях вече оценяват системите за управление на бизнеса като инструмент, който може да обезпечи по-бързото разширяване на бизнеса им и са готови да инвестират в такова решение.