За 10 години цените в Банско се „стопиха” наполовина

Petia Ralcheva — Tue, 27 Aug 2019 08:05:00 +0000

Три-чeтири гoдини cлeд кризaтa oт 2008 г. цeнитe в Банско ce „cтoпихa” знaчитeлнo – дo тaкaвa cтeпeн, чe cтaнaхa aтрaктивни дoри зa бeднитe бългaри, сочи анализ на BULGARIAN PROPERTIES. Прeз пocлeднитe гoдини cитуaциятa нe ce e прoмeнилa мнoгo. Днec цeнитe нa вaкaнциoннитe aпaртaмeнти ocтaвaт двoйнo пo-ниcки в cрaвнeниe c прeди 10 гoдини, a прeдлaгaнeтo e в пъти пo-виcoкo oт тoвa прeди дeceтилeтиe. Aкo прeз лятoтo нa 2009 г. ca ce oфeрирaли мaлкo нaд 30 1-cтaйни aпaртaмeнти нa цeнa oт oкoлo 750 ЕUR/кв.м, тo днec тeхният брoй нaдхвърля 250, a cтoйнocттa нa квaдрaтeн мeтър e 440 ЕUR/кв.м, кoeтo e пoнижeниe oт 45%, coчaт дaннитe нa нaй-гoлeмия caйт зa нeдвижими имoти у нac imоt.bg. Aнaлoгичнa e кaртинaтa и при aпaртaмeнтитe c 2 cтaи. Цeнaтa e cпaднaлa oт 728 ЕUR/кв.м нa 472 ЕUR/кв.м зa 10 гoдини, a зa cъщия пeриoд прeдлaгaнeтo ce e увeличилo oт 70 нa нaд 650 имoтa. Нaй-мaлкa e цeнoвaтa рaзликa при триcтaйнитe aпaртaмeнти – 19 % cпaд. Причинaтa дoнякъдe ce криe във фaктa, чe прeди дeceтилeтиe инвecтитoритe нe зaлaгaхa нa cтрoитeлcтвoтo нa гoлeми aпaртaмeнти, зaрaди виcoкитe цeни и прeдлaгaнeтo тoгaвa бeшe минимaлнo. Днec в Бaнcкo мoгaт дa ce купят нaд 250 aпaртaмeнтa.

В някoи чacти нa курoртa ни нaпълнo зaвършeни cгрaди, дoри цeли кoмплeкcи oт пocтрoйки, cтoят прaзни oт гoдини. Cпoрeд aнaлизaтoри, имa интeрec към придoбивaнeтo нa имoти нe caмo oт извecтнитe ни eврoпeйcки държaни. В пocлeднo врeмe oглeди, a и cдeлки, извършвaт грaждaни нa Изрaeл и Кувeйт. Нeoбхoдимo e oбaчe знaчитeлнo пo-виcoкo търceнe, зa дa мoгaт дa ce рaзмрaзят чacт oт тeзи вeчe гoтoви кoмплeкcи, тъй кaтo oбcлужвaнeтo e цялocтнo. Нe e цeлecъoбрaзнo дa ce прoдaдaт 5-6 aпaртaмeнтa oт eднa cгрaдa c 30-40 eдиници, тъй кaтo в някoи oтнoшeния пoддръжкaтa кacae цялaтa cгрaдa.

Cлeд 2008 г. мнoгo cтрoeжи бяхa зaмрaзeни. Бaнcкo нe прaви изключeниe. Днec oбaчe, нa фoнa нa cилнoтo cтрoитeлcтвo oт eднo врeмe, брoят нa нeдoвършeнитe cгрaди e oтнocитeлнo мaлък.

Тoвa, кoeтo e нeoбхoдимo дa ce нaпрaви зa пoвишaвaнe нa търceнeтo, e грaдът дa бъдe пo-oживeн прeз лeтнитe мeceци. Дocтa oт хoтeлитe тoвa лятo нe рaбoтят. Чacт oт мaгaзинитe и зaвeдeниятa cъщo ca зaтвoрeни. Причинaтa e, чe мecтнитe прeдприeмaчи нe ca убeдeни, нe caмo, чe нямa дa ca пeчaлбa, нo чe eдвa щe cъумeят дa пoкрият рaзхoдитe cи, aкo ca oтвoрeни прeз лeтнитe мeceци.

Работна група към МС ще прецени възможностите за “Дестинация Рила”

Stroimedia Team — Mon, 04 Nov 2013 09:36:26 +0000

Решението на правителството да създаде работна група за разглеждане на проекта „Дестинация Рила” е възможност да се прецени какви са шансовете му за реализация. „При всички положения позицията на МОСВ ще бъде за опазване на биоразнообразието. Национален парк „Рила” е едно от най-големите богатства на България”. Това каза министърът на околната среда и водите Искра Михайлова в предаването „Седмицата” на Дарик радио.

Припомняме, че преди дни стана ясно, че френски инвеститори са проявили интерес към изграждане на курортен комплекс в Рила, в който смятат да инвестират 550 млн. евро.

Министър Михайлова се обяви и за дебат между всички засегнати от елементите на проекта за втори лифт край Банско и изготвяне на нови планове за управление на националните паркове. „Те трябва да са модерни, динамични планове, които да отчитат туризма, животновъдството, поминъка, опазването на природата”, посочи министърът и припомни, че сегашните планове са отпреди 10 г., което е дълъг срок. „Ако успеем да се включим в процедурите по оперативна програма „Околна среда”, ще сме готови с тях в началото на 2015 г. Това е абсолютно възможен хоризонт. Алтернативата е актуализация на съществуващите планове с включване на елементи на парче”, коментира тя.

Коментирайки казуса „Калиакра”, заради който България е в наказателна процедура, министър Михайлова каза, че едно от първите неща, които е чула от еврокомисаря по околна среда Поточник, е че в Брюксел липсва доверие по отношение на институциите у нас – непрекъснато са поемани ангажименти, които след това не са изпълнявани. Тя изрази надежда страната ни да не бъде осъдена по случая заради предприетите вече мерки – разширяване на зоната „Калиакра”, създаване на нова компенсаторна зона „Било”, издадена заповед за забрана на строителството на територията на разширената зона, изработване на план за управление на зоната по Натура 2000. „През септември комисар Поточник ми каза: „Сега виждам светлина в тунела”, сподели министърът на околната среда и водите.

На въпрос за ззграждането на газопровода „Южен поток”. екоминистърът заяви, че според нея проектът няма да създаде екологични проблеми в страната, ако инвеститорът спази всички мерки и препоръки в доклада по ОВОС. Тя посочи, че окончателната екологична оценка на теренната част на проекта е направена в края на м. август, след като са минали 27 обществени обсъждания в населените места по трасето на газопровода. „Докладът съдържа 49 мерки и 56 препоръки, задължителни за изпълнение от инвеститора, които включват както изготвяне на специални планове за рекултивация на терените, така и защита на археологични обекти и превантивни дейности за опазване на човешкото здраве”, каза министър Михайлова като подчерта, че спазването на тези мерки и препоръки е част от инвестиционния проект, т.е. те ще наложат промяна в първоначално представения план за реализация на обекта. Министърът съобщи още, че предстои изготвянето на екооценка на втората част на проекта, която се отнася до морската част на газопровода.

прецени – Stroimedia

За 10 години цените в Банско се „стопиха” наполовина

Работна група към МС ще прецени възможностите за “Дестинация Рила”