Облекченията предвиждат, ако в една цяла сграда има само един или два апартамента, чиито собственици не искат жилищата им да бъдат санирани или не могат да бъдат открити, това няма да спира обновяването на цялата сграда. Също така се предвижда отделните блок секции да могат да кандидастват поотделно. Третата промяна в изискванията за кандидастване касае най-старите блокове, строени преди 1975 година-  ако те са в лошо състояние, но не изпълняват условието за наличие на над 36 апартамента, ще могат въпреки това да кандидатсват за саниране, събщава еcon.bg.

Към момента към ББР са подадени 755 заявления за саниране на многофамилни жилищни сгради, като сключените договори с общините са вече 550. В момента текат процедурите за избор на изпълнители на техническите и енергийните обследвания на сградите. „Надявам се следващите месеци, когато тези процедури приключват, да може реално да започне строителството“, заяви Павлова.

“Хората трябва да разберат, че енергийното обновяване е напълно безплатно във всичките му етапи и ще има единствено положителен ефект”, обяснява той. По думите му интересът към програмата е много голям и към момента най-много документи за участие са били подадени от кварталите “Дружба”, “Люлин”, “Младост”, “Красно село”, “Красна поляна”.

“Програмата ще продължи около две години, като след това проектът продължава още две-три години до изтичане на гаранционните срокове, в които фирмите ще бъдат задължени да възстановят дефектите”, казва Калинов, цитиран от БТА.

Процедурата за кандидатстване минава през създаването на сдружение на собствениците, което трябва да бъде регистрирано по Закона за етажната собственост. Регистрацията се прави в общинската администрация, а в София – във всяка една районна администрация.

По думите на Влади Калинов след като сградата вече е одобрена и отговаря на критериите за допустимост за финансиране, започва обследване. Собствениците на етажната собственост сключват договор с общинската администрация, затова че тя ще ги представлява в целия процес на проучване, проектиране и строителство. Главният архитект на София ще одобрява проектите.

Отпуснатите пари по програмата ще минават през общините. Кметовете ще трябва да сключат договор със сдружението на собствениците, с областния управител и с Българската банка за развитие. След това се прави обществена поръчка, като за изпълнител ще се избере фирмата с най-ниска оферта.

“За да може обаче да гарантираме качество сме предвидили процедура за оценка на подадените заявления и процедура за минимално съдържание и обем на проектните работи. Районните кметове ще правят обществените поръчки за сградите поотделно”, разяснява Калинов.

Експертът припомни, че разходите по саниране на жилищни сгради ще бъдат покрити с планирания бюджет, осигурен чрез заем от Българската банка за развитие. Той допълни, че проектът предвижда да бъдат покрити изцяло разходите по дейността. Нещо повече- ще бъдат разпределени и средства по започвани вече проекти по обновяване на многофамилни жилища в рамките на предишната оперативна програма- „ дори и на тях ще бъдат заплатени тези 25%, които трбяваше да финансират”, коментира пред Bulgaria On Air Георгиев.

Той посочи още, че предвиденият бюджет в рамките на 1 млрд. лв. ще стигне за саниране на около 5 хиляди от общо 70 хиляди панелни и желязо-бетонни жилищни сгради у нас. Експертът посочи, че бюджетът за саниране на цяла сграда е около 200 хиляди лева.

„Схемата предвижда колективно участие на всички съсобственици в кооперацията, решили да участват в проекта за обновяване”, обяснява той. „Тя е подходяща, когато например от двайсетина семейства във входа 2 или 3 нямат финансовата възможност, но имат желание да се включат. В случая като част от условията по евтиния колективен кредит, който даваме, искаме от останалите семейства да учредят помежду си малък гаранционен фонд от 15%, а ние го удвояваме с наши средства”, поясни експертът. По думите му обаче засега и към тази схема за субсидиране все още няма интерес и никой не се възползвал от банковата гаранция.

„Не е логично при 75% субсидия, а при социално слабите и 100%, кандидатите да са малко или повечето да са от престижните столични квартали в центъра на София”, смята Бенов. ”Именно бедните съсобственици са основният препъникамък за изпълнение на проектите по енергийно обновяване на жилищните сгради у нас. Активно подпомагахме пилотния проект на ПРООН за енергийно обновяване на жилищни сгради. От 50-те блока в цялата страна близо 20 станаха благодарение на наше финансиране”, припомни той.

Данни на регионалното министерство от средата на май сочат, че едва петдесетина са сключените споразумения за финансова помощ и изпълнение на обновяване за енергийна ефективност по проект „Енергийно обновяване на българските домове“, който се изпълнява с финансиране от Оперативна програма „Регионално развитие”.

Най-много – 20, са били в София. В Смолян са 7, 4 са в Пловдив, а в Бургас ­ 3.

Клонът на световната донорска организация в България разполага с фонд от около 1 млн. евро, който отпуска много евтини кредити не само за саниране, но и за належащи ремонти. Средствата се дават главно на хора с финансови затруднения.

От известно време „Хабитат-България” води разговори с няколко общини в страната за отпускане на терени с отстъпено право на строеж, върху които да се изграждат евтините жилища за финансово слаби семейства.

„Преговаряме със Столична община, с Перник, с Костинброд, в Пловдив обсъждахме варианти. Има готовност, но още никъде не сме задвижили документация”, съобщи директорът на организацията Минчо Бенов. Според него използването на общински терени ще даде възможност за намаляване на разходите за изграждане на сградите.Един от чужденците от фирма спонсор на проекта сподели за „Монитор”, че в България осигуряването на терени общинска собственост върви много трудно. За разлика от нашата страна в Румъния този въпрос е уреден и строителството на социални жилища по донорски проекти става много по-лесно.

В Европа средствата за дейността на Habitat for Humanity, както и доброволците, участващи в работата, обикновено се набират от богатите страни. Проектите се изпълняват в бившите соцстрани и най-вече в България и Румъния.

Избраните компании трябва да проектират всички енергоефективни мерки по около 180 жилищни сгради в 7 района на България. Най-много са сградите в София – 54, а най-малко – 8, в Северозападния район, включващ Видин, Враца, Ловеч, Монтана, Плевен и Лом.

Фирмите могат да кандидатстват и за повече от един район. Спечелилите трябва да изготвят проекти, като се опират на данните от обследванията на сградите и след това да осъществяват авторски надзор по време на изпълнението.

За самите изпълнители ще се прави отделна обществена поръчка. Крайният срок за подаване на офертите е 19 май, като основният критерий за избора ще е най-ниската цена.

След като стана ясно, че одобрените по Оперативна програма „Енергийно обновяване на българските домове” ще платят само 25% от ремонта, а останалите 75% ще се изплащат по оперативната програма, кандидатстващите значително се увеличиха.

В началото на май техният брой беше 197, а към началото на август те са вече 302. Не всички обаче ще бъдат одобрени, съобщи „Труд”.

Причината е, че по програмата са отделени 50 млн. лв., които са достатъчни за санирането на 180-200 блока. Въпреки това от Министерство на регионалното развитие заявиха, че ще продължат да приемат заявления.

Част от кандидатурите биват отхвърлени още в начален етап, тъй като не отговарят на формалните критерии, а други – на по-късен етап, тъй като не успяват да съберат по 500 лв. капаро от всеки собственик.

На тази дата от досегашното министерство на регионалното развитие (МРР) към новото ведомство ще преминат на работа общо 889 човека. 764 от тях са от агенцията по кадастъра и от дирекцията за строителен контрол, а 125 ще работят в самото министерство. Неговото седалище по всяка вероятност ще е в сегашната сграда на МРР на Сточна гара и е напълно възможно никой от служителите да не се мести реално.

В МРР на работа остават 2136 човека – 623 в самото министерство и още 1513 в пътната агенция. При разделянето на двете ведомства 38 човека ще бъдат съкратени. В същото време обаче към новото министерство ще има задължителните за всички такива ведомства общи администрации, включително и пресцентър от трима човека.

Към новото министерство минават всички дейности, които са пряко свързани със строителния процес и благоустройството, като например съгласуването на общите устройствени планове на общините. Ще се създаде и нова структура: дирекция “Привличане на финансови средства, свързани с инвестиционни проекти”, в която ще работят 11 човека. Тя ще управлява средства, идващи по различни канали – еврофондове, публично-частно партньорство и др.

В МРР остават пътищата, ВиК индустрията и концесионирането на плажовете. Във връзка с разделянето се налага поправянето на 82 закона.

„Има трудности при свикването на общите събрания и изчисляването на кворума”, казва Наньова. „Това е нормално, защото Законът за етажната собственост едва сега започва да се прилага. Доста време ни отнема именно да връщаме хората да си отстранят слабостите в документацията, с която кандидатстват. Никого не сме отхвърлили само защото има грешки в книжата. По няколко са кандидатите от районите „Илинден”, „Лозенец”, „Средец”, добави тя.

По думите й друга причина за малкото подадени искания за участие в проекта за санирането на половин цена е липсата е на добро законодателство, предвиждащо санкция за съседи, които не плащат за поддръжката й и ремонтите.

Една от причините за неголемия брой искания в София е в закъснението на процеса.

„Хората отдавна разбраха, че трябва да предприемат нещо срещу пилеенето на топлина от жилищата си, но на парче”, казва Наньова. „Много вече са си направили индивидуална топлоизолация на външните стени, доста повече са си сменили и дограмата. И сега те не искат да плащат само за общите части, пък дори и половината от сумата. Това стана ясно от множеството срещи в различни квартали на София”, допълни тя.

Павлова каза, че ръководеното от нея министерство има амбицията да започне големи реформи във водния сектор. “Искаме да имаме оптимален брой ВиК оператори, има и проекти които дават възможност частният сектор да се включи. ОП “Околна среда” ще финансира проектите, които ние преценяваме като важни според нашите мастърпланове. В пълно партньорство сме и България най-накрая има своята водна стратегия и не само, че няма конкуренция, но има и пълен синхрон“, посочи тя, цитирана от Фокус.

Министърът обясни още, че е създадена превантивна организация и за зимния сезон. “Вече около 60% от необходимите материали – сол, пясък, луга и други, са налични. Техниката не е по места, защото част от тази техника все още е по други обекти и ще работи там до началото на ноември. В Перник, Враца и други региони има недостиг на работници. До следващата седмица ще вървят проверките за техниката, посочи Павлова. Агенция “Пътна инфраструктура” сключи договорите за техника, а общините заедно с нас трябва да договорят техниката за почистване на общинските пътища, допълни тя.

Безплатно ще бъдат разглеждани и съгласувани всички проекти за ремонти, които целят подобряване експлоатационната годност на панелките или удължават годността им, съобщава в. “Труд”.

Според експерти срокът на годност на панела е около 50-60 г., а първите в столицата са строени през 60-те -70-те години на миналия век. Това не ги прави опасни, но се налага те вече да бъдат санирани. Така годността им ще се удължи с десетилетия.

С отпадането на таксата за съгласуване и право на строеж общината ще стимулира хората да реновират сградите си, смята Диков.

Собствениците да не плащат на общината 7 дни тротоарно право, ако боядисват фасадата си, и 10 дни, ако санират сградата. Това предлагат съветниците Вили Лилков (ДСБ) и Владимир Кисьов (СДС) с доклад, който ще се гледа на сесията в четвъртък. В момента таксата за поставянето на скеле върху общинска площ е от 80 ст. на кв. м на ден в крайните квартали до 1,30 лв. в центъра.

„Така за една сграда в центъра тротоарното право на месец излиза около 2100 лв., а боядисването – още толкова”, обясни Лилков. Често ремонтите приключвали по-рано, но сумата се плащала, а това не стимулира собствениците бързо да освобождават общинските пространства. Според строители предложеният гратисен период е достатъчен за боядисване или саниране на 4-5-етажна сграда.