За Русия имаме индикация за 30 на сто ръст по информация от руските туроператори, за пазар Германия очакванията са за около 20 на сто повече летовници, ранните записвания от Полша са 40 на сто повече, заяви Ангелкова на срещата с предприемачите,предаде БТА.

По думите й с по 15 на сто повече туристи се очакват и от Унгария и Чехия, прогнозата за румънските летовници е за 5 на сто ръст. Увеличава се и туристопотокът от Франция, откъдето за първи път ще има чартърни полети за лятото.

Ангелкова апелира за високо качество на туристическия продукт в предстоящия сезон, за да се осигури устойчивост в развитието на сектора.

Министърът на туризма връчи една от специалните награди на КРИБ на “Албена” АД – най-големия работодател в Добричка област, като посочи приноса на дружеството за развитието на туристическия отрасъл в страната.

„Представителите на изпълнителната власт сме длъжни да създадем предпоставки, за да може икономиката, бизнесът, предприятията  да функционират и да създават работни места. Убедена съм, че и за напред ще си сътрудничим, както и досега с Търговско-промишлената палатата в това отношение. Имаме много предизвикателства пред себе си”, заяви министър Павлова.

Министърът  открои като важна стъпка за подкрепа на бизнеса създаването на стабилно правителство, управление и политическа стабилност, което е важна предпоставка за растежа на икономиката.  “Първите резултати са видим и като икономически растеж и като повишаване на приходите. Икономиката има нужда да знае, че правителството работи и няма да си променя решенията и данъчната политика. Все фактори важни за икономиката”, каза още министър Павлова.

Тя изброи усилията на Министерството на регионалното развитие, които са насочени в подпомагане, улесняване и стимулиране на бизнеса, включително и в привличането на чуждестранни инвестиции.  Доброто  стратегическо планиране и създаване на нормативна уредба, от която имат нужда инвеститорите са важен акцент в тях. В тази връзка се работи за облекчаване процеса за изготвяне на подробни устройствени планове,  строителния контрол, разрешения за ползване и усъвършенстване на Закона за устройство на територията, което по думите й не е лек процес.   Усилено се работи и за изграждането на единен кадастър и покриване на по-голяма територия от страната с кадастрална карта.

Пред участниците във форума министър Лиляна Павлова посочи и приоритетите на правителството и Министерството на регионалното развитие и благоустройството, свързани с водния сектор, пътната инфраструктура и енергийната ефективност.

Амбицията за водния сектор е да се подобрят ВиК – услугите в страната и качеството на питейната  вода с насочване на повече инвестиции. Завършване на магистралния пръстен на държавата е фокусът в пътното строителство, с оглед  извеждане на тежкотоварния  и транзитния трафик по първокласни пътища и магистрали, което ще облекчи малките пътища  и ще намали пътно-транспортните произшествия. Над 3 млрд. лв. от Оперативна програма „Региони в растеж“  са насочени за подобряване на градската среда, като 1 млрд. лв. от тях са за обновяване на  пътната инфраструктура, като индиректна подкрепа за бизнеса.

Програмата за енергийна ефективност  също е приоритетна, с възможността за саниране на малки и средни предприятия, публична сгради и Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради, финансирани от европейските фондове и бюджета.

Министър Павлова представи и новият подход  за развитие на публично –частното партньорство при реализацията на инфраструктурни проекти, като добра възможност за бизнеса. В това отношение  МРРБ предвижда  сериозна инвестиция, чрез  безвъзмездната финансова помощ от европейската солидарност  за създаване на специален фонд.   В 39 големи и средно големи градове е предоставен ресурс от 380 млн.лв., като възможност за привличане на частни инвеститори.  “Тези пари ще отидат  подобряване на градската среда,  чрез създаването на търговски и спортни центрове, тържища и всякакъв вид инфраструктура, която генерира приходи в подкрепа на бизнеса и създаване на работни места”, добави тя. Отделно от това се предвижда  създаването на гаранционен фонд,  който да подкрепя бизнес инициативи за реализация на различни проекти.  Амбицията е да се създаде и фонд с ресурс от ОП „Околна среда”, за реформа  във водната инфраструктура с начален капитал около 200 млн. лв.

Според министър Павлова най-голямото предизвикателство е създаването на подобен фонд за пътна инфраструктура при изграждането и стопанисването на пътища. „Много са възможностите и перспективите. В лицето на правителството и МРРБ имате партньор. Отворени сме за диалог, дискусии и съвестна работа, за да реализираме всички идеи на практика“, категорична бе министър Лиляна Павлова.

По време на форума министър Лиляна Павлова връчи специална награда – сертификат за отличие на фирма „МТМ“ ЕООД, номинирана от Търговско-промишлената палата за „Най-бързо развиващо се предприятие“ .

България е на 28-мо място от 39 пазара в света, включени в проучването, по ръст на цените за една година до края на третото тримесечие с повишение от 1,29% (коригирано с инфлацията). За същия период година по-рано е регистрирано понижение от 0,21%. Само в рамките на третото тримесечие за страната ни е отчетен практически застой на цените (намаление от 0,08 на сто), сочат още данните на Global Property Guide. От Националния статистически институт отчетоха минимално понижение от 0,1% на цените на жилищата у нас през третото тримесечие спрямо предходното и ръст от 0,4% на годишна база.

Дубай е най-силният пазар в света, като цените на жилищата в емирството са нараснали с близо 24% за една година до края на третото тримесечие. В рамките на тримесечието обаче цените бележат лек спад. На второ място (и на първо в Европа) е Естония с поскъпване на жилищата от над 15 на сто за година. Трета е Ирландия с ръст от близо 14,5%.

Най-големи понижения на цените са регистрирани в Украйна (37%), Гърция (7%) и Русия (5,7%). Въпреки че цените в САЩ, няколко страни в Азия, Бразилия и Нова Зеландия продължават да растат, инерцията в почти всички от тях отслабва, а в Китай и Сингапур се наблюдава дори движение надолу.

Продажбите в района на южното Черноморие
са водещи за ваканционните морски курорти, поради основната причина – спад на цените и наличие на голямо предлагане. Продажбите там са само и единствено имоти с цени под и близки до строителната им себестойност. При препродажби в нередки случаи продавачите са съгласни да се разделят с имота си на цена до 60% по-ниска от цената, на която имотът е бил купен в годините на бума (2006-2008).

Брокерите отчитат нарастващ обем на продажбите с началото на летния сезон. Очакванията са интересът към българското Черноморие да се запази стабилен и през следващите месеци, особено в разгара на сезона. Обемът на продажбите се е увеличил с около 50% спрямо същия период на 2010 г., а средната цена на сключените сделки за покупка на апартаменти е 31 720 евро за второто тримесечие на 2011 г. Продажбите са концентрирани основно в района на к.к. Слънчев бряг.

Продажбите там се осъществяват на цени между 450 и 850 евро на кв.м. Най-евтините продадени апартаменти са на цени около 450 евро на кв.м. и са в повечето случаи необзаведени жилища в завършени комплекси далече от плажа. По-близо до плажа (в рамките на 300-500 м) имотите стурват вече между 480 и 650 евро на кв.м. – напълно обзаведени и в работещи комплекси. На цени около 850 евро на кв.м. са продадени апартаменти на първа линия на плажа.

Повече от половината сделки са с апартаменти в най-ниската ценова категория, а над 95% от продажбите в района на Слънчев бряг са осъществени с рускоговорящи клиенти, показват данни на Bulgarian Properties.

Това показва, че интересът на руснаците се е изместил от традиционно харесвания от тях район на Варна на юг, най-вече поради липсата на ценова гъвкавост на продавачите от района на Варна – причините за това са разнородни, но най-важната е липсата на толкова масирано презастрояване в този район в сравнение с района на Слънчев бряг, коментират експертите.

Интересът към курортите по северното Черноморие остава по-слаб, като продадените ваканционни апартаменти са на цени до 30 000 евро. През изминалите месеци има активизация на покупката на селски къщи близо до морската ни столица.

Летният сезон води до

затишие в ски курортите,
но така или иначе, през 2011 г. и зимният сезон беше слаб за продажбите на имоти там, казват брокерите. Активността в Банско и района се запазва слаба, обемите на продажби са без изменение спрямо предходното тримесечие и спрямо миналата година. Средната цена на продадените апартаменти през изминалото тримесечие в Банско е 27 000 евро, като средната цена на кв.м. е 460 евро. Това са напълно обзаведени апартаменти в работещи комплекси. За сравнение, през предходното тримесечие сделки в Банско се сключваха на средна цена 585 евро на кв.м., което прави спад на цените на база сключени сделки с 20%.

Макар и цените да са изключително ниски, интересът е много слаб и е насочен към наистина подценени имоти, които са на нереалистично ниски цени и чиито собственици са готови да продават на голяма загуба, до 60% от покупната цена преди кризата.

Продажбите в Боровец се осъществяват на 950 евро на кв.м., като покупните цени са средно 37 000 евро. Това са най-ниските офертни цени в курорта. Към Пампорово липсва интерес през последните месеци.

На фона на задържане на броя на продажбите общо за цялата страна на нивата от януари 2010 г., броят на сделките в София нараства двойно спрямо януари на предходната година. Спрямо предишните години пък, досега не е имало толкова силен януари за продажбите в столицата, констатират от кмпанията.

Значителен ръст има на продажбите и на месечна база спрямо декември 2010 г. и така месец януари 2011 г. се нарежда сред най-силните месеци за имотния пазар в София през последните 2 години и половина.

Като цяло интересът към типа апартаменти и ценовата им граница е доста разнообразен, показва анализа, но преобладаващо е търсенето на едностайни апартаменти до 50 000 евро.
От компанията отчитат, че днес жилищата в София са много по-достъпни за купувачите, отколкото през 2005 г.

Така един апартамент от 70 кв.м на цени и с възнаграждения от 2010 г. се изплаща със 132 месечни заплати или това са 11 години. През 2005 г. са били нужни 175 месечни заплати или 14.5 години за покупката на същия апартамент.

От Bulgarian Properties предвиждат горещ пазар на имоти, който ще генерира търсене. Основна причина за това е притокът на хора към столицата, където перспективите са по-добри спрямо тези в другите населени места на страната.

От компанията смятат, че има тенденция луксозните имоти в София скоро да се изчерпят, тъй като предлагането на такива имоти е по-малко от търсенето, а през последните години новопостроените елитни имоти са в много ограничено количество.

Компаниите са германски, австрийски, турски и български.

Сред тях има и такива, които участват за първи път в подобна процедура, коментираха от агенцията. Вече е обявена и процедурата за Лот 2 на магистралата.

Стартът на тръжната процедура за избор на изпълнител на строителството на Лот 1 от автомагистрала „Марица” бе даден на 1 декември.
Финансирането на строителството на магистралата е по Оперативна програма (ОП) „Транспорт”.

Магистрала “Марица” – от Оризово до граничния пункт “Капитан Андреево” е с дължина от 117 км и е част от общоевропейски коридор № 4 от Дрезден през Будапеща и София до Истанбул, както и част от трансевропейската магистрала “Север – Юг”, свързваща страните на Източна и Централна Европа с Близкия изток и Азия.

В началото на октомври беше пуснат в експлоатация 31-километров участък от  Харманли до Любимец. Предстоящото строителство на автомагистрала „Марица” е разделено на два Лот-а: Лот 1 с индикативна стойност 104 млн. евро и Лот 2 с индикативна стойност 105 млн. евро.

Началото на строителните работи е планирано за март 2011 г. До пролетта на 2013 г. пък магистрала “Марица” трябва да готова цялата.