Гърция е била третия най-голям чуждестранен инвеститор в България през 2014 г. Това показва годишният доклад на гръцкото посолство в София по икономическите и търговски въпроси, цитиран от онлайн изданието greekreporter.com.

Според доклада Гърция е изсипала в нашата страна 2,49 млрд. евро през миналата година, като единствено Австрия и Холандия са направи по същото време повече инвестиции. Това представлява лек спад спрямо гръцките инвестиции в България през предходните две години, като през 2012 г. те са били в размер от 2,75 млрд. евро и през 2013 г. – инвестиции за 2,58 млрд. евро.

Тези данни отразяват както годишните инвестиции, така и изтеглените средства от нашата страна.

Според БНБ през 2012 г. гърците са изтеглили от България 125,5 млн. евро, докато през 2013 г. техните нетни инвестиции са били за 67,5 млн. евро, а предварителните данни за 2014 г. показват нетен отлив на 30,3 млн. евро.

„Основните причини за привлекателността на България като инвестиционна дестинация за гърците са географската близост, ниското данъчно облагане, както и в някои случаи по-ниската цена на труда и по-ниските експлоатационни разходи”, се посочва в доклад по икономическите и търговски въпроси на гръцкото посолство в София.

По неофициална информация, първоначалната нагласа на потенциалния инвеститор била горнооряховското летище да бъде превърнато в база, на която да кацат самолетите на VIP личности, пристигащи у нас от цял свят. След като се убедила в даденостите на порта обаче, фирмата разширила плановете си и замисляла мястото да приема още пътнически и карго полети.

Летище – Горна Оряховица е обявено за транспортен стратегически обект с постановление на Министерския съвет от 2009 г. Аерогарата е с потенциал за най-голямо карголетище на Балканите. През март 2011 г. правителството взе решение за откриване на процедура по концесионирането на аерогарата с площ от 2115 дка за 25 г. Пред бъдещия стопанин бяха поставени условия да има основен капитал не по-малко от 1 млн. евро, а балансовата стойност на активите му да не е под 5 млн. евро. Според специалисти, така заложените изисквания са трудно постижими, дори от водещи компании в бранша, затова държавата трябва да направи някои отстъпки, ако иска сделката да се реализира.

Интересът към българските ваканционни, планински и морски имоти остава сравнително голям, като страната ни е най-привлекателна за рускоговорящите туристи. Това каза в интервю за Агенция „Фокус” Иван Горанов, експерт по недвижими имоти. По думите му – през последните години в различните планински обекти се интересуват и гърци и македонци, а за морските обекти има интерес и на румънци, но в сравнение с руснаците този процент е нисък.

Условията на живот в България, които дори и по време на криза са по-стабилни от тези в нашите съседи, привличат чуждестранните купувачи. Друга причина за интереса на чужденците е и доброто рекламиране на страната ни през последните години, отбеляза експертът. Той посочи, че в средите на туристическите представители, оператори и собственици има отлична оценка за работата на държавата по отношение на популяризирането на страната ни като изключително атрактивна и богата на природни дадености дестинация.

Добро е и ценовото ниво на услугите, които предлагаме за туризъм, като цените в нашите 5-звездни черноморски хотели няма нито в Гърция, нито в Румъния. Зимните курорти Банско и Пампорово развиват модерни ски центрове на европейско ниво, което предлага също атрактивни и изгодни условия, коментира Горанов.

По думите му изграждането на инфраструктура у нас допринася за продажбата на повече имоти, защото добрата инфраструктура обуславя една добра среда и климат за продажба.

Според експерта при подобен конкурентен пазар няма как да няма публикации в чуждите медии, които имат за цел да намалят интереса към страната ни.

На въпрос как ще коментира твърдения в руско издание, че 60 000 руснаци са загубили парите си като са закупили недвижими имоти в България преди финансовата криза Горанов отбеляза, че 60 000 изглежда много висока цифра, като даже не може да се каже дали има 60 000 имота по Черноморието ни и определи тази информация като непроверена. В момента всички клиенти на пазара са много добре информирани и достатъчно добре проверяват сделките преди да ги сключат, така че не е висок процентът на хората, които са измамени или по някакъв начин ощетени от покупката на имот в България, заяви експертът по недвижими имоти. Все пак препоръката за по-голяма сигурност да се използва проверка от юрист при закупуването на имот, отбеляза Иван Горанов.

По думите му движението ще бъде пренасочвано в едната лента, тъй като на всеки мост двете платна са на отделни съоръжения, тяхното изпълнение ще бъде възложено последователно и няма да има отбиване от магистралата.

„В тези 200 или 300 метра, колкото е съоръжението, или там, докъдето е отбивката, движението ще върви в една лента”, посочи инж. Лазаров.

Фирмите, които ще кандидатстват за изпълнение на ремонтните дейности, имат 10-дневен срок да подадат оферти.

„Надявам се към края на месеца реално да започне същинското обследване и проектиране, за да може час по-скоро да започнат и ремонтните дейности по обектите”, каза още той.

Изискванията към фирмите са да имат опит в дейността, за която са избрани, да имат поне три съоръжения с отвори над 20 метра и обща дължина на премостеното разстояние от 100 метра, които да са изпълнили през последните пет години.

Чуждестранни фирми също могат да кандидатстват за изпълнение на ремонтните дейности.

„Засега имаме подадени заявки за интерес от френски и от немски компании. Надявам се в тези 10 дни, в които фирмите трябва да подадат своите оферти, да получим и от други места. След това ще ги обсъждаме и вече комисия ще ги избира”, добави инж. Лазаров

У нас брокерите отчитат, че цените на селските къщи са паднали с близо 45 на сто за година, но до сделки рядко се стига. Според експертите обаче цените на хубавите къщи държат стойност и не са толкова ниски, колкото чуждите купувачи се надяват.

Чуждите сайтове отбелязват, че купувачите трябва да бъдат внимателни, защото имотите не винаги са такива, каквито те очакват. Така например в русенското село Екзарх Йосиф едно британско семейство, заселило се в селото преди години има дори собствен бар, с който се издържа.

В Благоевградско обаче англичаните са останали разочаровани. Според брокерите жителите на Острова, купили къщи в региона преди години, сега искат да ги продадат на двойно по-високи цени от реалната им стойност.

Засега експертите са на мнение, че засиленият интерес към нашите имоти се дължи предимно на любопитство заради спада в цените и не очакват втори бум в продажбата на селски имоти, както това се случи преди кризата.