Новите данъчни ставки върху доходите от имоти под наем са направили инвестициите в недвижими имоти в Гърция по-малко привлекателни. Новата данъчна ставка възлиза на 21 на сто, което изпраща Гърция на 8-мо място сред 42 европейски страни.

В Кипър, приходите от наем не се облагат отделно, но е включен в общия доход на данъкоплатеца, като се приспаднат 20 на сто от приходите от наем. Данъкът върху доход от наем е отделен от данъка за единно имущество (ENFIA).

За тези, които притежават имоти на стойност над 200.000 евро, комбинацията от двата данъка може да струва на равностойността от 7-8 наема. Това прави инвестиции в недвижими имоти много непривлекателни, както за чуждестранни така и за гръцки инвеститори.

В същото време,  наемните цени са паднали до 40 на сто от 2011 г. до момента, докато забавянето на плащания на наем поради рецесията са засегнали 90 процента от собствениците на имоти. В същото време, държавата не предлага на собствениците данъчни облекчения за поддръжка и ремонт на техните имоти.

От 2004 г. делът на енергията от възобновяеми източници в брутното крайно потребление на енергия нараства във всички държави-членки, но най-големите увеличения през този период са били регистрирани в Швеция (от 38,7% през 2004 г. до 51% през 2012 г.), Дания (от 14,5% до 26%), Австрия (от 22,7% до 32,1%), Гърция (от 7,2% до 15,1%) и Италия (от 5,7% до 13,5%), пише GreenTech.

Делът на енергията от възобновяеми източници в брутното крайно потребление на енергия е един от основните показатели на „Европа 2020“. Целта е до 2020 година да бъде постигнат дял н ВЕИ в размер на 20%.

Отделните национални цели вземат предвид различните изходни положения в държавите-членки, потенциалните източници на възобновяема енергия и икономическите резултати.

Жилищната сграда Turning Torso (“Виещото се тяло”) в южния шведски пристанищен град Малмьо бе обявена за продажба от собственика си – жилищния кооператив HSB. За това съобщи в края на март консултантската компания CBRE (CB Ричард Елис), избрана да работи по продажбата на имота.

Сградата е втората по височина жилищна кула в Европа. Със своите 190 метра тя отстъпва само на “Триумф-Палас” в Москва, която се извисява на цели 264 метра.

В Turning Torso има основно жилища, като офисите, разположени на долните етажи, заемат 20% от общата площ. Апартаментите в сградата са 147, а офисите са общо 4200 квадратни метра.

Според съобщението на посредника по продажбата собственикът смята да използва парите от евентуална сделка, за да купи нови 1000 жилища за отдаване под наем в Малмьо.

Очаквана цена не се посочва. Но по данни на шведското издание The Local, през 2008 г. сградата е била оценена на 2 милиарда крони (226 милиона евро).

Кулата е построена през 2005 г. по проект на известния испански архитект Сантяго Калатрава и бързо се превръща в един от символите на Малмьо. Градът е разположен в най-южната част на Швеция, на северния бряг на пролива Йоресунд, точно срещу датската столица Копенхаген.

Двата града са свързани през 18-километровия пролив с едно от най-сложните и уникални инженерни съоръжения на Стария континент. Близо 4-километров тунел извежда магистралата между тях на изкуствен остров, след което я качва на висящ мост на повече от 40 метра над морето. Така пътуването с автомобил се осъществява буквално за минути. Железопътна връзка по моста допълнително улеснява комуникациите.

Turning Torso се състои от девет петоъгълни пететажни сегмента, оформящи конструкция, която има за цел да пресъздаде завъртяно човешко тяло. Всеки от тези сегменти е изместен спрямо долните, като най-горният е завъртян на 90 градуса спрямо основата.

Проектът пресъздава мраморната скулптура, наречена Twisting Torso (“Усуканото тяло”). Тя изобразява истинско човешко тяло и е създадена също от Калатрава.

Според Даниел Андерсон, шеф на отдела “Капиталови пазари” в шведското поделение на CBRE, жилищната кула е една от иконите на Северна Европа. Сгради с високо качество и на добри локации са много привлекателни и очакваме сериозен интерес както от шведски, така и от чужди инвеститори, казва той.

В свое проучване, публикувано наскоро, CBRE отбелязват, че на пазара на недвижими имоти в Европа се наблюдава повишен интерес към жилищата. Изследването обхваща 344 големи световни инвеститори в имоти. С 6% спрямо 2011 г. се е увеличил броят на тези от тях, които посочват жилищата като предпочитан инвестиционен инструмент.

Като цяло е повишен и интересът към пазара на имоти в страните от Северна Европа. Той се подхранва от силните и стабилни икономики, които останаха слабо засегнати от световната криза, посочват от CBRE, цитирани от в. “Труд”.

Погледната отгоре постройката Kuggen наподобява назъбен нож на електрическа пила. Проектът, който показва, че „зеленото” строителство може да бъде пъстро, е дело на представители на Техническия университет в Чалмерс.

Фасадата е боядисана във всички тонове на червения цвят, като се срещат оранжеви и зелени елементи. Кръгът, който играе ролята на основа на сградата, дава възможност за максимална полезна площ на вътрешното пространство на сградата. На покрива има специален екран, който се върти съобразно слънцето и акумулира слънчева енергия.

При строежа на сградата са използвани различни енергоспестяващи технологии. Енергийният разход на квадратен метър е сведен до 55 kWh на година, съобщава Fakti.bg.

Редактор: Ина Папазян

Основата на съоръжението с триъгълна форма е писта с дължина 700 м с денивелация 160 м. Любителите на фрирайда ще имат отделен 300-метров склон с денивелация 70 м, на който ще има и съоръжения за сноуборд.

В горната част на обекта е разположена зоната с ресторанти и конферентни зали, побиращи 500 души. А в подножието се намират писти за биатлон, хокей, фигурно пързаляне, 3,5-километров ски тунел и хотелски стаи.

Курортът ще бъде и изключително енергоефективен. Енергията, необходима за  функционирането му ще се набавя изключително от слънцето, вятъра и геотермални ресурси. Комплексът трябва да стане и единственият по рода си, който ще бъде подходящ за световни шампионати и други големи състезания.

Стойността на строителството се оценява на 1,5-2 млрд. шведски крони (9-292 млн. евро). Работата трябва да започне през 2013 година, а да приключи – две години по-късно. Очакванията са курортът да привлича по над 550 хил. туристи всяка година.