Въпреки кризата, която обхвана южната ни съсъедка Гърция, интересът на местните към високия клас имоти се засилва. И то не къде да е, а към един от най-скъпите европейски пазари – лондонския. Изглежда че отслабването на английския паунд засилва международния интерес, защото все повече чуждестранни купувачи отправят поглед към Острова. Резултатът е нарастващи стойности на имотите са 13 пореден месец.
Цените на най-луксозните жилищи имоти в Лондон, то те са се повишили средно с 1.3% за месец април, пишат в свой доклад анализаторите от компанията за недвижими имоти Knight Frank. Цените са с 21% по-високи спрямо най-кризисния период през март миналата година, но и със 7,7% по-ниски спрямо пика на пазара от март 2008 година.
Така за всеки, който търси инвестиция в лондонски висок клас имот, трябва да отдели между 23 000 – 29 000 паунда на кв.м (27 000 -33 000 евро за кв.м).
Лиам Балей ръководител на проучването в Knight Frank, коментира: “Високия клас жилищни имоти в Лондон продължава да расте вече втора година, като цените растат за 13 месец поред. И докато цените отбелязават своето повишение спямо най-ниските нива през март миналата година, то трябва даотбележим и 23% спад, който отчитаме на годишна база.”
Според Балей светлият лъч на пазара са международните купувачи, които съставлява 56% от общия брой. Търсенето от страна на чужденците се засилва с отслабването на английския паунд, а интерес проявяват клиенти от Германия, Гърция, Индия и дори Пакистан.
„По ирония на съдбата сега броя на купувачите от еврозоната се повишава. А с настъпването на кризата в Гърция, интересът от там се повишава”, добавя той.
При гърците се наблюдава повишено търсене на висок клас имоти (за над 2 млн паунда), като техния брой се е увеличил от 3 % до 6% за последната половин година. Италианските клиенти са 13% от общия дял международно присъствие, а руските купувачи, които са и традиционно най-силния пазар, са около 15 %.
Рупърт де Форг, партньор в Knight Frank Knightsbridge, коментира: “Нараства тенденцията богати гръцки семейства да инвестират във Великобритания. Причините са различни, но най-вече е, за да успеят да намерят „спокойно пристанище”.