Най-лошото от кризата с имотите мина, твърдят анализаторите от DTZ в техен нов доклад. Според експертите глобалните инвестиции ще отбележат ръст с 5 % през тази година, като най-голямо ще бъде повишението във Великобритания, където се очаква повишение на капиталовите стойности с 8%.
Доста оптимистични са очаквания анализаторите и към Китай. Според DTZ до края на 2011 година пазарът на имоти там ще отебележи истински бум и ще се превърне въвъ втория по големина в света, след този в САЩ, и задминавайки тези на Япония и Великобритания. Всичко това е следствие на нарастващите инвестиции и капиталови вложения, както и един наистина бърз напредък за страна, която до 2007 година никога не е била дори в топ 5 на глобалните пазари за имоти.
Ханс Вренсен, ръководител на проучването в DTZ, коментира:” Цялата 2009 година беше изключително тежка за пазара на имоти в цял свят, а глобалният инвестиционен пазар отбеляза спад с почти 6%. Сега обаче всичко лошо е минало, а тази година очакваме възстановяване в следствие на макроикономическите прогнози за устойчиво развитие”.
Въз основа на своите прогнозите, експертите от DTZ препоръчват на инвеститорите отново да станат проактивни купувачи. В доклада си те идентифицират 151 от общо 172 пазара в света, или 90%, които ще предлагат реална стойност на недвижимите имоти през 2010 година. За сравнение миналата година само един пазар – на офиси в Лондон, беше оценен като такъв.
В цял свят възможностите за инвестиции през 2010 г ще са много добри, посочват анализаторите. Като най-добри перспективи експертите посочват 8 пазара във Великобритания, 70 в континентална Европа, 32 в САЩ и 41 в Азия.
Според DTZ, първокласният офис пазар в Лондон остава най-изгодната инвестиция, като тук очакванията са за най-висока въ$взръщаемост. Като изключителни подходящи за вложения места на острова, експертите изброяват още Уест Енд в Лондон, Кардиф, Единбург, Нюкасъл и Нотингам.