С два пъти са се увеличили инвестиционните сделки с търговски имоти в Европа за първата половина на годината, показват данни на световните консултанти от Jones Lang LaSalle. За полугодието те възлизат на 10,6 млрд. евро, което е над два пъти повече в сравнение с 5-те млрд., отчетени за същия период на 2009 година.
Според анализа сделките през второто тримесечие на годината са на стойност 4,9 млрд. евро, като средно те се изчисляват на малко над 50 млн. евро, обем, подкрепящ положителното отношение на инвеститорите от септември 2009 г. насам.
Инвеститорите фокусират вниманието си към трите най-големи пазара в Европа – Великобритания, Германия и Франция. Най-голям обем сделки за първото тримесечие на годината отчита Германия (2.3 млрд евро), която изпреварва Великобритания за пръв път от десет години насам. Острова обаче връща позицията си през вторите три месеца на годината като успява да привлече повече от 40% от общия обем сделки.
Значителна активност през второто тримесечие отбелязва и Франция, където се постига и втория по големина обем от над 800 млн. евро.
„ За да посрещнат търсенето от страна на инвеститорите, през първата половина на 2010 г. продавачите започнаха да пускат имоти на пазара,. През изминалата година цените нараснаха с около 25% само в резултат на намалението на доходността“, коментира Дейвид Рейвън, директор „Инвестиции в търговски центрове“ в компанията.
Търговските центрове, които формират 72% от общия обем остават основна цел на инвеститорите през полугодието, обясняват консултантите. Инвестициите при супермаркетите също нарастват през второто тримесечие и достигат дял от близо 10% от общия обем.Тези резултати обаче се дължат на сделка за 150 млн. евро на европейския фонд мениджър AEW.