Наемите на индустриалните площи в София са все още на сравнително стабилни нива поради липсата на спекулативни проекти в сегмента, сочи проучване на консултантската компания King Sturge, цитирано от investor.bg.
Към края на 2010 г. наемите на първокласните индустриални имоти в столицата са били средно около 4,5 евро на кв. м на месец. Това представлява около 18% спад в сравнение с 2009 г.
През 2010 г. са били усвоени близо 170 хил. кв. м индустриални площи, включително и тези, изградени специално за нуждите на даден клиент. По отношение на отдаването под наем на спекулативни площи активността през изминалата година в страната е била 35 хил. кв. м.
От компанията предвиждат обаче спад на активността през тази година. Това се дължи на факта, че повечето вериги супермаркети са удовлетворили своите логистични изисквания в средносрочен план, което означава, че пазарът ще се насочи в по-голяма степен към спекулативните площи.
Инвестиционният пазар в сегмента на индустриални площи почти не съществува. Една от основните причини за това е липсата на добре отдаден инвентар на институционално ниво, което прави привличането на инвеститори почти невъзможно.
Регионът на София остава един от най-развитите по отношение на инвентара от индустриални площи с близо 600 хил. кв. м. Общият инвентар от модерни площи в страната е около 1,3 млн. кв. м.