Липса на интерес и намаление в броя на продажбите с 50% през тази година спрямо същия период на миналата година. Това са резултатите от изминалите три месеца за пазара на имоти в планинските ни курорти, сочи анализ на компанията за имоти Bulgarian Properties.
Според тях това е бил най-слабият активен ски сезон за продажба на имоти в планинските ни курорти, откакто съществува този пазар. Обикновено, с началото на ски сезона се засилва и интереса към покупка на имоти в ски курортите, като тази тенденция се запази дори и в периодите на най-голяма криза за пазара – зима 2008/2009 и 2009/2010 г. Този сезон обаче се забелязва голямо отдръпване от пазара в ски курортите и много малко реализирани продажби, казват експертите.
Наблюденията им показват, че отдръпване е имало както от страна на гръцките клиенти заради сериозната икономическа криза в тяхната страна, така и от руснаците, които се явяват основни купувачи на ваканционни имоти. Единсвеният сплаб интерес е регистриран от страна на англичаните, но той е към най-евтините имоти (до 20 000 евро). Българите имат слаб интерес и така кръгът на потенциалните клиенти за покупка в Банско и ски курортите е много свит.
Като цяло предлагането в ски курортите е нараснало двойно спрямо зимата на 2010 г. Това са предимно препродажби на напълно завършени и дори обзаведени апартаменти от чужденци – предимно британци и ирландци. Обявените от началото на годината офертни цени в Боровец са между 950 и 1600 евро на кв.м. В Пампорово офертните цени на новообявените за продажба имоти варират между 650 и 1200 евро на кв.м.. В тези два курорта сделките са изключителна рядкост.
В най-големия ски курорт Банско, където предлагането е най-голямо, цените варират между 350 и 800 евро на кв.м. До сделки обаче се стига след преговори и намаляване на обявените цени с около 10%. Тъй като има предлагане на изгодни имоти, а продажбите намаляват, то остава под въпрос дали в момента цената изобщо е решаващ фактор за покупката на имот в Банско, смятат анализаторите.
Що се отнася до останалите зимни курорти, там интересът е минимален, а продажбите са единични.