Луксозна резиденция, кацнала над Панчаревското езеро, бе представена този уикенд от компанията, специализирана в продажбата и отдаването на луксозни имоти Unique Estates. Гости на събитието бяха потенциални купувачи на обекта и журналисти. Цената на имота не е фиксирана от собственика, съобщиха от Unique Estates.
„Стойността на имота този път ще бъде определена от потенциалните купувачи”, обясни Светослава Георгиева, мениджър в Unique Estates. „Тъй като тази къща няма еквивалент, ще приложим модела на Christie’s Great Estates, който вече е широко използван в света. Ще съберем ценови предложения за покупка и ще ги представим на собственика, след което той ще реши с кои потенциални купувачи да го срещнем. По този начин искаме да дадем повече възможности за избор и за двете страни”, допълва Георгиева.
Луксозната едноетажна къща в Панчарево с площ от 874 кв.м. се намира в средата на зелена градина с площ 2378 кв. метра. Имотът разполага с гледка към езерото и планината, просторна веранда, която се простира по продължение на цялата югоизточна част на къщата, целодневно слънчев двор, надземен гараж за 8 автомобила. Дворът на обекта е нивелиран, което позволява да бъде оформен по оригинален начин.
“Теренът е уникален със своето разположение между езерото и хълмовете, въздухът тук е изключително чист, слънцето огрява къщата през целия ден, спокойствието е неповторимо, а достъпът до Цариградско е на един светофар разстояние”, разказват брокерите. По тази причина и поради качеството на строителните работи, естествените материали и разположението на просторните помещения този имот няма еквивалент на пазара в момента.
Отвътре къщата разполага с представително фоайе, което води към обширна и слънчева дневна с изглед към градината, преход към кабинет и трапезария, просторна и самостоятелно обособена кухня свързана с трапезарната част, оборудвана с вградени електро-уреди, четири спални със самостоятелни бани, всяка от които с хидромасажни душ кабина и вана, функционално оборудван дрешник към всяка спалня.
Обзавеждането в къщата е по идея на собствениците и е вдъхновено от бароковия стил в интериорния дизайн. Всички мебели са от масивно дърво, а настилките са от полиран гранит. За верандите е използван камък, а паркетът в помещенията е тиков. В къщата има и уникални картини, събирани по време на пътуванията на собствениците в чужбина.
По думите на Светослава Георгиева купувачи за луксозни имоти има и в кразата. Техните изисквания, обаче, са изключително високи, а преговорите сложни, тъй като ножицата между очакванията на двете страни – купувачи и продавачи все още е голяма.
За Unique Estates третото тримесечие на 2011 година бе най-успешното от началото на кризата досега. Освен значително по-сериозния обем от сделки за продажба на луксозни имоти, сключени с посредничеството на компанията, отдадените под наем жилища също чувствително увеличиха броя си. Unique Estates осигуриха луксозна къща под наем в полите на Витоша за един от холивудските актьори, изпълняващ главна роля във филма „Непобедимите” 2.
Редактор: Ина Папазова