Цените на жилищата ще продължат да спадат. Никой от специалистите в бранша обаче не смее да прогнозира дали поевтиняването ще е сравнително леко, както беше през тази година, или заради несигурността около дълговата криза в Европа ще се стигне до срив, подобен на този през 2009 г.
Очакванията обаче са, че още повече от сега купувачите и наемателите ще диктуват цените. Основните клиенти при жилищата ще останат българите, а при ваканционните имоти – руснаците.
Още по-ниски
През тази година ценовият спад при жилищните имоти на база реални сделки е средно между 5 и 10%, показват данни на различни агенции за имоти. В София например цените са с 40% по-ниски в сравнение с пика през 2008 г., като сделки се сключват на средни нива от 700 – 750 евро на кв.м. Мениджъри на различни агенции прогнозират, че поевтиняването ще продължи. За разлика от миналата година например обаче вече никой не смее да прогнозира кога тенденцията на спад ще спре.
“Надяваме се забавянето в спада на цените, което регистрирахме от средата на тази година, да продължи и в крайна сметка да спре през 2012. Истината е обаче, че никой все още не може да каже какво ще се случи с цените на имотите”, призна Страхил Иванов, управител на “Явлена”. “Ако се върви към разрешаване на проблемите, свързани с дълговата криза, и няма големи сътресения, цените ще гравитират около сегашните нива или ще отчетат лек спад”, каза оперативният директор на Bulgarian properties Полина Стойкова, цитирана от Капитал Daily.
Редактор: Ина Папазян