Несигурността за парите им и нарастващия страх от срив на еврото са били сред основните катализатори за растящия брой сделки на пазара на имоти. Това коментираха експертите от Адрес недвижими имоти на годишна пресконференция за тенденциите в бранша.
Проучванията на агенцията показват, че средният за страната спад на цените на жилищата е 7% за 2011 г, за сметка на по-големия брой сделки. Ако преди години купувачите казваха цените ще падат, ще отложа покупката, днес тезата е, дори цените да падат, покупката ми е защитена.
Най-силен спад от Адрес прогнозират в кваталите Люлин, Дружба и Младост. В Лозенец пък цените са паднали с още 5% за 2011г, докато в центъра спадът е с около 6%. Плах ръст на нивата се наблюдава в кв. “Витоша”, “Гео Милев” и Студентски град, както и в южните части на София.
Нова тенденция, която се очаква е ръстът в обема на сделките в квартали, където ще бъде пуснат втория метродиаметър. От компанията прогнозират ръст с 15% за квартали като “Надежда”, “Дружба”, “Банишора”, както и все по-голям интерес към близките до София села.
Така към момента средната цена за жилище в София, според проучването на компанията, е малко над 664 евро за кв. метър. За сравнение през 2008 г, когато беше най-силната за пазара година, цените са били средно 1 087 евро за кв.метър.
По квартали най-високи остават цените в центъра – 942 евро/кв., следван от Лозенец – 890 евро/кв.м, южните райони – 887евро/кв.м, Гео Милев – 851 евро/кв.м.