Сравнително спокойна 2011 г и очаквания за стабилна 2012 г. Така обобщено коментира пазарът на жилищни имоти в страната Георги Павлов, изпълнителен директор на Адрес недвижими имоти. Изминалата година е донесла спад в цените със средно 7%, но пък за сметка на това се наблюдава ръст в броя на сделките. Това се дължи както на страха на хората за сигурността на парите им, както и задоволяване на основни жилищни нужди.
“Опасенията за срив на еврото доведоха и до все по-голям брой сделки, сключвани в лева”, коментира Павлов. Наблюденията на агенцията показват, че банкерите определят родната валута като относително стабилна за момента и затова все повече продавачи предпочитат да получат парите си в лева и да спестят от таските за превалутиране.
Нова тенденция, която се очаква да бъде наблюдаване през 2012 г, е повишаване на интереса към жилища в кварталите, където предстои да се пусне втория метродиаметър – “Надежда”, “Дружба”, както и връщане на “старата слава на Лоенец”. Наред с това удобната връзка ще способства и за все по-големия интерес към околните села, които доскоро бяха пренебрегвани, каза Калоян Богданов, маркетинг мениджър на компанията.
На въпрос на StroiMedia за това, какво търсят като имот клиентите, Богданов даде за пример малки жилищни сгради в близост до удобни транспорт ни връзки, магазини и услуги. Подобни жилища се търсят и вървят на цени от 450-650 евро за кв. метър без акт 16, каза той.
Цялостно пазарът на имоти ще бъде повлиян от новите възможности за придвижване в столицата, обобщават от Адрес. Купувачите все повече ще насочват търсенето към новите комуникативни райони, за сметка на старите елитни, тъй като цените в тях ще дистанцират все повече хора. Така постепенни тенденциите за заселване в София ще следва познатите от други европейски държави правила, да има по-голям интерес към крайните квартали.