Една от най-скъпите офис сгради в центъра на София – “Престиж център” бе обявен за публична продажба от частен съдебен изпълнител, съобщи Capital.bg. Имотът на бул. “Патриарх Евтимий” е с начална цена от 3.5 млн. евро (6.84 млн. лв.). Ден преди крайния срок за подаване на оферти – 14 юни, процедурата бе спряна заради обезпечителна заповед на съда. Повторното излизане на имота на пазара обаче е въпрос на време, тъй като собственикът – “Алфа пропърти”, от месеци не обслужва кредитите си.
“Престиж център” е с площ от близо 1900 кв.м, в които влизат пет етажа с офиси и търговска част. Изграден е на терен от 550 кв.м, който също е включен в исканата цена.
В годините на имотния бум “Престиж център” дълго време се славеше като една от най-скъпите офис сгради в София заради исканите наеми от над 25 евро/кв.м. Имотът беше и в шорт листата на представителството на Европейската комисия, което през 2009 г. обяви, че търси сграда в София. Впоследствие обаче ЕК избраха сградата на “Фонд имоти” на ул. “Г.С. Раковски”.
Търгът за имота бе насрочен заради необслужвани задължения към И Еф Джи прайвит банк Люксембург и И Еф Джи Юробанк България (бивша Пощенска банка). И двата кредита са обезпечени с ипотеки, като първият е теглен през май 2007 г. и е в размер 4.5 млн. евро. Година по-късно българската банка е отпуснала втория заем от 3.8 млн. евро. През април тази година тя е прехвърлила вземането си с договор за цесия към И Еф Джи прайвит банк Люксембург, след което е образувано изпълнителното дело срещу длъжника.
Бизнес центърът е с отлична локация, но със слаба заетост. Според собственика Станимир Зашев в момента е отдаден само един етаж. Авиокомпанията British Airways също е освободила заеманите от нея площи, въпреки че логото й още стои на фасадата.