Строителството на най-новия мол в Бургас – STRAND, вече е във финалната си фаза. Това съобщиха изпълнителите от бургаската строителна фирма “Евробилдинг Инженеринг”.
Издигната е цялостната стоманенобетонната и металната конструкция на сградата, изградени са и всички инженерни инсталации. Модерните вентилационни системи са доставени от Испания – технически усложнена доставка, чиято съпътстващата документация е многократно превеждана на различни езици, за да отговори на всички европейски изисквания за качество и гаранция.
Построена е и допълнително съпътстваща инфраструктура. Разширен и реконструиран е съществуващия досега път до мола, собственост на общината. Построен е допълнителен сервизен път за доставките.
Създаден е нов 300 – метров пътен възел, който свързва STRAND със съседните големи магазини. Новият пътен възел може да бъде използван за нуждите и на градския транспорт, както и да бъде продължен до 5-ти километър, а после и до кв. Ветрен-Банево.
В момента усилено се работят вътрешните довършителни дейности на различните обекти в мола. Това изправя строителите пред различни задачи, заради нестандартния проект и уникален дизайн, който всеки от наемателите предвижда.
Най-сложно е изграждането на кино-залите, признават специалисти от Евробилдинг Инженеринг. В процеса на изпълнение архитектурният проект е многократно променян, за да се постигне оптимален комфорт. Налага се бургаската строителна фирма да покрие изискванията за извънредно високи нива на пасивна и активна безопасност за посетителите.
Кинозалите са изпълнени по съвсем нови технологии със специфични материали за постигане на кристална акустика. Тъй като строителната компания досега не е изпълнявала подобни помещения се налага допълнително обучение на кадрите.
Уникалността на проекта задължава инвеститора и изпълнителя да оптимизират постоянно параметрите на обекта. Въвеждат се радикално нови технологии, материали и идеи, с които се осигурява възможно най-голяма ефективност и качество на бъдещия търговския център. През целия период на строителството има заявки от корпоративни наематели, с чиито изисквания проектанти и изпълнител трябва да се съобразят. Налага се проектите на много от търговските площи да бъдат изменяни “в движение,” което допълнително усложнява задачата на строителната компания.
Това налага постоянното присъствие на обекта на представител на авторитетната лондонска проектантска фирма POD Architects – автор на проекта. Архитект Джим Бегс е командирован в Бургас, където заедно с екипа на Евробилдинг Инженеринг “моделира” проектите на търговския център спрямо потребностите на наемателите и в съответствие с най-авангардните въведения в областта на строителството.
Мащабите и кратките срокове изискват почти цялата налична тежка механизация на Евробилдинг да бъде ангажирана. Заради оперативната ефективност в съседен парцел се изгражда специална нова офис база с оборудвани канцеларии, конферентни зали, кабинети.
Много от технологиите и съоръженията нямат аналог на българския пазар, твърдят изпълнителите. За тях са изградени мострени участъци, където на място специалисти, инвеститори и наематели могат да видят как точно функционират конкретните системи, свързани най-вече с довършителните дейности и вътрешното оборудване: вентилация, водопроводи, осветление, пожаро-известяване.
Въпреки многократно променящия се проект и непрестанно нарастващите изисквания, през двете години на изграждане графикът на строителството се спазва. Съобразно заложените срокове изграждането на мол STRAND ще завърши до началото на това лято.
Координацията и контрола над дейността на стотици работници в различни бригади се извършва от над 20 общи и специализирани технически ръководители. Допълнителен контрол осъществява също проектовият мениджър, който следи за влаганите материали и качеството на изпълнените строителни работи. Включва се и строителният надзор, за да проследява дали извършваните СМР са в съответствие с одобрената проектна документация. Само най-мащабните строителни обекти в България ангажират толкова голям брой специалисти и механизация за толкова дълъг период, категорични са от Евробилдинг.