Най-търсени в София през втората половина на 2012 г. са били офисите с площ между 150 и 250 кв.м., като над 40% от запитванията за наем на офис са за помещения от тази категория. Това показва анализ на генцията за недвижими имоти Arco Real Estate Една на всеки 4 компании търси по-малко пространство за бизнес – под 150 кв.м. По-големите фирми, които има нужда от над 500 кв.м. съставляват 22% от търсенето за периода, а най-малко – под 8% са запитванията за големи офиси над 500 кв.м.
Повече от половината наематели (59%) са готови да отделят между 700 и 3000 евро на месец за офис, следвани от по-малки компании с бюджет между 300 и 700 евро, които формират 26% от търсенето. Малко над 10% от фирмите, търсещи офис през втората половина на миналата година са посочили, че могат да си позволят над 3000 евро на месец за наем.
Според проучването на Arco Real Estate, на пазара на търговски площи най-търсени са магазините с площ между 100 и 300 кв.м. Техният дял в запитванията скача над два пъти от 27% през предходния период до 66% през втората половина на 2012 г. Намалява интересът към по-малки помещения с площ между 30 и 100 кв.м., които формират едва 15% от търсенето.
С увеличение на търсената площ, се увеличава и предвиденият бюджет за наем на търговски площи. Над половината от наемателите са готови да плащат наем между 1000 и 3000 евро на месец. Търговците, които търсят помещения с наемна цена между 300 и 1000 евро представляват малко под една трета от търсенето, колкото и през предходния период. Най-голям спад има в запитванията за малки помещения с наем под 300 евро на месец, показват данните на Arco Real Estate за пазара.