Цените на старото строителство в Атина паднаха драстично заради продължаващата криза, като квадратният метър застроена площ в някои квартали на гръцката столица стига 100 евро, пише вестник “Имерисия”, цитиран от spekulanti.com.
И това не са руини, които изискват основна реконструкция, а предимно стари апартаменти на по 30-40 години, които не се нуждаят от ремонти и са пригодени за обитаване.
Въпреки това, техните собственици се отървават от тях, за да избегнат данъчните тежести и разходите за поддръжка, пише изданието. Невъзможността да се намерят наематели, които да плащат навреме доведе до огромно предлагане на подобни жилища, чиято бройка брокерите оценяват на между 200 000 и 270 000 имота.
Смята се, че с малко пари, от порядъка на 10 хил. евро, могат да се купят двустайни апартаменти и гарсониери в добро състояние в квартали като “Кипсели”, “Панграти”, “Агиос Пантелеймонас”, “Керацини” и “Илисия”.
Стари апартаменти там могат да се намерят за 8-10 хил. евро и без да се ремонтират, и това вече не е мечта, а кошмар за техните собственици, коментира изданието.
Част от тези имоти бяха купувани през последните 20 години от чужди емигранти, предимно албанци, които сега, заради икономическата криза, търсят други дестинации, където да работят, което оставя много от тези жилища непродаваеми.
В същото време, данъците при които продължават да се облагат тези имоти са изключително високи, като не рядко са базирани на данъчни оценки, които са 3 или 4 пъти по-високи от настоящите реални пазарни цени.