Цените на жилищата в страната ще бъдат стабилни и няма да имат резки колебания и поскъпване още около година, прогнозират повечето брокери от агенциите за недвижими имоти, пише “Монитор”.
Според Константин Пандов от агенцията за имоти ЕППИ в близките месеци конюнктурата на пазара на жилища ще остане стабилна. „Евентуално бързо поскъпване на жилищата може да се очаква при рязка промяна на политиката на банките например, които да започнат да отпускат по-лесно ипотеки”, смята той. По думите му разрешаването на покупката на земеделска земя от чужденци ще раздвижи и пазара жилища у нас.
Брокерът прогнозира, че външните инвеститори, решили да вложат пари в ниви, лесно биха си купили и жилище у нас, което ще доведе и до нарастване на търсенето им, а оттам и до повишаване на цените им. „Евентуален повишен интерес на инвеститорите към България би повлияло положително и на развитието на жилищния пазар у нас”, коментира още Пандов.
Според опеартивният директор на Bulgarian properties полина Стойкова успокояването на цените на жилищата е добра новина за имотния пазар. Според нея това не е изненада, а процес, който протича от повече от година и макар много хора да бяха скептични, вече е неоспорим факт.
„Поевтиняването в София на годишна база през третото тримесечие по данните на НСИ е 0.17%, което е много близо до 0”, добави тя. По нейните думи имаме и второ поредно тримесечие с реален тримесечен и годишен ръст на цените (след отчитане на инфлация).
„Пазарът ни бавно, но сигурно излиза от кризата по подобие на много страни в Европа и света”, смята Стойкова.
„Никой не може да каже дали жилищата най-после ще спрат да поевтиняват и причината се крие в икономическите и политическите проблеми на страната”, смята Страхил Иванов от „Явлена”.
Според него въпреки всичко в момента пазарът е по-динамичен от миналата година. Броят на сделките се увеличава, нараства и интересът към него, особено в големите градове. Те бяха с най-голям спад по време на кризата, а сега се наблюдава активизиране на покупко-продажбите на имоти. Това се отнася особено за последните 6 месеца. „Не искам да говоря за цените, защото те са следствие на броя на сделките на пазара”, смята брокерът.