Индексът на имотите достигна най-високото си ниво през второто тримесечие на 2013г. от края на 2008г. насам, показват данни на Международния валутен фонд, цитирани от Property Wire.
Челната позиция заема Хонг Конг, където ценитена имотите скачат с цели 14.6% в сравнение с второто тримесечие на 2012г. Цените в Украйна бяха завишени с 11,7%, във Филипините – с 10%, с 8.8% в Нова Зеландия и Колумбия и с 6.1% в Съединените щати.
Най-слабите в имотно отношение пазари се отчитат в Унгария , Холандия и Гърция, където цените падат с 11%.
Като цяло, цените на жилищата се повишиха в 32 от общо 51 напреднали и нововъзникнали пазарни икономики. За сравнение, през второто тримесечие на 2009г., когато жилищната криза беше в разгара си, само 9 страни повишиха цените на имотите си.
Пракаш Лоугани, съавтор на доклада на МВФ и консултант в изследователския му отдел, изтъква като причина различните политически виждания в тези страни и обяснява, че глобалното покачване на цените на жилищата може да не е обвързано с голям икономически растеж .
Според Лоугани, много от пазарите са надценени. За пример дава Канада, Нова Зеландия, Норвегия, Белгия, Австралия, Финландия, Великобритания, Швеция и Испания. Но други счита за подценени и това са пазарите на Япония, Гърция, Германия, Португалия и Словения.
„В страните, където има опасност поскъпването на имотите да се разрасне, политиците биха могли да предприемат мерки, ограничаващи кредитния достъп.“ – обясни още той.
Антоанета Сотирова