„Процесите на възстановяване на пазара текат бавно. Огромна част от предприемачите главно ще довършват строежи, a до есента ще се продават само налични имоти”. Тази прогноза направи председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) Иван Велков пред в-к “Монитор”. По думите му интересът към недовършените жилища ще намалява. “Хората ще предпочитат готови имоти за ползване. Никой не иска да губи пари и време да довършва. Нещо, което трябва да се довършва (или ремонтира основно) излиза поне с 25% по-скъпо, отколкото е продажната му цена”, добави Велков и припомни, че в развитите страни не се продават жилища на шпакловка и замазка
През тази година ще продължи и плахата тенденция на активизиране на строителството на жилища, но ще се градят главно малки кооперации до 2-3 хил. квадрата, смята Добромир Ганев, зам.-председател на НСНИ. „Вероятно няма да има рязко поскъпване, защото няма обективни причини”, казва още брокерът.
Константин Пандов от ЕППИ не очаква промени в цените и наемите. „Ще има само леки сезонни колебания. Сега едно жилище се продава в рамките на около 3 месеца. Основната част от сделките са до 60 000 евро”, смята той.
Оптимист за пазара на имоти е Младен Митов от “Явлена”. Според него през 2014 г. пазарът на жилища ще се активизира още, но това няма да доведе до повишаване на цените. На подобно мнение са и експертите от “Адрес”, които коментират, че активността на пазара през тази година ще се повиши с 10%. Основни купувачи ще бъдат хората със стабилни доходи и спестени пари.
„Очаква се лихвите по депозитите да паднат допълнително през следващите 12 месеца, а цените на имотите да преустановят спада си, което ще активизира купувачите”, коментира Георги Павлов, от „Адрес”. „Очакваме много хора с повече пари на депозит да решат да инвестират в недвижим имот“, допълва той.