Главната търговска улица отново се възражда и започва да се превръща в притегателен егмент за инвестоторите. След обновяването на бул. “Витоша” и стъпването на ключовият наемател H&M, булевардът е на път да върне стара си слава. Това показва наблюдение на консултантската компания Colliers, която представи анализа на пазара у нас.
През второто полугодие на 2013 г свободните площи спадат двойно – от 20% на 10%, а интересът на редица модни брандове остава, коментира Боряна Пенева, мениджър търговски площи в компанията.
Що се отнася до другите retail формати – моловете, след откриването на двата големи центъра – Paradise Center и Bulgaria Mall в края на 2012 г, няма промяна в обема на нови обекти. В средата на 2013 г отвори The Strand в Бургас, но балансът на площите се запази след затварянето на Varna Tower.
Тази година се очаква да повиши наново търговските площи, тъй като предстои откриването на три нови центъра в София – Sofia Ring Mall, Mega Mall и Plaza West, и един в Плевен – Панорама Мол. Очакванията на експертите след това са за устойчиво развитие и умерен оптимизъм. Задоволително е и нивото на заетост – 85%. Изключение прави само City Сenter Sofia, но там предстои репозициониране, коментира Пенева.
По отношение на пазара на специализирани търговски формати, очакванията са свързани с реализация на проекта за Ритейл Парк Уест в Пловдив. Планираната търговкса площ е 43 000 кв.м, а ключов наемател ще бъде Кауфланд.
Изминалата година открои и още една тенденция, експанзията на хранителните вериги беше изместена от дрогериите, каза Пенева. Водещи в това отношение са Lilly и DM, които се отчетоха съответно с 9 и 7 нови магазина.
Втората половина на 2013 г беше белязана и от влизането на френската спортна марка Декатлон. След двтаа магазина в София, наред са още три – пореден обект в столицата, един в Бургас и един във Варна.