Адрес е поредната компания, която отчете положително развитие на пазара на жилища у нас, стана ясно по време на пресконференция днес. Цените остават стабилни, а клинетите все по-ориентирани на пазара, с ясни критерии и готови за сделка, ако имотът отговаря на очакванията им.
Това, което може да изтъкнем днес е фактът, че ако допреди няколко години една средна заплата е била равна на вноската по жилище, днес тя е наполовина по-малко, т.е жилищата са станали по-достъпни, коментира Георги Павлов, изпълнителен директор на компанията.
Статистиката на Адрес показва ръст с около 9% на сключените сделски спрямо 2012 г. Като нова тенденция експертът открои и фактът, че най-желаният имот вече не е 2 стайният апартамент, а 3 стайният. Делът на по-големите жилища, които се купуха е с 50% по-висок, каза Павлов.
На журналистически въпрос дали все още има разграничение в търсенето между нови, тухлени и панелни жилища, марйетинг мениджъра на компанията Калоян Богданов обясни, че 60-70% от сделките са за тухлени, 10% – ново строителство, а останалите око 20% за панели.
Няма значение дали живееш и купуваш панел, тухла или ново жилище, трябва да се чувстваш добре в него, коментира Павлов ситуацията. По думите му пазарът е стабилени спокоен и тепърва ще ставаме свидетели на нови проекти и дори на сделки “на зелено”.
По отношение на цените от Адрес изчисляват, че се наблюдава минимален ръст. “За столицата средната цена е 658 евро/кв.м за 2013 г, при 652 евро/кв.м за 2012 г. Трите големи града – Пловдив, Варна и Бургас регистрират минимален спад – под 1%”, каза Богданов.
Прогнозите на компанията са за плавно повишение на цените, за повече сделки с ипотека заради по-добрите условия на банките и за активен пазар през 2014 и 2015 г.