Инвестирайте в жилища. Въпреки, че цените на имотите не са на нивата отпреди кризата, вложението в имот остава сигурна сделка, с постоянна и стабилна доходност. Около това станивище се обединиха експерти по време на конференция Балрек – Оптимизъм в трудни времена.
Според изпълнителният директор на “Адрес” Георги Павлов от началото на годината в страната са сключени повече от 40 хил. сделки за покупко-продажба на жилища за над 2 млрд. лв. Това е над 10 пъти повече отколкото при бизнес имотите, което показва значението на жилищния сегмент, коментира той. По думите му в последните месеци цените на имотите са стабилни като се движат около 860 лв./кв. Прогнозите на експерта са, че пазарът ще остане активен и през следващата година може да очакваме повишение на цените и повече сделки в София и големите градове. В по – малките обаче очакванията са за поевтиняване.
Финансовата криза изглежда, че не се отразява на по-заможните българи, тъй като броят на сделките с луксозни имоти запазват добри нива. Факт е обаче, че в по-голямата си част (80%) те се случват в и около София. 8 от 10 сделки с луксозни жилища са в София. Според управителят на Unique Estates Весела Илиева основно се търсят къщи в диапазаона 250 – 400 000 евро.
Като тенденции, които се открояват Илиева посочи граотността на купувачът – те вече идват с точни изисквания и знания какво искат и срещу каква сума могат да го получат. Друг интересен фат е, че част от по-заможните клиенти се колебаят дали да инвестират у нас или в чужбина. Точно затова и сделките с имоти за над 800 000 евро са по-малко.