Двустайни и тристайни апартаменти под наем са най-търсените на пазара на луксозни имоти. Интересът за такъв тип жилища е близо 3 пъти по-голям от търсенето на многостайни апартаменти, мезонети и къщи, сочат данните на агенцията за луксозни имоти в България и чужбина Лукс Имоти на база реално сключени сделки за наеми в София през 2014 и 2015 г.
Най-желаните райони за наем на луксозни имоти са южните квартали, централните части на София, както и кв. „Лозенец“. Между 350-450 евро на месец е средният наем на луксозен двустаен апартамент в София, а на тристаен апартамент – между 550 и 650 евро.
За многостайни и мезонети се движи между 1 000 и 2 000 евро.
Какъв е идеалният луксозен дом за една жена?
През последната година и половина се наблюдава ясно изразен ръст в търсенето и недостатъчно предлагане на луксозни имоти под наем. Съответно, това влияе върху наемните цени, при които през последната година и половина се наблюдава тенденция за нарастване. Това, съвсем естествено, доведе и до нарастване на търсенето на луксозни имоти за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем. Луксозните имоти показаха през последните години, че имат по-устойчиво развитие от масовите имоти и се оформиха като отделен инвестиционен инструмент, който става все по-интересен за купувачи и инвеститори поради ниския риск, високия потенциал за съхранение и увеличение на стойността и добрите нива на доходност, които генерират.
Интересна част от пазарът на луксозни имоти е наемният пазар. Той е важен от една страна за хората, които наемат и които държат на качествата на жилището и на екстрите, които то предлага, а от друга страна – за инвеститорите в луксозни имоти, които се интересуват от доходността, коментират от компанията.
От агенцията посочват и най-предпочитаните характеристики от наемателите на луксозни имоти: наличие на поне едно паркомясто, охранявана сграда/ знакова сграда / затворен комплекс, отопление на газ или ТЕЦ, висок клас мебели, просторни помещения и добър достъп до имота.