От 1.6.2018 година 10 български оценители получиха правото да използват в своята дейност престижната европейска квалификация REV – RecognisedEuropeanValuer(Признат европейски оценител) при изготвянето на оценкина недвижими имоти. На последната сесия на TEGoVA, проведена през май 2018 година, Камарата на професионалните оценители (КПО) подписа споразумение с TEGoVA, съгласно което придоби статус на Организация, имаща право да присъжда тази квалификационна степен (AMA – AwardingMemberAssociation) на оценители, които са нейни членове. (https://www.tegova.org/en/p48f7266103340
Kъм момента в регистъра на TEGoVAима 2 879 оценители на недвижими имоти в Европа, работещи като REV. България е една от държавите-членки на TEGoVA, която получава това право през тази година.
TEGoVA
TEGoVAe Европейската група на организации на оценителите от Европа.В момента нейни членове са 74 национални организации на оценители от 37 държави, представляващи повече от 70 000 оценители в Европa. От България членове на TEGoVAса Камарата на независимите оценители (КНОБ) и Камарата на професионалните оценители (КПО).
КПО
Камарата на професионалните оценители е сдружение на юридически и физически лица, имащи право да упражняват оценителска дейност. Тя обединява 16 дружества на независими оценители и 11 физически лица, общо представляващи съществената част от професионалния оценителски бизнес в България. Създадена е през май 2009 година, след влизане в сила на Закона за независимите оценители. Основните цели на КПО са:
- Налагане на международно признати стандарти и най-добри практики в работата на българските оценители;
- Професионално обучение и квалификация на българските оценители, в съотвeтствие с най-добрите световни практики
Чрез членството си в различни международни организация – Международния комитет по оценителски стандарти – IVSC,иTEGоVA – Европейската група на оценителски организации, КПО се стреми да поддържа високо ниво на своите членове по отношение на тяхната квалификация и прилагането на най-съвременни добри оценителски практики.
Непрекъснато професионално обучение
Всяка професия се развива чрез израстването на специалистите, които я упражняват. Камарата на професионалните оценители утвърждава годишна програма за професионално обучение за своите членове, което гарантира поне 20 часа професионална подготовка на всеки оценител, членуващ в организацията или работещ за някой от нейните членове. Тази програма включва провеждане на семинари и обучения с международни лектори, вътрешнофирмени обучения, обучителни курсове по определени практически проблеми в оценителската дейност и др.
Условия за придобиване на REVстатус
Съгласно разработените подробни документи, утвърдени след специален одит от представители на TEGoVA, кандидатите за придобиване на REV статус трябва:
- – Да бъдат членове на Камарата на професионалните оценители като физически лица и да приемат нейния Кодекс за професионална етика;
- – Да са вписани в Регистъра на независимите оценители с правоспособност за оценка на недвижими имоти;
- – Да имат най-малко 5 години стаж като оценители на недвижими имоти;
- – Да нямат наказания или други санкции, присъдени им във връзка с тяхната оценителска дейност, през последните 12 месеца, предхождащи кандидатстването;
- – Да поддържат застраховка „Професионална отговорност“ с минимален агрегатен лимит от 100 000 лева съгласно Закона за независимите оценители;
- – Да имат непрекъснато професионално обучение от минимум 20 часа за предходните 12 месеца;
- – Да представят 20 свои оценки на недвижими имоти, изготвени през последните 24 месеца;
- – Да положат успешно писмен и устен изпит пред REVкомитета на КПО.
Значението на REV статуса
- – REV статусът представлява мярка за професионализъм по отношение на оценителите на недвижими имоти. Този статус се присъжда на водещи оценители и компании в Европа и е доказателство, че същите притежават квалификация съгласно най-високите изисквания на Европейските стандарти и практика.
- – Означението ‘REV’ позволява на инвеститорите и потребителите на оценителски услуги от всички страни да намират местни оценители, квалифицирани съобразно европейсктие изисквания за изготвяне на оценки на недвижими имоти. Това дава възможност както на големите, така и на малките оценителски компании и на отделни оценители да се реализиратна все по-конкурентния пазар на оценителски услуги в Европа.