Три основни фактора работят в полза на полза на инициативните купувачи днес и правят моментът най-подходящия за покупка на жилище, коментират консултатите от Colliers България.
Информираността на клиентите, оптималният баланс цена-качество, разнообразието от проекти с добра инфраструктура и удобства са сред предимствата, които днес предоставя пазарът на жилищни имоти. Самите инвеститори също да склонни да предлагат добри опции и гъвкави решения, коментира мениджър жилищни имоти Татяна Емилова.
„Днес на пазара има разнообразни предложения и клиентът може да избира измежду по-добри оферти и да закупи по-голямо или добро жилище, отколкото преди няколко месеца”, добавя тя вторият важен фактор.
За първото тримесечие на 2010 г. средните офертни цени на жилищата в столицата са паднали с 3%, което също е предпоставка за сделка. Процентът варира за отделните квартали, като най-съществено е понижението в кв. Малинова долина- с 9%. За Бояна и Драгалевци се отчита спад от 7%, а за Борово и Манастирски ливади – по 6%.
Почти без промяна са останали цените в райони като Иван Вазов и Дианабад, където се наблюдава понижение от едва 1%.
Според експертите този спад ще продължи още няколко месеца, след което предстои повишение на цените, продиктувани най-вече от очакваното засилено търсене.
Трети фактор, който г-жа Емилова изтъкна е достъпното банково финансиране, комбинацията от намаление на лихвените проценти и финансиране до 80% от цената на сделката.