Около 62% от сключените сделки през месец май са за жилища между 30 000 и 40 000 евро, показва проучване на агенцията за недвижими имоти „Адрес”. За тази сума купувачите обикновено търсят двустаен апартамент с площ от около 50-60 кв.м. в по-крайните квартали на столицата, но често успяват да сключат сделка, по-изгодна от очакваното. Повечето българи обаче не разполагат с големи суми в брой въпреки либерализираното кредитиране.
Не са единични случите, в които за малко над 40 000 евро купувачът успява да се сдобие с жилище от 70-80 кв.м. в по-отдалечените от центъра райони, коментират от агенцията.
Тенденция, която отчитат брокерите е продължаващи големите отстъпки на пазара на жилища. Като пример те дават жилище с площ от близо 90 кв.м. в центъра на София, което е продадено с 45% о-ниска от обявената цена, за малко над 50 000 евро.
Близо 35% пък бе договореният спад при двустаен апартамент в “Лозенец” – сделка за жилището беше сключена за 58 000 евро при първоначална цена от около 78 000 евро, отчитат от “Адрес”.
„Въпреки случаите, в които продавачите са проявили подобна отстъпчивост, тенденцията продължава да клони към намаляване на желанието им за водене на преговори”, посочва Цветелина Тасева, изпълнителен директор на агенцията.
Паралелно с това предлагането на жилища намалява през последните два месеца, като от компанията отчитат 14,5% спад.
Известният ръст на броя сключени сделки през месеца пък се дължи на многото купувачи, които досега са били пасивни, с очакване ценовите нива да достигнат своето дъно. Сега те усетиха, че пазарът започва да става разнопосочен в своите тенденции и избягват да поемат излишни рискове.
Въпреки отстъплението в ценовите нива през последните две години, имотите се оказват една от най-стабилните инвестиции за българските граждани. Цената на недвижимостите се е повишила с над 300% за последните десет години и това дава трайно отражение както върху повдението на собствениците, така и върху това на купувачите в настоящия момент. Това се посочва в анализ на компанията за недвижими имоти “Адрес”.