Още поне една година ще има криза на пазара на имоти. Това прогнозира инвестиционният консултант Деян Кавръков в предаването „Денят започва” по БНТ1. Според него това означава и още спад в цените на имотите, макар и не в такава степен както досега.
„Сега нас ни чака най- тежката година на имотния пазар. Ако рецесията беше досега, в момента сме етапа на депресията”, коментира той.
Кавръков посъветва потребителите да купуват само ако имат лична потребност от жилище и ако разполагат със сигурно доходи. Покупката с инвестиционна цел днес не е изгодна, тъй като в момента пазарът е на купувачите и наемателите.
„Преговаряйте и избирайте спокойно в продължение на няколко месеца, когато намерите имот нещо, което отговаря на вашите нужди и потребности – купувайте. В следващите 12 месеца това е изгодно. И нещо важно – дълго ще бъдем в депресия и много новосъздадени квартали, които бяха доскоро атрактивни, няма да могат да се развитя. Купувайте в такива с развита инфраструктура, на доказани локации”, добави той.
Що се отнася до наемния пазар, консултантът заяви, че там цените са спаднали с 15-25%, а случаи на предоговаряне на наемните нива са систематични и все по-често срещани. „Трябва да се предоговаря и затова трябва да са готови и наемодатели, и наематели, скоро те ще го разберат.”