През тази година потенциал за развитие ще имат офис сгради с добра енергийна ефективност. Това са изводите за сегмента, които правят анализаторите от УниКредит в свой доклад за развитието на сектора на недвижимите имоти в страната. Според тях наемателите ще търсят площи, които могат да предложат добра норма на възвръщаемост на инвестициите, при средни нива на наем около 12 евро за кв. м. за месец.
Очакванията, публикувани в анализа, са международните инвеститори в недвижимости да насочат вниманието си именно към такива качествени и енергоефективни проекти.
Въпреки кризата офис площите, особено в София, постоянно се увеличават. Само през миналата година новите офис площи са се увеличили с над 200 хил. кв. м. Това логично води до намаляване на заетостта им, а оттам – на наемите.
Прогнозите са обаче и през тази и следващата година, изграждането на нови офиси значително ще забави темп.