С 50 % са паднали цените на апартаментите е Слънчев бряг спрямо пиковите им стойности през 2008 г, показва индексът на BULGARIAN PROPERTIES. Стойността на индекса е 100 за края на 2008г, а за месец юли 2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г.
Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки – 54%.
През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.
През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг са се оферирали на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. На база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент, т.е има разлика между офертните и цените на цените, на които се сключва сделка. Тенденция, която се очертава е, че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.
Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти. Акцент в анализа на Bulgarian properties за второто тримесечие на 2011 г. беше активизацията на продажбите на имоти в и около Слънчев бряг, както и фактът, че 95% от продажбите в този регион се осъществяват с руски купувачи.
Ниските цени, голямото предлагане и гъвкавостта на продавачите в ценоопределянето прави региона атрактивен за покупка, а моментът за сключване на сделка е много подходящ.