Нивата на българския пазар на недвижими имоти се запазват, отчетоха от Централноевропейската мрежа на асоциациите за търговия в бранша (CEREAN), съобщи БНТ.
Отрицателно влияние оказват все още затегнатото кредитиране от банките заради лоши ипотеки (над 18% от всички отпуснати), свръхпредлагането, вследствие от бума в строителния сектор преди кризата, както и от налагането на обезпечения по просрочени задължения.
Според специалисти в бранша демографските промени в Източна Европа и в частност в България променят перспективите пред пазара на жилища и на офиси. От CEREAN отчитат, че през първата половина на 2011 година цената на семейните имоти отново е паднала, като сравнително по-високи са останали стойностите само в най-големите градове и по морето.
Не така обаче е положението с цените на офисите, където страната ни следва лидера в Източна Европа – Полша.
„Пазарът на административни и офисни площи е ососбено силен. Така че ние силно се надяваме, че страни като Полша ще повлекат крак и към нашия регион”, коментира Ели Монева, президент на CEREAN. България следва тенденцията в Европа – инвестициите отиват все по на изток. За хора, които от години работят у нас, напредъкът е видим.
От бранша коментират, че цената продължава да бъде водещият фактор при сделките с жилища, а конкуренцията при офисите е обикновено заради допълнителни екстри. Все пак формулата на успешния бизнес с имоти е „Качество, качество, качество…”, казва Ели Монева.