Само преди няколко дни класация на консултантите от Mercer определоха Виена като градът с най- високо качество на живот в света. И това съвсем не е случайно. Наред с всички благопритяни за живот условия там, градът на валса може да се похвали и соще едно – един от най-стабилните пазари на имоти в света. Докато имотният балон се пукаше на редица “силни” пазари в Европа и света, този във Виена устоя на всички сътресения и дори продължи да расте.
Според доклад на компанията за недвижими имоти Knight Frank, цитиран от WallStreet Journal, в момента цените в Австрия са с 34,7% над нивата от 2008 г. В столицата пък те са нараснали с 55,1%. Като причина за стабилния пазар експерти обясняват ниското предлагане. То пък от своя страна се дължи на строгите правила при регулация на строителството. Така реално се получава, че почти няма нови терени, които да бъдат обект на бъдещи жилищни начинания.
Респективни търсенето е огромно. Около половината от купувачите са чужденци, сред които германци, британци, американци, източноевропейци, както и хора от Близкия и Далечния Изток. Затова и много заможни австрийци (и не само) са пренасочили парите си от пазара на акции към недвижимите имоти.
Мария Шпалт от агенция Otto Immobilien коментира, че цените на имотите в един от скъпите квартали са между 20 400 и 26 900 долара/кв. м, а най-луксозните имоти могат и да надхвърлят 40 хил. долара.