През 2013 г. продажбите на жилища в Испания отново са започнали да намаляват, след краткото им увеличение през 2012 г, показват данни на министерството на градоустройството в страната. В страната са били продадени 300 349 жилища през 2013 г., което е със 17.4% по-малко от 2012 г.
Продажбите са намалели във всички области с изключение на Канарските острови (+1.4%), Мадрид (+6.8%) и Барселона (+0.8%). Общо 15.8% от сделките са сключени от чужденци, постоянно пребиваващи или не в Испания.
През последните години испанският жилищен пазар отчете леко разрастване – с +5.6% през 2010 г. и +3.6% през 2012 г., но най-вече подчертани спадове през 2008 г. (-32.6%), през 2009 г (-17.8%) и през 2011 г. (-29.3%), което отразява упорити трудности в сектора.
Сделките са една трета от обемите в пиковите времена на строителния балон през 2008 г., пише infostock. Испания обаче сега е далеч от върховете, достигнати през периода на строителния бум с продажба на около 950 000 жилища през 2006 г., в контекст на спад на цените. След пика от третото тримесечие на 2007 г. те са паднали с 37%, по данни на Националния статистически институт.
След като беше двигател на испанската икономиса в продължение на повече от десет години, строителният пазар тласна цялата страна към пропастта, разтърсвайки финансовия сектор, който щедро го беше захранвал. Така Испания стигна през 2012 г. до международния спасителен план от над 40 млрд. евро за банковия си сектор, пострадал от експозицията си към недвижимия сектор.
Според експерти около 1 милион жилища остават непродадени в Испания, докато правителството смята, че те са около 650 000.