Ситуацията на пазара на имоти в България е изключително подходяща за покупка на жилище. Причината е, че съотношението между цените на имотите и средния доход на българина е достигнало най-добрите си нива в исторически план. Това коментира оперативният директор на Бългериан Пропертис Полина Стойкова на конференцията “Шума на парите”.
Преди кризата съотношението цени на имоти – доходност на населението е било на доста високи нива и е достигало 18 процента. Сега тази цифра е паднала под 10 процента, обясни изпълнителният директор на Института за икономическа политика Ясен Георгиев.
Цените на жилищата спряха да падат, но това не означава, че ще последва ръст. В момента те запазват стабилни нива, които ще останат такива дълго време. Ако има нарастване, то ще бъде съвсем минимално, обясниха експертите.
През последните пет кризисни години цените на имотите са паднали между 25 и 50% в различните квартали на София, уточни изпълнителният директор на Адрес Недвижими имоти Георги Павлов. По думите му най-стабилни са останали цените на жилищата в източните квартали на столицата, като Изток, Мусагеница, Младост, а най-голям спад се наблюдава в западните райони и в центъра.
Моментът е добър за покупка на имот и това се вижда от увеличения брой сделки, които се сключват, коментираха участниците във форума. Пазарът на имоти обаче е активен главно в големите български градове, които привличат миграционни процеси. В малките градове сделки почти липсват, алармираха брокери. Според тях друг сериозен проблем е липсата на качествени имоти на пазара.
Ина Папазян