Имотният пазар в България все по-убедително излиза от кризата, показва анализ на компанията за имоти Bulgarian Properties на база данните на НСИ. През второто тримесечие на 2014 г. средните цени на жилищата в страната са регистрирали второ поредно реално годишно нарастване в размер на +2%.
Второто тримесечие е по-позитивно за имотния пазар. Налице е ускоряване на темпа на нарастване на цените спрямо първото тримесечие, когато отбелязахме първо реално годишно нарастване в размер на +1.79%.
Положителният тренд на имотния пазар е най-отчетлив в София и Пловдив. И в двата най-големи града в България цените на жилищата през изминалите месеци отбелязаха четвърти пореден годишен ръст в размер на +4.38% в София и +5.37% в Пловдив. Това значи, че вече от 1 година насам цените в София и Пловдив реално нарастват. Спрямо предходното тримесечие цените на имотите в столицата са нараснали с +1.34%, а в Пловдив – с +1.96%.
Средната цена на продадените апартаменти в областните градове в България през второто тримесечие на 2014 г. е 444 евро/кв.м. (при 443 евро/кв.м. през първото тримесечие на 2014 г.).
Нарастване на цените има във всички големи градове на страната. Средните цени на апартаментите в най-големите градове през второто тримесечие на 2014 г. според данните на НСИ са:
• София – 753 евро/кв.м.
• Пловдив – 489 евро/кв.м.
• Варна – 699 евро/кв.м.
• Бургас – 578 евро/кв.м.
• Стара Загора – 454 евро/кв.м.
• Велико Търново – 372 евро/кв.м.
* реален ръст – след приспадане на инфлацията чрез Хармонизирания индекс на потребителските цени. Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените на имотите и затова при анализа на данните на НСИ ние правим необходимите изчисления и преобразувания за добиване на точна пазарна картина.