До 35% се очаква да спадне търсенето на жилища от руските купувачи, показват мнения на брокери. Клиентите се отказват от имоти в България, като по-бедните предпочитат Турция и Гърция, а богатите избират Дубай.
урция и Гърция са на път да изместят България като топдестинация за покупка на имоти от рускоговорещи клиенти, пише “Стандарт”.. Вълната от братушки, които са си купили жилище у комшиите, нараства правопропорционално на спада ѝ у нас. Към двете държави се насочват предимно по-малко заможните руснаци, които в момента са и основната клиентела по нашето море.
Това показват наблюденията на брокерите, които работят с ваканционни имоти. “Позициите на България като водещ пазар за ваканционни имоти в Русия постепенно се измества бавно в посока на Крим, Турция, Гърция и други екзотични дестинации предимно в Азия – Дубай, ОАЕ”, казва Чавдар Караджов, управител на “Первая линия недвижимость” и член на управителния съвет на “Сдружение брокери на имоти”.
Според него в момента на родния пазар са останали предимно братушки с по-скромни финансови възможности. Богатите им съграждани предпочитат да харчат парите си в Западна Европа и купуват имоти предимно във Великобритания, Германия, Франция, Испания. Първата вълна на богати руснаци, които търсеха имоти у нас, отмина, потвърждава и Татяна Одарук от морския офис на “Арко недвижими имоти”.
Тя отчита и известен спад на реално сключените сделки. Обяснението ѝ е, че причината може да се търси в събитията в Украйна и икономическото ембарго, наложено от страна на Евросъюза към Москва. Обезценяването на руската валута също е в ущърб на нашия пазар на имоти, коментират брокерите. Преди около два месеца стана ясно, че търсенето на български имоти в най-популярната руска търсачка Яндекс.ру е спаднало между 30 и 35%.
Очакваме това да се отрази и върху реално сключените сделки, коментира Теодора Димитрова, изпълнителен директор на “Ера недвижими имоти”. Според нея обаче тази тенденция ще се усети в бъдеще, защото пазарът на имоти реагира със закъснение от около два-три месеца.
“Все още е рано да се говори за сериозно отдръпване на руските купувачи, по-скоро има леко забавяне в сделките, което може да се обоснове с икономическата криза, която явно вече има ефект и в Русия”, коментира Калоян Богданов, маркетинг мениджър на “Адрес недвижими имоти”.