Предлаганаето на един имот от много брокери само подбива цената и не носи дивиденти на собственика. Лошата практика в случая е, че всеки от тези брокери вижда в това единствено смисъл за намаляване на цената, за да излиза по-напред в обявите и да бъде по-атрактивен за купувачите. Това каза Александър Бочев, управител на RealNet, по време на форума “Шумът на парите”.
На имотния пазар има две страни участници – купувачи и продавачи. Винаги положителното развитие, като покачването на цените например, е негативно за едната страна, в случая купувачите, и обратното. Говорейки за позитивно развитие на пазара, аз имам предвид стабилизиране на пазара и връщане на доверието, което бе загубено в последните години. Хората задържаха покупката на жилища имаха и изключително голямо недоверие към имотите, които се строят, коментира Бочев, цитиран от Profit.bg
Покачване на цените в рамките на 3-5% е нещо съвсем нормално. Пазарът е нестабилен, когато имаме непредвидени покачвания или спадове в цените. По отношение на тенденциите на пазара, миграционните процеси са един от водещите мотиви за покупки на жилища, особено в сектора на жилищните имоти. Тенденция за съживяването на пазара е отпускането на жилищни кредити на сравнително ниски цени, в сравнение с преди няколко години, което допълнително мотивира купувачите, заяви специалистът.
Важно е да разграничим покупката на жилищен имот за собствени нужди и за инвестиция. Когато се купува за собствена нужда, купуваме най-вече със сърцето си и бихме направили компромис с някои неща, стига той да ни хареса, да е нашият имот. Инвестиционният имот се купува с мозъка и трябва да се обърне внимание на някои показатели като доходност от инвестицията, срок за откупуване на инвестицията, които в последно време се подобриха, заяви Бочев.